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工程估價
集貫工程造價咨詢公司(麗水市蓮都區(qū)分公司)


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基建麗水蓮都工程預(yù)算管理的作用是為了降低麗水蓮都工程預(yù)算,提高投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益;基建麗水蓮都工程預(yù)算管理的原則是科學(xué)合理、實(shí)事求是地核定麗水蓮都工程預(yù)算綜合費(fèi)用的關(guān)系對基建工程的造價實(shí)施全程監(jiān)督;基建麗水蓮都工程預(yù)算管理的要求是正確處理基建麗水蓮都工程預(yù)算與建設(shè)工期、項(xiàng)目功能、工程質(zhì)量、基建麗水蓮都工程預(yù)算管理的內(nèi)容及措施;基建麗水蓮都工程預(yù)算的監(jiān)督。在確定基建麗水蓮都工程預(yù)算時,應(yīng)按照客觀實(shí)際,考慮動態(tài)因素,嚴(yán)格執(zhí)行定額及法規(guī),既不能高估冒算,也不能少算漏算。在確定基建麗水蓮都工程預(yù)算時,既要考慮降低工程成本,又要把麗水蓮都工程預(yù)算、工程質(zhì)量和建設(shè)工期三者有機(jī)地結(jié)合起來,達(dá)到提高投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的目的。基建麗水蓮都工程預(yù)算管理要做到使初步設(shè)計(jì)概算控制在投資估算之內(nèi),麗水蓮都工程預(yù)算圖預(yù)算控制在初步設(shè)計(jì)概算之內(nèi),工程決算控制在麗水蓮都工程預(yù)算預(yù)算之內(nèi)。全程管理原則基建麗水蓮都工程預(yù)算管理要加強(qiáng)對建設(shè)者各階段、各環(huán)節(jié)造價全過程控制與監(jiān)督,有關(guān)單位(建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、麗水蓮都工程預(yù)算單位)和有關(guān)部門要通力合作,各負(fù)其責(zé),搞好麗水蓮都工程預(yù)算管理。縮短建設(shè)工期能減少建設(shè)期內(nèi)貸款利息支出、價格上漲支出和相對固定成本的支出,有利于麗水蓮都工程預(yù)算的降低;但若超越客觀條件允許的限度,不惜工本主觀片面地?fù)屵M(jìn)度,則會造成麗水蓮都工程預(yù)算的大幅度提高。因此,只有實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)各個階段之間的 結(jié)合,按合理工期組織項(xiàng)目建設(shè),才能提高投資效益。工程建設(shè)的終目的,是實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目必要的使用功能。片面追求功能齊全,勢必增大麗水蓮都工程預(yù)算。但若過分壓低麗水蓮都工程預(yù)算,則項(xiàng)目功能必然滿足不了使用要求,反而會造成更大的浪費(fèi)。因此,在麗水蓮都工程預(yù)算管理中,不能單純考慮減少項(xiàng)目投資費(fèi)用,要注意正確處理項(xiàng)目建設(shè)造價與使用功能要求的關(guān)系,以 的麗水蓮都工程預(yù)算實(shí)現(xiàn)必要的使用功能。



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