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通過(guò)基建工程中工程量江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算、對(duì)材料價(jià)格的江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算、定額套用的江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算、現(xiàn)場(chǎng)簽證的江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算、變更費(fèi)用及其它費(fèi)用江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算六部分的論述，提出了基建工程決算江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算工作中應(yīng)注意的問題和處理方法?；üこ炭⒐Q算江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算是一項(xiàng)綜合性較高的業(yè)務(wù),在基建工程江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算的基礎(chǔ)上,是對(duì)施工單位報(bào)送的竣工工程造價(jià)的復(fù)核、修正、審定；是對(duì)建設(shè)工程造價(jià) 的確認(rèn)和批準(zhǔn)；是調(diào)整建設(shè)工程投資的 一步工作。審核后的竣工決算文件，是綜合反映竣工項(xiàng)目建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件，是建設(shè)單位和使用單位移交新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展, 加強(qiáng)了基本建設(shè)力度,在取得巨大成就的同時(shí)也出現(xiàn)了一些值得重視的問題。如某些施工單位為了追求自身的利益，在基建工程上營(yíng)私舞弊，頻頻出現(xiàn)高估冒算的現(xiàn)象。根據(jù)以往工作經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行工程決算江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算常發(fā)現(xiàn)的問題有：多列工程項(xiàng)目、工程量不實(shí)、高套定額、亂取費(fèi)用等問題。為了管理好并合理使用基建資金,提高投資效益和維護(hù)建設(shè)方利益,加強(qiáng)基建工程決算的江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算工作非常重要。開展工程決算江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算主要從以下幾個(gè)方面入手。




參與分包工程合同條款審查。審查分包工程合同條款，主要審查合同價(jià)格條款和材料供應(yīng)條款及質(zhì)量保修條款。審查復(fù)核分包合同簽約價(jià)格或費(fèi)率是否為中標(biāo)價(jià)格或費(fèi)率；分包合同中材料供應(yīng)條款是否明確甲供料的供應(yīng)方式及自購(gòu)料的質(zhì)量、購(gòu)買程序和驗(yàn)收程序是否合規(guī)，竣工結(jié)算時(shí)費(fèi)用的計(jì)取方式；質(zhì)量責(zé)任保修年限和保修金額是否符合 相關(guān)規(guī)定。對(duì)分包工程合同履行過(guò)程的事中江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算監(jiān)督是分包工程全過(guò)程跟蹤江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算的第二步。江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算的重點(diǎn)是分包工程量計(jì)量、施工現(xiàn)場(chǎng)變更、材料使用等江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算要素工程量計(jì)量的準(zhǔn)確性，現(xiàn)場(chǎng)簽證的真實(shí)性。工程量的大小決定著分包工程的終造價(jià)，是確定分包工程造價(jià)的根本。工程量的準(zhǔn)確性，將直接決定著分包工程的江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算質(zhì)量。事中江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算監(jiān)督就是要突出對(duì)分包工程實(shí)施過(guò)程的江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算，強(qiáng)調(diào)變更簽證工作量的現(xiàn)場(chǎng)江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算。內(nèi)審人員要按施工階段定期或不定期地深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程量，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)丈量和取證核實(shí)，落實(shí)變更簽證確認(rèn)程序和內(nèi)容的合理性，是否存在違規(guī)簽證，虛增工程量，提高分包工程量的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。監(jiān)督材料使用，審核材料費(fèi)用。建筑材料是建筑工程的主要組成部分，費(fèi)用占到工程造價(jià)的60％～70％。內(nèi)審人員必須要深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)建筑材料的質(zhì)量和使用進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研。分包合同約定甲方供應(yīng)的材料，分包單位是否自行采購(gòu)，確因特殊情況需自行采購(gòu)，是否經(jīng)總承包單位同意，總承包單位是否出具采購(gòu)委托單，采購(gòu)價(jià)是否超過(guò)甲供材料價(jià)。分包工程竣工結(jié)算江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算是分包工程全過(guò)程跟蹤江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算的第三步，是對(duì)分包工程造價(jià)的終確定。分包工程造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性，直接體現(xiàn)著分包工程的江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算質(zhì)量和江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算成果嚴(yán)格復(fù)核結(jié)算工程量。對(duì)結(jié)算工程量要嚴(yán)格審查和準(zhǔn)確計(jì)算，將工程量的計(jì)算及變更簽證的確認(rèn)作為江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算重點(diǎn)，注意工程量的重復(fù)和多計(jì)，增強(qiáng)對(duì)虛假變更簽證的辨別力。



預(yù)算綜合指標(biāo)對(duì)比法通過(guò)對(duì)同類同期項(xiàng)目的指標(biāo)對(duì)比，直接反映出預(yù)算成果的準(zhǔn)確性。具體措施有：1、子目綜合單價(jià)的對(duì)比，2、分項(xiàng)目工程指標(biāo)的對(duì)比，3、分項(xiàng)工程指標(biāo)的對(duì)比，4、主體工程的指標(biāo)對(duì)比，5、總體工程綜合指標(biāo)的對(duì)比。當(dāng)對(duì)比結(jié)果出現(xiàn)差距較大時(shí)，可能該預(yù)算編制出現(xiàn)差錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核查。江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算工程量審查中的難點(diǎn)和注意事項(xiàng)。1）不要太機(jī)械化，找出工程之間上下承接關(guān)系，省時(shí)有效，又避免了遺漏；2）用清單計(jì)價(jià)模式復(fù)核時(shí)，需要注意其規(guī)則，與定額計(jì)算方法區(qū)分開來(lái)；3）審核時(shí)注意瀏覽招標(biāo)文件的備注，可能會(huì)有對(duì)一些工程計(jì)算方法的要求。江蘇鎮(zhèn)江做工程預(yù)算工程項(xiàng)目概述編制依據(jù)：1）設(shè)計(jì)圖紙及批準(zhǔn)的工程概算；2） 和地方政府有關(guān)建設(shè)和造價(jià)管理的法律、法規(guī)和規(guī)程；3）當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T現(xiàn)行的預(yù)算定額（或綜合預(yù)算定額）、單位估價(jià)表和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定的文件等；4）當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的建設(shè)工程價(jià)格信息；5）建設(shè)單位提供的有關(guān)預(yù)算的其他資料；6）有關(guān)文件、合同、協(xié)議等；7）建設(shè)場(chǎng)地的自然條件和施工條件。




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