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以下是:江蘇鎮(zhèn)江建筑業(yè)施工資質(zhì)一站式服務(wù)的圖文介紹

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哪些行為會(huì)被抓?


1.無資質(zhì)承接工程的;

2.以個(gè)人名義承接工程的;

3.借用其他單位的資質(zhì)承接工程的。


綜合來講,在2019年無資質(zhì)承接工程、包工頭承接工程都是違法行為,也有一些地區(qū)禁止勞務(wù)公司承接工程。


無資質(zhì)或個(gè)人承接工程的后果


2019年1月3日,主管部門發(fā)布《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法的通知》,針對違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為,再次重申了市場秩序。


無論是無資質(zhì)企業(yè)和包工頭,還是將工程分包給無資質(zhì)企業(yè)和工人的建設(shè)單位,都會(huì)受到嚴(yán)厲懲罰。


包工頭或者不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承攬工程,被查到后予以取締并處罰款,有違法所得的予以沒收。


“掛靠”與轉(zhuǎn)包、違法分包相比,法律后果更為嚴(yán)重,“掛靠”不僅會(huì)導(dǎo)致承包人與掛靠人之間的掛靠合同無效,還會(huì)導(dǎo)致承包人與發(fā)包人之間的施工合同無效。法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。這些非法所得既包括沒資質(zhì)的掛靠隊(duì)伍所獲得的利潤,也包括出借資質(zhì)的單位因此而獲得的所有費(fèi)用。


到2020年,隨著各項(xiàng)“放管服”政策的落地,沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)將徹底失去市場準(zhǔn)入資格。資質(zhì)管家提醒,現(xiàn)在企業(yè)資質(zhì)的申請門檻和手續(xù)已經(jīng)很簡約了,建筑企業(yè)完全可以直接辦一個(gè)企業(yè)資質(zhì),當(dāng)然買資質(zhì)的辦法也是可以的。


勞務(wù)公司和包工頭可以嘗試轉(zhuǎn)型成為專業(yè)作業(yè)公司,根據(jù)有些地區(qū)的試點(diǎn)方案,專業(yè)作業(yè)公司實(shí)行備案制,不需要資質(zhì),起來也是十分方便。


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資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要繳納哪些稅費(fèi)?


1

印花稅


注冊資本印花稅取決于企業(yè)實(shí)繳資本的情況,如果是全部實(shí)繳就需要繳納全部的印花稅,如果是部分實(shí)繳就繳納部分的印花稅,企業(yè)注冊資本印花稅的稅率為萬分之五。


股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅的稅率取決于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格,價(jià)格可以以合同為證。如果是轉(zhuǎn)讓雙方共同繳納則按照萬分之五來進(jìn)行收取。如果是一方進(jìn)行繳納,則按照千分之一來進(jìn)行收取。


2

企業(yè)所得稅


在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的過程中,企業(yè)所得增值的部分需要繳納企業(yè)所得稅,企業(yè)所得稅是按照企業(yè)的收入來進(jìn)行收取的,以財(cái)務(wù)報(bào)表中的未分配利潤和盈余公積為準(zhǔn),收取的稅率為百分之二十五。


3

個(gè)人所得稅


在轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的時(shí)候,企業(yè)法人如果要轉(zhuǎn)讓自己的股權(quán),就需要繳納個(gè)人所得稅。


個(gè)人所得稅的繳納,取決于個(gè)人所得的有多少,相當(dāng)于個(gè)人的凈收益,收取的稅率為百分之二十。



資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有哪幾種方式?


1

剝離資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

1、剝離資質(zhì),也叫資質(zhì)分立,就是將母公司持有的資質(zhì)分立出來。


2、資質(zhì)剝離完成后,子公司變更給需要的收購方,從而達(dá)到轉(zhuǎn)讓的目的。


3、持有資質(zhì)的企業(yè)稱為母公司,以全資的形式,在需要的地域成立一家全資子公司,然后根據(jù)相關(guān)文件流程,將資質(zhì)剝離過去。


4、剝離出來的資質(zhì),依附的是新成立的子公司,不會(huì)出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)等問題。


2

整體轉(zhuǎn)讓


1、整體轉(zhuǎn)讓通常發(fā)生在一個(gè)省內(nèi)。


2、也可以跨省遷移,但手續(xù)十分繁雜耗時(shí)耗力,不如上面兩種資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式。



資質(zhì)能否單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?


1、資質(zhì)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。


2、如果對方公司債務(wù)過多,企業(yè)可以采取資質(zhì)剝離的方式。


3、在收購公司之前,一定仔細(xì)考察公司的債務(wù)問題。

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一項(xiàng):建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。
1.1
一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1.1.1
企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)1億元以上。
1.1.2
企業(yè)主要人員

1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計(jì)不少于12人,其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人,且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

3)持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人,且施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。

1.1.3企業(yè)工程業(yè)績

5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格。

1)地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng);

2)高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);

3)建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2-3萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)

4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。

 

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