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近期全球領(lǐng)先的租賃立體停車設(shè)備行業(yè)的發(fā)展不僅牽涉到交通管理、城市規(guī)劃,更涉及到收費(fèi)政策和停車立法。為了能夠更好的了解用戶對(duì)租賃立體停車設(shè)備的需求解決用戶的問題,在溝通中解決他們對(duì)租賃立體停車設(shè)備的疑惑,下面詳細(xì)的將大家關(guān)心的租賃立體停車設(shè)備問題進(jìn)行總結(jié)與大家分享。 1、立體車庫建成后產(chǎn)權(quán)問題 租賃立體停車設(shè)備從前期建設(shè)申報(bào)到中期車位租售再到后期管理使用,嚴(yán)重阻礙了機(jī)械租賃立體停車的發(fā)展和普及,并導(dǎo)致開發(fā)企業(yè)、投資人、融資人、管理者、消費(fèi)者、業(yè)主等多方主體的集體困惑。不難看出,產(chǎn)權(quán)問題已經(jīng)成為租賃立體停車設(shè)備屬性之爭(zhēng)的焦點(diǎn)。 2、立體車庫能解決停車問題 政府非常重視城市停車問題,紛紛出臺(tái)各種政策,但收效甚微。這些租賃立體停車設(shè)備的政策和措施不是產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化思維,僅僅是政府工程、政績(jī)工程,不能有效地吸引社會(huì)資本參與到公共停車場(chǎng)建設(shè)中來,所以大力發(fā)展停車產(chǎn)業(yè),才能有效解決城市停車。 3、立體車庫停車體驗(yàn) 行業(yè)在不斷進(jìn)步,租賃立體停車設(shè)備產(chǎn)品也在不斷完善和改進(jìn),未來機(jī)械式租賃立體停車設(shè)備的發(fā)展將有六大趨勢(shì):停車專業(yè)化,規(guī)模中型化,操作現(xiàn)代化,運(yùn)轉(zhuǎn)高速化,監(jiān)控系統(tǒng)化,多功能一體化。 租賃立體停車設(shè)備投資回報(bào)率吸引社會(huì)資本進(jìn)入,整個(gè)停車產(chǎn)業(yè)需要解決投、融資問題。事實(shí)上,租賃立體停車設(shè)備投資回報(bào)率低正引起關(guān)注。扶持政策包括提供財(cái)政補(bǔ)助和稅收優(yōu)惠、停車費(fèi)自主定價(jià)、可設(shè)置廣告位等,這樣既降低投資成本,又增加投資者收入來源,這樣專業(yè)放心的租賃立體停車設(shè)備才能做成精品工程。
租賃立體停車場(chǎng)的出現(xiàn)很好地解決了大量車輛停車?yán)щy和城市小面積土地空置的兩大城市問題,獲得了越來越多使用者的肯定的同時(shí)也吸引到了大量投資者,這些投資者觀望租賃立體停車場(chǎng)排名前十名以期投資獲利。那么,租賃立體停車場(chǎng)除卻上述優(yōu)勢(shì)之外,還有哪些優(yōu)勢(shì)獲得了市場(chǎng)的如此肯定? 1.性、可靠性高 目前一些已經(jīng)建成并使用的先進(jìn)租賃立體停車場(chǎng)中均采用一車位一系統(tǒng)方案,在建設(shè)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的基礎(chǔ)上還降低了故障率,充分提高了停車和取車過程中的性和可靠性,且即使在故障發(fā)生暫時(shí)未修復(fù)的情況下也不會(huì)出現(xiàn)取不下車的現(xiàn)象,因?yàn)樯蠈榆囕v仍然可通過手動(dòng)操作實(shí)現(xiàn)取車,這樣的便捷程度自然也就得到了市場(chǎng)的廣泛認(rèn)可。 2.運(yùn)行經(jīng)濟(jì) 目前運(yùn)作比較成熟的租賃立體停車場(chǎng)每存取一輛車耗電僅約0.07kwh,這也是為什么租賃立體停車場(chǎng)能夠在更高科技水平的前提下,比起傳統(tǒng)停車場(chǎng)在收費(fèi)等方面相差無幾的主要原因。且此類租賃立體停車場(chǎng)在實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化的基礎(chǔ)上人員成本也更加低廉,這也是為什么有如此之多收費(fèi)低、經(jīng)營(yíng)誠(chéng)信的租賃立體停車場(chǎng)的原因所在。 3.占地面積少,建設(shè)費(fèi)用低 現(xiàn)如今城市的土地(尤其是大城市)的價(jià)格都是寸土寸金土地,如何在有限的土地上即解決停車問題又降低建設(shè)費(fèi)用是一個(gè)大難題,而租賃立體停車場(chǎng)的出現(xiàn)恰恰是這一問題的一劑良藥,其能夠充分利用僅有的土地面積進(jìn)行建設(shè),也間接節(jié)省了投資者購買和使用土地的各類成本。 立體車庫具備了這些優(yōu)勢(shì),也難怪租賃立體停車場(chǎng)能夠如此受使用者和投資者的熱捧。未來隨著投資者投資步伐的進(jìn)一步擴(kuò)大,租賃立體停車場(chǎng)的投建數(shù)量還會(huì)出現(xiàn)持續(xù)性、跨越性地,這不論是對(duì)于投資者而言還是使用者而言都將會(huì)是一大利好。
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