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改造初步方案基本可行，本報(bào)告提出的處理建議可供參考。改造及加固設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、本報(bào)告的檢測(cè)結(jié)果及確定的改造方案對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)體系、地基基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力進(jìn)行計(jì)算分析，確定終加固方案，設(shè)計(jì)和施工應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)單位按照相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行。處理建議綜合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算結(jié)果。建議對(duì)房屋采取以下加固補(bǔ)強(qiáng)處理措施：采用增大截面法對(duì)梁、柱進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理。對(duì)B區(qū)采用木過(guò)梁的門(mén)洞進(jìn)行加固處理。按規(guī)程要求增設(shè)抗震橫墻。采用壓力注膠法對(duì)墻體裂縫進(jìn)行修補(bǔ)。墻體采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層法進(jìn)行加固處理，墻體轉(zhuǎn)角柱增設(shè)配筋加強(qiáng)帶。房屋局部存在的飾面層起皮、脫落、滲漏和室內(nèi)地面局部裂縫問(wèn)題。


被檢測(cè)房屋層高為290m，二層層高為28m，三層層高為29m。出屋面樓梯間層高270m，承重墻采用燒結(jié)普通磚和混合砂漿砌筑，厚度為240mm?；A(chǔ)為條形基礎(chǔ)，房屋四角和樓梯間四角均設(shè)有構(gòu)造柱。每層內(nèi)外墻均設(shè)有圈梁，經(jīng)調(diào)查，房屋自建成以來(lái)一直作為宿舍使用。未發(fā)生過(guò)火災(zāi)等影響，目前房屋主體結(jié)構(gòu)基本完好，屋面防水保護(hù)層及防水基本完好，房屋主要存在個(gè)別窗邊墻體局部缺失，墻面粉刷起皮脫落，墻角滲水，梁底粉刷起皮脫落。預(yù)制板拼縫開(kāi)裂等損傷，房屋損壞原因主要為自然損壞、環(huán)境影響等，經(jīng)變形測(cè)量，房屋整體傾斜向北傾斜。東西向傾斜率為向東023‰。房屋檢測(cè)公司



第二，當(dāng)房屋進(jìn)行了房屋檢測(cè)鑒定之后，有關(guān)管部門(mén)能夠?qū)τ谶@個(gè)房屋本身的基本情況進(jìn)行詳細(xì)的了解從而進(jìn)行備案管理。房屋檢測(cè)鑒定對(duì)于有關(guān)政府部門(mén)的工作來(lái)說(shuō)能夠提供很大的便利性，在今后的管理過(guò)程中能夠給有關(guān)的管理部門(mén)提供方便，有利于相關(guān)部門(mén)的房屋建筑統(tǒng)一管理，是否適合于居住等。那么房屋檢測(cè)鑒定的終目的就是為了讓業(yè)主能夠，安心的居住。工業(yè)建筑在下列情況下，可進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)鑒定：結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專(zhuān)門(mén)要求時(shí)；結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)；




房屋檢測(cè)鑒定中心(柳州市魚(yú)峰區(qū)分公司)位于上海市寶山區(qū)鐵力路785號(hào)11幢，公司將以z u i專(zhuān)業(yè)的精神為您提供、經(jīng)濟(jì)、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。公司一貫堅(jiān)持以質(zhì)量樹(shù)信譽(yù)， 以創(chuàng)新求發(fā)展,努力為各戶提供一 流的產(chǎn)品，-流的服務(wù),客戶的需求就是公司發(fā)展的z u i大動(dòng)力。現(xiàn)在我們將以顧客為關(guān)注焦點(diǎn)，堅(jiān)持以可持續(xù)發(fā)展為導(dǎo)向，創(chuàng)新求實(shí);以滿足客戶為永遠(yuǎn)追求，信譽(yù)至上”的企業(yè)宗旨，開(kāi)拓創(chuàng)新,在合作中不斷進(jìn)取，與時(shí)俱進(jìn),加強(qiáng)改進(jìn)，開(kāi)創(chuàng)更加輝煌的明天。公司將繼續(xù)秉持追求卓越，永續(xù)經(jīng)營(yíng)”的經(jīng)營(yíng)理念，立足市場(chǎng)，挑戰(zhàn)自我，服務(wù)客戶!公司宗旨: -流的品質(zhì)和服務(wù)創(chuàng)造企業(yè)品牌。經(jīng)營(yíng)理念:以以為本,開(kāi)拓創(chuàng)新,持續(xù)改進(jìn),追求卓越。質(zhì)防針:弘揚(yáng)品質(zhì)精神，構(gòu)建完善的質(zhì)量管理體系,把品質(zhì)戰(zhàn)略貫穿于公司日常工作的各個(gè)細(xì)節(jié)中。



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