核心觀點(diǎn)

目前精密無縫鋼管市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供大于求的局面，隨著采暖季結(jié)束及鋼廠高爐檢修復(fù)產(chǎn)以及電爐的大規(guī)模使用，精密無縫鋼管產(chǎn)能有望繼續(xù)回升，未來一段時(shí)間鋼材供應(yīng)將居高不下；需求來看，房地產(chǎn)新開工面積下行，商品房銷售也不及預(yù)期，考慮到地方債券發(fā)行順利，基建項(xiàng)目大都投資立項(xiàng)，未來需求增長(zhǎng)看點(diǎn)仍以基建為主，隨著二季度的來臨，鋼材需求有望進(jìn)一步釋放?？傮w來看鋼材的高產(chǎn)量供給，相對(duì)于對(duì)需求的壓力仍處于高位，預(yù)計(jì)四月精密無縫鋼管價(jià)格震蕩緩升為主。

一銷售額同比下降，新開工面積亦下行

今年兩會(huì)工作報(bào)告對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)關(guān)注稅收政策和住房政策兩大方面，稅收政策主要是穩(wěn)步推進(jìn)地產(chǎn)稅立法，住房政策主要是改革完善住房市場(chǎng)體系和保障體系，繼續(xù)推進(jìn)保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造。總體來看，2019年房地產(chǎn)行業(yè)將以穩(wěn)為主，“一城一策，分類調(diào)控”成為住房政策主流。從目前的情況來看，銷售面積的負(fù)增長(zhǎng)使得地產(chǎn)商面臨資金缺口進(jìn)一步擴(kuò)大的風(fēng)險(xiǎn)，新開工面積的減少則印證企業(yè)銷售回款的下滑，隨著房地產(chǎn)稅的出臺(tái)以及房產(chǎn)政策的邊際放松，預(yù)計(jì)未來一段時(shí)間內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)資金來源增速進(jìn)一步承壓，地產(chǎn)行業(yè)趨弱下行。

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-2月份，商品房銷售面積14102萬平方米，同比下降3.6%，2018年全年為增長(zhǎng)1.3%。1-2月份，房屋新開工面積18814萬平方米，增長(zhǎng)6.0%，增速回落11.2個(gè)百分點(diǎn)。房屋竣工面積12500萬平方米，下降11.9%，降幅擴(kuò)大4.1個(gè)百分點(diǎn)。三大指標(biāo)均呈下降趨勢(shì)，其中商品房銷售面積時(shí)隔43個(gè)月首度負(fù)增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)未來銷售面積大概率延續(xù)下滑趨勢(shì)，由此引發(fā)地產(chǎn)商資金回籠問題會(huì)拖累新開工面積繼續(xù)下行。

二投資增速上漲，資金回籠趨緩

2019年1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資12090億元，同比增長(zhǎng)11.6%，增速比2018年全年提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資8711億元，增長(zhǎng)18.0%，增速提高4.6個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為72.1%。

精密無縫鋼管

總體而言，我們認(rèn)為今年下游需求的啟動(dòng)并沒有出現(xiàn)大幅度延后，尤其是相較于2018年而言。不過今年春節(jié)后全國(guó)范圍內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)降雨，對(duì)地產(chǎn)地基工程進(jìn)度也出現(xiàn)了一定的負(fù)面影響。庫(kù)存方面，據(jù)我們調(diào)研了解，今年鋼廠部分庫(kù)存前置，整體庫(kù)存結(jié)構(gòu)比較。根據(jù)鋼聯(lián)的建材庫(kù)存數(shù)據(jù)可以看出，鋼廠庫(kù)存在春節(jié)后第三周即出現(xiàn)拐點(diǎn)，而2018年因需求后置，鋼廠庫(kù)存拐點(diǎn)在節(jié)后第七周才出現(xiàn)。同樣的，社會(huì)庫(kù)存拐點(diǎn)也同比較早出現(xiàn)，并且并未積累超過2018年的庫(kù)存峰值。

  4月1日稅點(diǎn)的降低，造成部分需求前移，但同樣也有部分貿(mào)易商封盤惜售，短期影響較難評(píng)估，這并不是近期的核心矛盾點(diǎn)，目前生產(chǎn)成本端的抬升增加了鋼廠挺價(jià)的意愿。昨日SG4月上旬調(diào)價(jià)出臺(tái)，建材出廠價(jià)格平穩(wěn)，并未受稅點(diǎn)下調(diào)影響。

  長(zhǎng)流程成本抬升

  長(zhǎng)流程鋼廠目前因成本抬升，已逐步調(diào)低廢鋼配比以及礦石品位，截至3月28日，鋼廠長(zhǎng)流程毛利估算在500—700元/噸，目前利潤(rùn)水平之下，鋼廠保生產(chǎn)兌現(xiàn)利潤(rùn)的意愿依然較強(qiáng)。在可預(yù)見的短期未來，礦石整體重心繼續(xù)抬升的概率較高，焦化廠利潤(rùn)水平瀕臨虧損，疊加采暖季限產(chǎn)結(jié)束后高爐限產(chǎn)邊際放開，長(zhǎng)流程鋼廠的利潤(rùn)繼續(xù)下行的趨勢(shì)較為確定。

7月下旬以來，由于宏觀利空消息的影響，同時(shí)疊加鋼材產(chǎn)量處于高位、淡季持續(xù)累庫(kù)，精密無縫鋼管市場(chǎng)供需矛盾加劇，國(guó)內(nèi)鋼材價(jià)格出現(xiàn)了一波向下調(diào)整的行情。截至8月7日，Mysteel上海螺紋鋼價(jià)格指數(shù)3837元/噸，較7月下旬下跌228元/噸。在這波精密無縫鋼管價(jià)格向下調(diào)整的過程中，甚至沒有出現(xiàn)過一次像樣的反彈。展望8月中下旬，利空交織之下，國(guó)內(nèi)精密無縫鋼管價(jià)格在困境中艱難尋底。

   首先，現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)鋼市 的矛盾在于當(dāng)前仍受淡季效應(yīng)影響，鋼材庫(kù)存持續(xù)累加，供大于求的矛盾依然存在。

  產(chǎn)量方面，由于價(jià)格的持續(xù)下跌，目前部分地區(qū)電弧爐煉鋼已經(jīng)出現(xiàn)了100元/噸左右的噸鋼虧損，并且高爐的螺紋鋼生產(chǎn)亦處于盈虧線邊緣。受此影響，我們可以看到近1-2周國(guó)內(nèi)部分電弧爐已經(jīng)開始減產(chǎn)停產(chǎn)，螺紋鋼產(chǎn)量開始出現(xiàn)高位小幅回落。但是值得注意的是，由于近期鐵礦、廢鋼等原材料價(jià)格的明顯下跌，使得煉鋼成本有所壓縮，鋼廠生產(chǎn)利潤(rùn)小幅釋放，所以短期出現(xiàn)大規(guī)模減產(chǎn)的情況恐難以出現(xiàn)。此外，8月份唐山、武安地區(qū)環(huán)保限產(chǎn)力度較7月份邊際放松，所以我們看到本周熱卷及中板產(chǎn)量不降反增。

  庫(kù)存方面，數(shù)據(jù)顯示，本周鋼材五大品種的鋼廠庫(kù)存和社會(huì)庫(kù)存繼續(xù)雙雙增加，截至本周螺紋鋼已經(jīng)連續(xù)第九周累庫(kù)。具體來看，本周35樣本城市螺紋鋼社會(huì)庫(kù)存643.22萬噸，月環(huán)比增加64.56萬噸，年同比增加201.22萬噸。目前來看，國(guó)內(nèi)鋼材市場(chǎng)仍面臨不小的庫(kù)存消化壓力。