福建廈門不銹鋼方管為推動(dòng)交房工作順利開展，河南還建立了“交房即交證”不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)新模式，從源頭上了交房與交證不同步帶來(lái)的弊端。今年1月1日起，河南所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項(xiàng)目實(shí)施“交房即交證”，以切實(shí)解決群眾關(guān)切的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證“難”，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，群眾獲得感與滿意度。如果說，政府的幫助是“鄭州華僑城”保交樓進(jìn)程的催化劑，那么，鄭州新密市“春城華府”二期項(xiàng)目保交樓的發(fā)展就是房企風(fēng)險(xiǎn)自救的典范。在“春城華府”二期項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，170余名工人有序忙碌著。記者觀察到，11幢樓房主體已經(jīng)基本完工，工程進(jìn)入內(nèi)粉施工階段?！绊樌脑?，今年10月份將全部交付?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)人楚廣建說?！按撼侨A府”二期項(xiàng)目于2017年開建，原定晚交付時(shí)間在2019年12月底。談及項(xiàng)目延期原因，楚廣建告訴記者，2018年底開始，受房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)影響，企業(yè)的銷售回款少之又少，項(xiàng)目建設(shè)也斷斷續(xù)續(xù)。新冠疫情暴發(fā)后，企業(yè)處境更為艱難，項(xiàng)目建設(shè)“干干停停，一年施工不到3個(gè)月”。

福建廈門不銹鋼方管從鋼材供給方面看，中國(guó)鋼鐵工業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月下旬，重點(diǎn)鋼企生鐵、粗鋼、鋼材日均產(chǎn)量分別達(dá)到175.47萬(wàn)噸、189.02萬(wàn)噸、188.80萬(wàn)噸，旬環(huán)比分別下降7.72％、7.25％、5.53％，同比分別下降6.8％、10.27％、10.78％；重點(diǎn)鋼企鋼材庫(kù)存量為1659.66萬(wàn)噸，旬環(huán)比減少243.47萬(wàn)噸，下降12.79％。“7月份，鋼企依然維持減產(chǎn)狀態(tài)，鋼材庫(kù)存下降速度加快，助推鋼材價(jià)格出現(xiàn)一定反彈。在鋼企復(fù)產(chǎn)預(yù)期加強(qiáng)的背景下，原燃料基本面開始好轉(zhuǎn)，焦炭?jī)r(jià)格在經(jīng)歷了5輪調(diào)降后開啟輪調(diào)漲，成本端對(duì)鋼材價(jià)格的支撐力度加大?！卑滋炱秸f道。他認(rèn)為，后期鋼材價(jià)格有望震蕩偏強(qiáng)運(yùn)行，主要原因有：一方面，鋼材基本面整體向好。尤其是從鋼材庫(kù)存來(lái)看，近3周，五大品種鋼材庫(kù)存周均下降100萬(wàn)噸左右，而去年同期五大品種鋼材庫(kù)存周均僅下降6.2萬(wàn)噸，今年的鋼材庫(kù)存下降速度明顯遠(yuǎn)超去年同期。另一方面，在鋼企復(fù)產(chǎn)預(yù)期強(qiáng)烈的背景下，原燃料價(jià)格存在上漲動(dòng)力，對(duì)鋼材價(jià)格形成有力的底部支撐。不過，白天平坦言，后期鋼材價(jià)格漲幅或?qū)②呅。饕蛴校阂皇悄壳颁摬男枨笳w仍疲軟，鋼材價(jià)格并不具備大幅上漲的動(dòng)力。二是目前外部環(huán)境錯(cuò)綜復(fù)雜，資金面情緒有所降溫，將進(jìn)一步影響價(jià)格表現(xiàn)?！盁o(wú)論是鋼企還是市場(chǎng)，當(dāng)前都處在低庫(kù)存、高成本的現(xiàn)實(shí)中，特別是在庫(kù)存快速下降的背景下，對(duì)于鋼材價(jià)格強(qiáng)勢(shì)反彈的渴望愈發(fā)強(qiáng)烈?！卑滋炱筋A(yù)計(jì)，短期內(nèi)鋼產(chǎn)量增長(zhǎng)空間有限，后期需求逐漸好轉(zhuǎn)有望帶動(dòng)鋼材市場(chǎng)走出陰霾，鋼材價(jià)格有望呈現(xiàn)反彈態(tài)勢(shì)。