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對換算的定額單價的評審重點關注換算依據和換算規(guī)則。比如定額人工、材料或機械的調整比例、換算系數、濟寧微山工程預算損耗系數等,還要注意換算采用的定額是否與濟寧微山工程預算內容相近,這都將直接影響定額單價的準確性。對補充定額的評審評審應審查補充定額編制依據和方法是否合理、材料價格、人工工日及機械臺班單價是否準確,消耗量是否與現場實際使用情況一致。材料價格的審核。評審應按照合同材料價格的取定原則審核,重點關注于非招投標項目主材價格的詢定價;因濟寧微山工程預算期間材料價格區(qū)間浮動較大,評審應依據濟寧微山工程預算合同規(guī)定的價格調整辦法進行評審;合同約定材料價格采用綜合價格還是品牌信息價等。案例一:合同約定套用2013年3月份信息價,若2013年年刊是在5月份發(fā)布的,結算時年刊如何套用,評審時應考慮到2013年年刊的材料價格適用范圍,通常范圍為2013年1~12月,那如果此時合同有約定的應以合同為準。案例二:某結算工程,人行道采用633石板鋪裝,加工面設計要求為二遍斬鑿,評審難點與爭議在于,加工廠出品的石材是否已包含按圖設計的加工精度,及成品或半成品出場,采用機械加工石材加工面的單價。取費依據為濟寧微山工程預算管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定,評審時應結合濟寧微山工程預算合同、招投標文件等資料來確定。評審時應注意取費政策文件的時效性;取費是否與工程性質相符;費率計算規(guī)則是否正確;費率下浮采用K值下浮還是總價下浮,變更部分的下浮率是否同一比例等,還應注意合同約定中關于質量、工期、更換項目經理的獎罰,質量、工期索賠與反索賠等。



注重施工現場管理強化要想實現對建筑工程開展預算,需要預算人員在明確設計圖紙、掌握理論方面預算理論的基礎上,深入到施工現場中,真正做到深入分析施工現場哪些因素會影響都工程預算,例如周邊環(huán)境、施工現場地質情況、地下水情況等,然后工程預算期間將上述因素全部納入其中。通過對施工現場因素的有效控制,進一步工程預算效果,為后續(xù)施工建設的順利開展提供保障。與此同時,進行施工期間財務管控、財務監(jiān)督工作的強化,對工程預算有效性,加強濟寧微山工程預算控制效果有著至關重要的作用。鑒于此,要求財務人員在具備基礎核算能力的基礎上,兼具財務數據分析能力,做到依據對工程建設期間財務信息的變化以及財務數據的生成來分析、挖掘建筑工程施工期間存在的財務風險, 時間將問題風險上報至領導高層,實現決策層及時制定科學解決措施來財務風險,保障建筑濟寧微山工程預算控制工作的順利開展。濟寧微山工程預算廣義上講是指建設工程項目的建造價格,它包含兩方面內容站在投資者的角度而言,濟寧微山工程預算是指完成一項建筑工程所需預期開支或實際開支的全部投資費用。而濟寧微山工程預算就是作為投資者以盈利為目的,通過一系列投資管理措施,所進行的活動總稱。第二方面:站著市場的角度而言,濟寧微山工程預算是指為建成一項工程中所形成的建筑安裝工程價格和建設工程總價格。人們普遍的將濟寧微山工程預算的第二方面內容理解為工程的承發(fā)包價格。站在不同角度描述濟寧微山工程預算,對其的理解也是不同的。對于承包商而言,他們作為市場供給主體出售商品和勞務價格的總和是濟寧微山工程預算。而對于建設工程投資者而言,項目投資是面對市場經濟條件下的濟寧微山工程預算。


在項目工程設計的過程中,很多項目建設單位為了縮短投資的回收期,其要求的勘察設計周期過短,使得設計工作的深度不夠導致設計的不合理性。并且一些設計單位在設計階段,沒有進行深入細致的調查研究,工作敷衍了事,以及設計水平不高,審查制度不嚴等導致設計的不合理,結果在實施過程中不得不補列建設內容,從而增加了濟寧微山工程預算的投資。而且有些設計單位沒有按照 的有關標準以及規(guī)定進行設計標,或者對某項具體設計方案沒有進行比較從而導致設計的變化,造成濟寧微山工程預算概預算的投資。工程預算編制不合理在項目工程預算編制的過程中,由于一些預算編制人員對工程情況研究、調查得不夠深入、詳實,所編制出的濟寧微山工程預算預算中出現漏項、缺項等差錯,無法全而反映和正確預測工程實施的費用支出情況。由于缺乏科學性和合理性,造價預算在實際工程中喪失了應有的指導作用,為了確保工程質量和進度,超預算行為成為建設中迫不得已的選擇。建筑濟寧微山工程預算預算對造價預算管理人員提出了較高的要求,造價預算管理人員要掌握工程預算的專業(yè)知識、相關的法律法規(guī)政策,對設計、材料設備采購、現場工藝、工程整體結構、投資分析控制等方面的知識應熟悉。對工程建設全過程中的項目可行性研究、初步設計、設計、工程濟寧微山工程預算、設備安裝等工作都要了解掌握。所以,濟寧微山工程預算預算管理人員要有過硬的專業(yè)基本功,并具備良好的職業(yè)道德。








