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產(chǎn)品細(xì)節(jié)圖


這種方法,既簡化編制工作,又便于進行技術(shù)經(jīng)濟分析。但在市場價格波動較大的情況下,用這種方法可能會造成誤差,需要對差價進行調(diào)整。用實物法編制贛州石城工程預(yù)算,主要是先用計算出的各分項工程的實物工程量,然后從消耗量定額中查出各相應(yīng)分項工程所需要的人工、材料、機械臺班定額用量,然后分別乘以當(dāng)時當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、施工機械臺班的實際單價,求得人工費、材料費和施工機械使用費,再匯總求和。就是該單位工程的直接費,根據(jù)本地區(qū)取費標(biāo)準(zhǔn)進行取費,造價后匯總各項費用,形成單位工程的贛州石城工程預(yù)算造價。根據(jù)預(yù)算人工定額所列的各類人工工日的數(shù)量,乘以各分項工程的工程量,算出各分工程所需的各類人工工日的數(shù)量,然后經(jīng)統(tǒng)計匯總,獲得單位工程所需的各類人工工日消耗量。同理,可以計算出材料消耗量、機械臺班消耗量。分項工程單價完全單價計算法的特點是,以分項工程為對象計算工程造價,再將分項工程造價匯總成單價工程造價。該方法從形式上類似于工程量清單計價法,但是又有本質(zhì)上區(qū)別。先看總說明(很重要),然后是建筑圖造價后是結(jié)構(gòu)圖??词┕D時依次看總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖;其次是結(jié)構(gòu)圖,先看基礎(chǔ)圖,再看樓層屋頂層結(jié)構(gòu)布置圖,結(jié)構(gòu)詳圖;造價后看相應(yīng)圖集,讓圖在心中有一個三維的印象,還要看定額。首先把所有分部分項工程的子項列出來(對新手很有用,不會少項漏項或者重復(fù)計算)再合理安排工程量計算順序是快速準(zhǔn)確計算工程量的關(guān)鍵之一。安排工程量計算順序的原則是盡量少翻閱圖紙、資料,以求快速、方便。對于一般工程,分部工程量計算順序應(yīng)為先地下后地上,先主體后裝飾,先內(nèi)部后外部預(yù)算是計算工程成本,應(yīng)該造價低限度的減少錯誤,所以在完成一份預(yù)算后,掌握重審預(yù)算的方法,可以有效的提率。這種方法實際上是審核人重新編制贛州石城工程預(yù)算。首先,根據(jù)施工圖計算工程量。



基建贛州石城工程預(yù)算管理的作用是為了降低贛州石城工程預(yù)算,提高投資的經(jīng)濟效益和社會效益;基建贛州石城工程預(yù)算管理的原則是科學(xué)合理、實事求是地核定贛州石城工程預(yù)算綜合費用的關(guān)系對基建工程的造價實施全程監(jiān)督;基建贛州石城工程預(yù)算管理的要求是正確處理基建贛州石城工程預(yù)算與建設(shè)工期、項目功能、工程質(zhì)量、基建贛州石城工程預(yù)算管理的內(nèi)容及措施;基建贛州石城工程預(yù)算的監(jiān)督。在確定基建贛州石城工程預(yù)算時,應(yīng)按照客觀實際,考慮動態(tài)因素,嚴(yán)格執(zhí)行定額及法規(guī),既不能高估冒算,也不能少算漏算。在確定基建贛州石城工程預(yù)算時,既要考慮降低工程成本,又要把贛州石城工程預(yù)算、工程質(zhì)量和建設(shè)工期三者有機地結(jié)合起來,達(dá)到提高投資的經(jīng)濟效益和社會效益的目的?;ㄚM州石城工程預(yù)算管理要做到使初步設(shè)計概算控制在投資估算之內(nèi),贛州石城工程預(yù)算圖預(yù)算控制在初步設(shè)計概算之內(nèi),工程決算控制在贛州石城工程預(yù)算預(yù)算之內(nèi)。全程管理原則基建贛州石城工程預(yù)算管理要加強對建設(shè)者各階段、各環(huán)節(jié)造價全過程控制與監(jiān)督,有關(guān)單位(建設(shè)單位、設(shè)計單位、贛州石城工程預(yù)算單位)和有關(guān)部門要通力合作,各負(fù)其責(zé),搞好贛州石城工程預(yù)算管理??s短建設(shè)工期能減少建設(shè)期內(nèi)貸款利息支出、價格上漲支出和相對固定成本的支出,有利于贛州石城工程預(yù)算的降低;但若超越客觀條件允許的限度,不惜工本主觀片面地?fù)屵M度,則會造成贛州石城工程預(yù)算的大幅度提高。因此,只有實現(xiàn)工程建設(shè)各個階段之間的 結(jié)合,按合理工期組織項目建設(shè),才能提高投資效益。工程建設(shè)的終目的,是實現(xiàn)建設(shè)項目必要的使用功能。片面追求功能齊全,勢必增大贛州石城工程預(yù)算。但若過分壓低贛州石城工程預(yù)算,則項目功能必然滿足不了使用要求,反而會造成更大的浪費。因此,在贛州石城工程預(yù)算管理中,不能單純考慮減少項目投資費用,要注意正確處理項目建設(shè)造價與使用功能要求的關(guān)系,以 的贛州石城工程預(yù)算實現(xiàn)必要的使用功能。




公司實力


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