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央行發(fā)布公告稱，為堅決貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位和房地產市場長效管理機制，在改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機制過程中，確保區(qū)域差別化住房貸政策有效實施，保持個人住房貸款利率水平基本穩(wěn)定，自2019年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成；在此之前，已發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款和已簽訂合同但未發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款，仍按原合同約定執(zhí)行。央行規(guī)定了銀行新發(fā)放的個人住房貸款利率的“下限”，即在近一個月相應期限的LPR利率基礎上加點，而加點的“下限”則由兩部分組成：一部分是央行規(guī)定的全國 標準，首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR(按8月20日5年期以上LPR為4.85%)，二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點(按8月20日5年期以上LPR計算為5.45%)。另一部分為央行省一級分支機構在 統(tǒng)一的貸政策基礎上，根據(jù)當?shù)胤康禺a市場形勢變化，確定轄區(qū)內首套和二套商業(yè)性個人住房貸款利率加點下限。



 國內無縫管市場依舊在堅挺中補漲，緣由仍是“貨緊價楊”促使。臨沂地區(qū)管廠開工率有所攀升至47.5%，較上周同期增加4.2個百分點，增加5條生產線。管廠出廠價格金正陽周一率先上調100元，給予本地管廠尤其排產率較高的管廠加大了出貨量，實際成交價格在4520元以上，出廠價格多數(shù)以報至4600-4650元。但對于無縫管市場而言，高價補庫更趨謹慎，尤其鋼市陰跌擴大，后期市場風險加大，但低價資源陸續(xù)消化，市場串貨亦拿不到部分規(guī)格，少部分商家高價采購，采取小批量、快進快出策略。當前主導地區(qū)上海、無錫、天津、石家莊、鄭州、滄州等地區(qū)市場報價在4650-4700元，成都、廣州、西安、武漢等地區(qū)報價在4800-5000元之間，而大口徑管相對穩(wěn)定。從各地市場出貨來看，略顯一般，市場表示多是小批量、或零星出貨為主，無疑終端仍在淡季中。




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 本周管坯價格走弱，其中魯麗熱軋3780元較上周同期下調130元，江鑫3750元較上周同期下調150元，天鋼3830元較上周同期下調90元，常州東方3890元較上周同期下調160元。

    管廠方面，臨沂管廠現(xiàn)出廠報價4600-4650元，較上周同期上調50-100元，廠家可售庫存依舊緊俏。

    本周華北無縫管市場整體市場需求有所轉弱，大戶出貨300-400噸，缺貨狀態(tài)較上周有所好轉，其中76、89、133口徑依舊緊張。周中期管坯下調，市場補庫操作謹慎，多數(shù)認為近期有回落風險，但廠家?guī)齑孑^低消息稱受銀行監(jiān)管，臨沂出廠價再次上調。據(jù)了解部分地區(qū)普遍降雨，出貨受到阻礙，市場備受壓力，后市走向不確定因素較多，操作略顯迷茫，個別商家出現(xiàn)低價降庫。因此預計下周無縫管市場價格或將堅挺偏弱運行。




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