洗浴選址，懂這些就夠了我們在創(chuàng)業(yè)的過程中往往不知所措,不知創(chuàng)業(yè)從什么地方開始,特別是當(dāng)自己看到一個項(xiàng)目之后不足如何是好,張掖山丹不知道可不可行,心里沒有底,所以先要做好項(xiàng)目市場分析。圖片汗蒸房所選場地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風(fēng)透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來確定汗蒸房的預(yù)留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進(jìn)行的同時，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設(shè)計圖及優(yōu)惠券的設(shè)計樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細(xì)解說一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場洗浴選址，首先選的是市場，其次是營商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場，包括三個方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項(xiàng)目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒有。B、市場總量當(dāng)?shù)鼗蝽?xiàng)目所在區(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗(yàn)，人均消費(fèi)面積0.1m2/人以下屬于尚未開發(fā)市場。C、消費(fèi)總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費(fèi)。越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，這個數(shù)值越高。這個指標(biāo)可以在當(dāng)?shù)卣ぷ鲌蟾婊蛘W(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒有，看下當(dāng)?shù)叵丛∶缊F(tuán)的消費(fèi)數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說了方法，沒有說結(jié)論。如果你對某個城市的項(xiàng)目可行性有疑問，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營模式的區(qū)分?？匆粋€城市的洗浴市場還有沒有機(jī)會，首先看供需關(guān)系，其次是看當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目定位。張掖山丹B、產(chǎn)業(yè)周期每個城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，消費(fèi)水準(zhǔn)各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當(dāng)?shù)爻鞘?，都是些什么人，什么機(jī)構(gòu)在投資洗浴。3、消費(fèi)文化我所理解的消費(fèi)文化，分三個層面：A、消費(fèi)習(xí)慣 B、消費(fèi)認(rèn)知 C、消費(fèi)體驗(yàn)貳環(huán)境1、營商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當(dāng)?shù)氐臓I商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下，進(jìn)而降低了服務(wù)體驗(yàn)。3、地方保護(hù)這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當(dāng)?shù)乜梢裕M可能不租，防患于未然。B、集體房：無論村集體還是生產(chǎn)大隊(duì)，往往沒有房本，屬于臨建房。沒有消防手續(xù)，需要具體問題具體分析。張掖山丹汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒有嚴(yán)格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴(yán)格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個城市都有城市改造規(guī)劃，要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒有嚴(yán)格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過3300mm高的。C、柱距，沒有嚴(yán)格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴(yán)格，除非萬不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗(yàn)收合格意見書》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒有，需要具體問題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說5000m2，低配要50個車位。圖片5、環(huán)評常見的問題是樓上住戶，選址在底商。會對樓上有噪音等污染，環(huán)評不好通過，這種情況盡量避免。圖片對于想要經(jīng)營汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營方案。把成本計算列入位來考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過類似的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。張掖山丹汗蒸房安裝公司

小面積汗蒸房也能裝的這么美？張掖山丹御蒸堂汗蒸房安裝公司幾平米的汗蒸房越來越多的出現(xiàn)在一些小型美容院、家庭別墅、小區(qū)等地方，但因?yàn)榈胤讲淮罂鄲懒宋覀兒芏嗄X細(xì)胞，接下來德曼小編針對大家近期的需求給大家分享幾個系列小型汗蒸/鹽蒸房.... 世界那么大，參考當(dāng)然不能少傳統(tǒng)韓式納米汗蒸這個效果不錯吆....誰說小面積的沒有創(chuàng)意？張掖山丹 在汗蒸的時候，如果你哪個身體部位不出汗，就說明你哪個部位的氣血運(yùn)行不暢，是由于經(jīng)絡(luò)堵塞導(dǎo)致無汗或少汗。其實(shí)出現(xiàn)這種狀況只要堅(jiān)持多汗蒸幾次，打通身體的微循環(huán)通道，就可以有效改善身體。 汗蒸不出汗或者出汗少主要是因?yàn)槿梭w汗腺 次汗蒸時打不開，但是多蒸幾次，出汗的速度會快起來。而且汗蒸次數(shù)增加，出透汗后，汗液沒有異味。因?yàn)橐呀?jīng)打通到脂肪層了，汗蒸后人會覺得輕松，并且皮膚爽滑。 汗蒸過程中，體溫升高，血液加速流轉(zhuǎn)，新陳代謝過程加速，身體內(nèi)的污物很容易在出汗的過程中排除體外。在汗蒸的過程中，出汗越多就說明排廢的效果越好，但是也要注意，不能為了多出汗就不停的汗蒸，要注意時間，不可過長。張掖山丹汗蒸房安裝公司 中藥艾草汗蒸房（鹽蒸房）廠家張掖山丹御蒸堂汗蒸房安裝廠家中藥汗蒸房中的人參可以提高機(jī)體免疫力，對氣血虧虛之癥有良好的補(bǔ)益作用；人參能補(bǔ)肺氣，使人精力旺盛；人參還具有潤澤、延緩衰老之功效。靈芝可以軟化血管，鎮(zhèn)靜安神，平壓降糖，鎮(zhèn)咳祛痰。艾草又為蕭茅，具有濃烈的香氣，首先可以用來驅(qū)蚊驅(qū)蟲，放在室內(nèi)能夠減少被蚊蟲叮咬。其次艾草有平喘鎮(zhèn)咳、祛濕散寒等功效，適用于咳嗽、濕氣重者。鹽蒸的好處—鹽蒸房通常對心肺功能非常好，肺活量明顯高于常人，鹽蒸可有效改善氣喘等呼吸道疾病。鹽蒸對于經(jīng)常抽煙的人有很好的清肺作用，可以肺部的毒素，清理肺部。張掖山丹經(jīng)常抽煙的人在整整段時間后都能明顯感覺到肺部放松，咳嗷時會發(fā)現(xiàn)壓力明顯降低。和碧璽蒸房一樣，鹽蒸房具有明顯的美白、改變膚質(zhì)、增強(qiáng)皮膚彈性、延緩衰老。艾草全身汗蒸可以通過高溫使人體毛孔擴(kuò)張，促進(jìn)血液循環(huán)，排出汗水和積聚在體內(nèi)的毒素，幫助溫陽散寒，增加體內(nèi)陽氣，有助于身體。另外，艾草全身汗蒸有助于溫經(jīng)通絡(luò)，可減輕四肢關(guān)節(jié)冷痛、痛經(jīng)、腹痛及腹冷等不適癥狀。此外，肥胖的人群多痰濕，體內(nèi)濕氣重，也適合通過艾草全身汗蒸排出濕氣，有一定的輔助功效。但汗蒸時間可根據(jù)個體耐受程度來定，一般為30分鐘左右，如果汗蒸過程中出現(xiàn)身體不適應(yīng)立即停止。張掖山丹艾草汗蒸需要注意的是，孕婦、低血壓及低血糖人群不適合用艾草全身汗蒸，以免引起不適。而老人、兒童、久病體虛者等特殊人群汗蒸時要有人陪同，不適宜汗蒸時間過長一般不要超過15分鐘，避免造成身體不適。張掖山丹汗蒸房安裝公司