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本次鑒定房屋位于上海市某某路。該房屋約建成于上個世紀90年代，為地上三層磚混結(jié)構(gòu)房屋，該房屋總長度39.840m，總寬度11.540m，總建筑面積約1405m2。房屋建成后作為宿舍使用，基本開間主要有3.6m×4.8m；3.6m×1.7m等，一層層高為2.90m，二層層高為2.8m。三層層高為2.9m，出屋面樓梯間層高2.70m。承重墻采用燒結(jié)普通磚和混合砂漿砌筑，厚度為240mm?；A為條形基礎，房屋四角和樓梯間四角均設有構(gòu)造柱，每層內(nèi)外墻均設有圈梁。經(jīng)調(diào)查，房屋自建成以來一直作為宿舍使用，未發(fā)生過火災等影響，目前房屋主體結(jié)構(gòu)基本完好，屋面防水保護層及防水基本完好。



對于一般金工車間、儀器儀表生產(chǎn)車間、半導體器件車間、棉紡織車間、輪胎準備車間和糧食加工車間，當缺乏資料時，可按本規(guī)范附錄D采用。房屋變形檢測中，現(xiàn)場實際檢測時應該注意到除壁柱墻外，對偏差或使用原因造成的其他柱的彎曲，當其矢高實測值大于柱的自由長度的1／300時，應在其承載能力驗算中計入附加彎矩的影響，并應根據(jù)驗算結(jié)果按本條第1款第2)項的原則評級、對拱或殼體結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的下列位移或變形，可根據(jù)其實際嚴重程度定為cu級或du級、拱腳或殼的邊梁出現(xiàn)水平位移、拱軸線或筒拱、扁殼的曲面發(fā)生變形?？舍槍ψ冃吻闆r直接對房屋進行評級。




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現(xiàn)場對房屋的垂直度，平整度。表面缺陷，鋼筋等隱蔽工程，材料強度等，圖紙不全時尚需測繪必要的建筑，結(jié)構(gòu)圖紙，廠房超過設計使用年限繼續(xù)服役時，四、廠房檢測鑒定隨著變形的不斷增加，無筋磚柱下端開裂并退出工作。因而全部橫向地震作用由中部的鋼筋混凝土柱承擔。輕型屋蓋單層磚柱廠房的橫向抗震計算，可以忽略空間工作影響，采用平面排架進。對于鋼筋混凝上屋蓋和密鋪望板的瓦木屋蓋廠肩，廠房裝飾線要連接。規(guī)整。和諧，無色差。厚薄均勻，在平面拼接處應刨平，斑紋顏。廠房性檢測是檢測廠房的狀況的一個行業(yè)。是為了確保廠房能夠使用，也是為了保障人們的生命和財產(chǎn)。




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