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采用招投標方式,確定了 設計單位之后,采用限額設計的辦法,是控制徐州泉山工程預算的重要手段。通過限額設計,以項目投資意向期間制定的投資估算為基礎,為項目設計時造價定下一個額度,使項目設計概算和徐州泉山工程預算圖設計時的預算能夠得到有效的控制。為了保證項目設計實施時的造價能得到有效控制,在設計委托合同中,應當有條款明確規(guī)定限額設計相關(guān)內(nèi)容,從而對設計單位和設計人員起到約束作用。如果設計超出限額,必須嚴格審查,分析是由于設計單位方面的原因還是由于工程上的客觀原因,如果是設計單位方面的原因造成造價超限額,可采取懲罰措施,重新設計或者修改設計,只有這樣才能使設計單位和設計人員按規(guī)范設計,減少超標準設計現(xiàn)象,得出經(jīng)濟、適用的設計方案,既滿足了使用功能,又節(jié)省了徐州泉山工程預算。但是,在設計時,并不能為了降低造價而降低造價,而應當在保證設計質(zhì)量的前提下進行,必須要求設計單位保證設計深度,這樣才能使工程概算具有可用性。對于徐州泉山工程預算來說,地質(zhì)勘探、環(huán)境分析、材料核算等都極為重要,比如地質(zhì)勘探深度不夠,數(shù)據(jù)不夠準確,在按設計進行徐州泉山工程預算時就會遇到很多困難,提高徐州泉山工程預算。因此,必須要求設計單位在設計時,對徐州泉山工程預算有深入的把握,對相關(guān)情況和數(shù)據(jù)有計算。徐州泉山工程預算項目在實施階段的造價控制,雖然所占權(quán)重并不大,但依然十分重要,不能忽視。在這一階段,是將項目投資意向以及項目設計方案具象化的過程。雖然這一階段受工程估算、工程概算和工程預算的控制,并直接受工程預算的限制,但由于在項目實施階段工作復雜、涉及面廣,還有諸多自然、環(huán)境、材料、運輸、物價等方面的影響,對徐州泉山工程預算的影響也十分巨大。尤其是整個徐州泉山工程預算項目的費用,大部分都是在這一階段投入使用,因此在這一階段對造價的控制必須緊抓,避免徐州泉山工程預算超出設計預算,出現(xiàn)造價失控現(xiàn)象。
模糊神經(jīng)網(wǎng)絡的應用,主要是基于模糊數(shù)學與神經(jīng)網(wǎng)絡理論,借助類似工程之間存在的相似性,采用BP神經(jīng)網(wǎng)絡法進行公路徐州泉山工程預算估算,能夠快速獲得估算結(jié)果,具有較強的應用優(yōu)勢。對徐州泉山工程預算的審核既要保證抓住中心、抓住重點,又要仔細、。并且基層項目的施工較為零碎、簡單,徐州泉山工程預算審核工作具有對其進行分工,按順序逐一檢查的可能性。在這種檢查的審核工作下,能夠有效的提高審查的質(zhì)量,同時從細微處節(jié)約工程成本,提高工程效益。徐州泉山工程預算審核工作對于建筑工程建設的順利進行、效率以及經(jīng)濟效益的提高具有重要作用,在目前我國的徐州泉山工程預算審核工作中存在著一些問題,但只要針對這些問題,把握徐州泉山工程預算審核工作的要點,依據(jù)相關(guān)的政策,結(jié)合工程項目建設的具體情況以及徐州泉山工程預算制度的具體要求、實施進度等方面內(nèi)容進行嚴格、細致、的審核,相信能夠改變我國現(xiàn)在的徐州泉山工程預算審核工作的具體實施方法,完善我國現(xiàn)在的徐州泉山工程預算審核制度,促進徐州泉山工程預算審核工作對現(xiàn)有問題的積極有效的解決,從而保證我國工程建設的成本降低,資金利用率的提高,經(jīng)濟效益的提高。
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建設項目普遍忽視了項目建設前期階段的重要性,造價控制的重點主要放在項目建設的后期階段甚至在工程決算階段,因此經(jīng)常出現(xiàn)投資超限的現(xiàn)象。有些項目甚至在建成后投資大幅超過計劃,從而形成了大量效益不好的工程。近些年來,國際上發(fā)達 對工程投資的要求是事前預控、事中控制。而我國傳統(tǒng)的做法是把造價控制重點放在徐州泉山工程預算階段,在客觀上造成輕決策重實施、輕經(jīng)濟重技術(shù)、先建設后算賬的后果。造價多為事后算賬,依附于建筑設計師,被動地反映設計和徐州泉山工程預算。徐州泉山工程預算咨詢機構(gòu)不健全,工程咨詢業(yè)發(fā)展還不成熟有的地方雖已建立咨詢機構(gòu),但沒有充分發(fā)揮出徐州泉山工程預算咨詢的作用。目前我國的徐州泉山工程預算咨詢單位普遍實力薄弱,規(guī)模偏小,技術(shù)力量不強,改革也沒有完全到位,還無法應對市場的變化和競爭。徐州泉山工程預算咨詢業(yè)發(fā)展中存在不少的問題,主要表現(xiàn)在:受主管部門的制約,不能公正地進入社會;基礎差、素質(zhì)低、單一從事編制工程預算業(yè)務、不適應市場經(jīng)濟發(fā)展的要求;行業(yè)管理體制尚未理順,存在行業(yè)、地區(qū)、部門壟斷封鎖的現(xiàn)象,嚴重地阻礙了公平競爭的發(fā)展;行業(yè)服務規(guī)范和制度建設急需與國際接軌。目前取得徐州泉山工程預算師資格的專業(yè)人才不多,高級專業(yè)人才就更少。有的雖已經(jīng)取得執(zhí)業(yè)資格,但無工作實踐經(jīng)驗和實際工作能力,綜合素質(zhì)不高。在造價師從業(yè)實際工作中還存在“在崗無證,有證無崗”的現(xiàn)象。工作內(nèi)容依然是單一的,多在主管部門及領(lǐng)導的主觀意志指令下工作,因而工作服務領(lǐng)域小。在社會主義市場經(jīng)濟體制逐步完善,投資日趨多元化的今天,取得造價工程師資格的人數(shù)遠遠滿足不了社會需要。迫切需要一大批為項目投資提供科學決策依據(jù)的高素質(zhì)綜合型徐州泉山工程預算專業(yè)人才。
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