“要針對老舊小區(qū)收取物業(yè)管理費出臺細(xì)則。統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)不一、治理收費標(biāo)準(zhǔn)不透明、居民拒繳、服務(wù)與收費不匹配等各種亂象?！敝炜饲诶先随告傅纴淼慕ㄗh，都是老舊小區(qū)的實際問題，給了楊朝霞很大啟發(fā)。

“您這個小區(qū)收物業(yè)費了？”“物業(yè)收費了，提供了什么服務(wù)？”“收費前后有什么變化嗎？”楊朝霞認(rèn)真地記錄著，不時提出一些問題。楊朝霞告訴記者，訪的日常工作就是接觸大量市民反映的問題，究根溯源中發(fā)現(xiàn)，有很多問題與老舊小區(qū)管理有關(guān)。恰逢石景山出臺居住區(qū)綜合服務(wù)管理工作的意見，多渠道籌集服務(wù)管理經(jīng)費，實現(xiàn)老舊小區(qū)公共區(qū)域“四有”規(guī)范化建設(shè)后，讓老舊小區(qū)相關(guān)訪量大幅下降。所以，政協(xié)會上，她才提出了這個有針對性的提案，建議形成老舊小區(qū)治理的長效機(jī)制。

連續(xù)關(guān)注問題

老舊小區(qū)上水壓力解決了

“作為委員，不但要交提案，還要盡可能地讓好的建議落到惠利百姓的實處。”提案交了，北京兩會也已經(jīng)過去兩個多月了，可楊朝霞委員卻持續(xù)關(guān)注著老舊小區(qū)引入專業(yè)公司管理的后續(xù)問題。

石景山區(qū)金頂街教工樓小區(qū)啟動了停車管理。產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)了綠化及設(shè)備維修費用，有了公共收益，產(chǎn)權(quán)單位擔(dān)一點，服務(wù)主體考核時，群眾滿意度超過80%給予獎勵，這是政府資金獎一點， 居民再出一點……每戶月收取的管理費才20元，社區(qū)環(huán)境秩序大變樣。

一下兩會，楊朝霞要看看這些政策執(zhí)行的咋樣。可剛走進(jìn)小區(qū)就發(fā)現(xiàn)了新的問題，金頂街教工樓小區(qū)自管會提出小區(qū)污水管線老化、上水壓力不夠居民洗浴不便，希望能把小區(qū)納入老舊小區(qū)改造范圍。

“為師.... 的秘技...就交給你了...不要...讓為師，失望.....”
    林新剛剛睜開眼，還沒弄清楚是怎么回事，就看到面前一個穿古裝長袍的老頭一臉悲痛的把一本黃冊子塞在他手中，雙眼睜大，一下咽了氣。
    老人眼中滿是期望和希冀，枯瘦的雙手一了下去，再也沒了力氣。雙眼也睜大，再也合不攏。
    林新呆呆的站在床邊，完全不知道是怎么回事。
    “師父?。?！”猛然間，一道尖銳的哭聲陡然從他身后響起來。
   斜刺里，一個穿黃色長褲長衣的馬尾女孩一下?lián)涞嚼先松砩?，哭得是稀里嘩啦。
    林新這才驚醒過來，轉(zhuǎn)眼看了看周圍，他正站在一個不大的木屋內(nèi)，周圍全是褐色的木墻，是用一根根隨便削過的圓木堆砌而成，還能聞到淡淡的木香，不過更多的是濃濃的中藥味。
    “師兄....”一個嬌嬌弱弱的聲音從林新身后響起來，帶著一點哽咽。
    林新呆呆轉(zhuǎn)過身，看到兩個長相很相似的兄妹正站在他身后，同樣是一身的灰色衣服，像是中國古代穿的那種沒扣子衣服，腰間都是用腰帶系著。