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對換算的定額單價的評審重點關注換算依據(jù)和換算規(guī)則。比如定額人工、材料或機械的調(diào)整比例、換算系數(shù)、重慶黔江工程預算損耗系數(shù)等,還要注意換算采用的定額是否與重慶黔江工程預算內(nèi)容相近,這都將直接影響定額單價的準確性。對補充定額的評審評審應審查補充定額編制依據(jù)和方法是否合理、材料價格、人工工日及機械臺班單價是否準確,消耗量是否與現(xiàn)場實際使用情況一致。材料價格的審核。評審應按照合同材料價格的取定原則審核,重點關注于非招投標項目主材價格的詢定價;因重慶黔江工程預算期間材料價格區(qū)間浮動較大,評審應依據(jù)重慶黔江工程預算合同規(guī)定的價格調(diào)整辦法進行評審;合同約定材料價格采用綜合價格還是品牌信息價等。案例一:合同約定套用2013年3月份信息價,若2013年年刊是在5月份發(fā)布的,結算時年刊如何套用,評審時應考慮到2013年年刊的材料價格適用范圍,通常范圍為2013年1~12月,那如果此時合同有約定的應以合同為準。案例二:某結算工程,人行道采用633石板鋪裝,加工面設計要求為二遍斬鑿,評審難點與爭議在于,加工廠出品的石材是否已包含按圖設計的加工精度,及成品或半成品出場,采用機械加工石材加工面的單價。取費依據(jù)為重慶黔江工程預算管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定,評審時應結合重慶黔江工程預算合同、招投標文件等資料來確定。評審時應注意取費政策文件的時效性;取費是否與工程性質(zhì)相符;費率計算規(guī)則是否正確;費率下浮采用K值下浮還是總價下浮,變更部分的下浮率是否同一比例等,還應注意合同約定中關于質(zhì)量、工期、更換項目經(jīng)理的獎罰,質(zhì)量、工期索賠與反索賠等。



建設工程主要是指大型的建筑類工程項目,項目的種類相對比較多,公路工程項目主要指的是由政府單位牽頭的城市基礎設施建設,大多以修路為主,建設項目相對單一[5]。并且二者的建筑形式和方法都有很大的不同,在施工管理上也是有很大的差異。在重慶黔江工程預算上,建設工程措施費和公路工程其他工程費用是有很大不同的。像建設工程項目在工程施工尚未開始之前就需要投資商預付一部分資金,如果投資商付款超過一定的時間限制,是需要承擔工程施工過程中的責任的。但是在公路工程中,這一部分文明施工費用是不用預付的,只要按照重慶黔江工程預算總額的比例進行報價就可以了,可以按照工程的進度制定出相應的經(jīng)費計劃。建設重慶黔江工程預算和公路重慶黔江工程預算在企業(yè)管理費用的內(nèi)容上是有一定的相同之處,但是建設重慶黔江工程預算中還包含施工人員的勞動保護費用、工程質(zhì)量的實驗檢測費用等等。公路重慶黔江工程預算中的企業(yè)管理費用包括公路施工的保護維修費用、工程項目的排污費用。需要特別說明的一點是在公路重慶黔江工程預算中,工程項目的試驗檢測費用實際上是包含在施工過程中需要的材料費用里邊?,F(xiàn)代社會發(fā)展中,越來越多的工程項目得以建設,社會分工也越來越細致,建設重慶黔江工程預算和公路重慶黔江工程預算二者既有相同的地方,也有不一樣的地方??偠灾?,通過對建設重慶黔江工程預算與公路重慶黔江工程預算各因素之間的比較,發(fā)現(xiàn)二者之間的差異相對較少,在具體的細致劃分中會有相對應的差別。前者注重系統(tǒng)化建設,而后者則更趨向于向?qū)I(yè)化方向發(fā)展。這兩者在重慶黔江工程預算管理作業(yè)中都占有重要的位置,同時在今后的項目管理過程中有明顯的發(fā)現(xiàn)優(yōu)勢,因此,要重視建設重慶黔江工程預算與公路重慶黔江工程預算,將其充分體現(xiàn)于項目的管理過程中,把握各個階段的發(fā)展過程,充分展現(xiàn)重慶黔江工程預算管理的作用,保障項目在各個階段的發(fā)展。




因為工程間接費的計取與重慶黔江工程預算企業(yè)的資質(zhì)等級相關聯(lián)。一般多層建筑,重慶黔江工程預算工藝簡單、沒有特殊技術要求的重慶黔江工程預算,選擇三級或三級以下的重慶黔江工程預算企業(yè)就足以勝任,同時可減少間接費的支出;而高層建筑則必須二級及二級以上的重慶黔江工程預算企業(yè)才能承擔。有些重慶黔江工程預算企業(yè)的資質(zhì)等級具有行業(yè)范圍限定,如有的企業(yè)水工具有一級資質(zhì),但工民建的資質(zhì)只有三級,這也是必須注意的??疾熘貞c黔江工程預算企業(yè)的資質(zhì)除了查驗書面材料外,還要加以實地考察,以排除魚目混珠的掛靠企業(yè)。建設工程重慶黔江工程預算合同過簡、疏漏過多,是造成工程承包后甲乙雙方互相扯皮的主要原因。嚴密訂立重慶黔江工程預算合同,對可能產(chǎn)生職責不清,引起互相推1的因素進行事先約定,以法律形式確定下來,是實現(xiàn)重慶黔江工程預算有效控制的保證。合同價款的審定是首要的工作。重慶黔江工程預算合同作為經(jīng)濟合同一種,合同價款的地位至關重要。特別是包干工程,合同價款的審定對重慶黔江工程預算影響舉足輕重。通過審定合同價款,掌握主要重慶黔江工程預算的計價情況、價格水平,對合同條款的擬定,對完善和嚴密重慶黔江工程預算合同都具有重要作用。合同的價款的確定必須準確合理。不合理的壓價將影響工程質(zhì)量,拖延工期,達不到有效控制重慶黔江工程預算的目的。合同條款的擬定是重要的環(huán)節(jié)。要熟悉建設工程重慶黔江工程預算合同條件,掌握建筑市場行情,了解建筑行業(yè)的一般慣例和有關規(guī)范。所擬條款要內(nèi)容嚴密,措辭嚴謹。合同價款調(diào)整的條件和方式是直接影響重慶黔江工程預算計定爭議的焦點,約定不能過簡,要具體到每個細節(jié)。在合同條款中要明確三材市場價格的取定方法。投標包干的工程,對由承包方采購的特殊貴重材料和設備,由于質(zhì)量優(yōu)劣價格懸殊,要列出規(guī)格、品牌和品質(zhì)要求清單;還要明確政策性調(diào)整是否包含在包干范圍內(nèi)。




集貫工程造價咨詢公司(重慶市黔江區(qū)分公司)成立于2015年是一家專注于 工程估價等型材的設計生產(chǎn)銷售一體的實體廠家。公司通過多年的努力發(fā)展現(xiàn)在擁有 工程估價生產(chǎn)車間5000多平方員工近百人的中型企業(yè),企業(yè)年銷售額在 工程估價行業(yè)也具備優(yōu)勢位置。公司以人才為本,廣納有賢人士,為每一位員工提供廣闊空間。公司從管理上也在不斷升級,追求爭取在短的時間內(nèi)發(fā)展壯大成為好的企業(yè)。



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