分析現(xiàn)狀建筑物的性能鑒定，依據(jù)規(guī)范取值動(dòng)力系數(shù)，根據(jù)檢測(cè)、鑒定規(guī)范核定建筑物的性能。9、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、原設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范等建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋的鑒定區(qū)域現(xiàn)有使用能力并復(fù)核其構(gòu)造措施。10、對(duì)建筑物鑒定區(qū)域的結(jié)構(gòu)性進(jìn)行鑒定，遵循客觀、科學(xué)、公正的原則編寫鑒定報(bào)告提出鑒定結(jié)論。檢測(cè)過程：1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系，2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件，3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目。應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定，房屋檢測(cè)公司。