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廠房建于上個世紀八十~九十年代。地上一層,主要為內(nèi)框架結構,目前閑置,通過現(xiàn)場檢測對廠房建筑結構布置、構件截面尺寸,鋼筋配置、材料強度、完損狀況、變形等方面的工程結構檢測進行綜合分析可知。廠房目前的基本情況如下:(1)委托單位未提供廠房的設計圖紙,本次依據(jù)現(xiàn)場檢測結果對廠房的建筑、結構平面布置、構件截面尺寸和配筋進行了測繪及檢測,(2)廠房經(jīng)齡期修正后的混凝土抗壓強度推定值為173MPa,燒結多孔磚抗壓強度達到MU10的要求。砌筑砂漿抗壓強度推定值106MPa。(3)廠房飾面層局部存在起皮、脫落現(xiàn)象和局部滲漏現(xiàn)象,室內(nèi)地面存在局部裂縫現(xiàn)象。房屋檢測公司



經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查,該廠房屋架采用輕型鋼桁架結構。桿件均為槽鋼,屋面板為彩鋼板。屋架間設置槽鋼垂直支撐。1-7交A-B軸、1-3交C-D軸處設有夾層,夾層采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構,夾層層高3100m,本工程現(xiàn)主要作為生產(chǎn)廠房使用,外墻面均粘貼瓷磚,內(nèi)墻均抹灰粉刷,排架屋面為不上人屋面。四、現(xiàn)場檢測結果;1、屋面板現(xiàn)狀基本完好,排水暢通;圍護墻體基本完好。無開裂、變形或滲水現(xiàn)象;門窗框及玻璃完好,其余圍護系統(tǒng)構件工作狀態(tài)正常2、經(jīng)現(xiàn)場檢查,上部結構未見因基礎不均勻沉降引起的裂縫;3、數(shù)據(jù)表明,所檢測點側(cè)移方向無明顯一致性,所檢測點現(xiàn)階段側(cè)向位移為26mm(H/252)。




對房屋抗震構造措施進行分析結果表明,被檢房屋上部結構抗震構造措施不滿足規(guī)程要求,綜上所述,被檢房屋在對承載力不滿足計算要求的構件及構造措施不滿足抗震規(guī)程的部分進行加固后,改造方案可行。對房屋傾斜測量結果表明,房屋抽測各測點傾斜率均較小。利用現(xiàn)場檢測結果及委托方提供的改造方案,取現(xiàn)場實測的材料強度,對房屋進行抗震承載力驗算,結果表明:地基基礎承載力不滿足計算要求,框架柱軸壓比不滿足規(guī)范要求,部分混凝土梁柱配筋不滿足計算要求,X、Y方向地震層間彈性位移角均不滿足規(guī)范的要求,X、Y方向小剪重比滿足規(guī)范要求、根據(jù)現(xiàn)場檢測結果,目前房屋的存在多處梁柱構件混凝土脫落,鋼筋外露、銹蝕等結構性損傷。以上損傷主要是由于材料老化、缺乏日常維護和外界環(huán)境等多種原因引起的。二、利用現(xiàn)場檢測結果,取現(xiàn)場實測的材料強度,對房屋主體結構進行抗震承載力驗算,結果表明:地基基礎承載力不滿足計算要求,框架柱軸壓比不滿足規(guī)范要求,部分混凝土梁柱配筋不滿足計算要求,X、Y方向地震層間彈性位移角均不滿足規(guī)范的要求,X、Y方向小剪重比滿足規(guī)范要求。



伴隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展、社會建設水平的不斷提高,房屋建筑工程質(zhì)量和其正常使用功能的優(yōu)劣直接影響到了居民的生命、財產(chǎn)和生活質(zhì)量。房屋建筑結構的檢測鑒定是評估、解決工程建設中質(zhì)量問題的重要的途徑方式。1、混凝土結構的設計方案應符合下列要求:(1)選用合理的結構體系、構件形式和布置;(2)結構的平、立面布置宜規(guī)則,各部分的質(zhì)量和剛度宜均勻、連續(xù);(3)結構傳力途徑應簡捷、明確,豎向構件宜連續(xù)貫通、對齊;(4)宜采用超靜定結構,重要構件和關鍵傳力部位應增加冗余約束或有多條傳力途徑;(5)宜采取減小偶然作用影響的措施。




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