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施工建筑資質(zhì)的作用是什么？
近年來(lái)，建筑業(yè)為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)做出了很大的貢獻(xiàn)。合理開(kāi)發(fā)每一寸土地，合理利用每一種資源。建筑業(yè)也為社會(huì)人民提供住房資源。
但是建筑企業(yè)要建造房屋，就必須具備建筑相關(guān)資質(zhì)，還要對(duì)建筑行業(yè)制定相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證社會(huì)人員的及社會(huì)資源的使用，這樣才能體現(xiàn) 的規(guī)劃，而且也證明了施工資質(zhì)對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)是非常重要的。
施工資質(zhì)，即代表施工企業(yè)有能力完成一個(gè)項(xiàng)目證明施工企業(yè)，例如施工企業(yè)應(yīng)該先根據(jù)自己的注冊(cè)資金等各個(gè)方面來(lái)申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)同級(jí)相應(yīng)的資質(zhì)審查后，就可以在許可的專業(yè)水平范圍內(nèi)從事施工活動(dòng)，也就是說(shuō)，如果沒(méi)有取得施工資質(zhì)，即使有更多的注冊(cè)資金，也不能施工，還是只能靠有資質(zhì)的企業(yè)來(lái)進(jìn)行施工。
公路建筑資質(zhì)與市政資質(zhì)有什么區(qū)別？
公路總承包資質(zhì)和市政總承包資質(zhì)，這兩個(gè)所包含的工程建設(shè)范圍是很廣的，兩者不可避免的會(huì)出現(xiàn)很多重疊的地方。那么，這兩者之間究竟有什么區(qū)別？
公路資質(zhì)與市政資質(zhì)的區(qū)別：
一、承包范圍不同
1.公路資質(zhì)：可承擔(dān)各類橋梁、隧道和公路工程的施工；
2.市政資質(zhì)：可承擔(dān)各類市政公用工程，包括綠化、城市隧道、給排水等工程。
二、申請(qǐng)條件不同
1.公路資質(zhì)：企業(yè)配備的人員多為公路工程專業(yè)人員，如建造師要求為公路工程專業(yè)。且企業(yè)的技術(shù)設(shè)備，要求為混凝土攪拌、攤鋪等公路建設(shè)機(jī)械。
2.市政資質(zhì)：企業(yè)配備的人員多為市政公用工程專業(yè)人員，如建造師要求為市政公用工程專業(yè)。技術(shù)設(shè)備中，除了混凝土攤鋪設(shè)備外，還有市政方面的平地機(jī)、頂管設(shè)備等。
三、工程施工不同
1.公路資質(zhì)：公路建設(shè)多半由交通部門(mén)管理，建設(shè)過(guò)程中要遵循交通規(guī)范；
2.市政資質(zhì)：企業(yè)承包的工程主要在市區(qū)，要按照市政規(guī)范施工。
四、工程規(guī)模不同
1.公路資質(zhì)：公路工程建設(shè)，除了公路就是橋梁和隧道的建設(shè)，聯(lián)系性較強(qiáng)，公路工程多由 管理，規(guī)模都比較大；
2.市政資質(zhì)：市政公用設(shè)施的建設(shè)，除了城市交通工程外，一般就是給排水、綠化等工程，工程規(guī)模小，但工程種類多。
市政資質(zhì)和公路在承包范圍、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)等方面有著大大的不同。而且，市政資質(zhì)的企業(yè)承包市政工程一般在市區(qū)，公路資質(zhì)的企業(yè)參與公路建設(shè)多半在山間田野，企業(yè)在資質(zhì)前仔細(xì)了解、慎重選擇。
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轉(zhuǎn)讓資質(zhì)有什么風(fēng)險(xiǎn)?建筑資質(zhì)
對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，資質(zhì)是非常重要的，現(xiàn)在資質(zhì)實(shí)行放管服政策，看似資質(zhì)變得比以前容易，但是事后的監(jiān)管是非常嚴(yán)格的，很多建筑企業(yè)也會(huì)通過(guò)資質(zhì)購(gòu)買的方式獲取資質(zhì)，但是在轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中也有很多注意事項(xiàng)。
??建筑行業(yè)的人員都知道，與資質(zhì)相比，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是快速獲得資質(zhì)的另一種方式。近年來(lái)，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓在建筑市場(chǎng)上越來(lái)越普遍，但資質(zhì)轉(zhuǎn)讓仍然存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)在轉(zhuǎn)讓資質(zhì)時(shí)，應(yīng)該提前規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，以免造成損失。
1、避免沒(méi)有調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓人的情況 ?
?房建資質(zhì)是建筑企業(yè)在住房建設(shè)項(xiàng)目上立足的基礎(chǔ)，資質(zhì)，資質(zhì)升級(jí)難度大，要求高，如果不是因?yàn)樘厥馇闆r，一般情況下是不會(huì)轉(zhuǎn)讓的，因此，受讓人必須調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方的具體情況，查清對(duì)方是不是因?yàn)榫揞~債務(wù)、稅收、項(xiàng)目質(zhì)量等問(wèn)題轉(zhuǎn)讓公司的資質(zhì)，不是一味地收購(gòu)了有問(wèn)題的資質(zhì)和公司，不僅給公司帶來(lái)了損失，還有可能使企業(yè)陷入糾紛和麻煩。
?2、避免忽略本地策略盲目轉(zhuǎn)讓?
房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓，尤其是跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓，對(duì)于了解公司所在地政策尤為重要，因?yàn)楹芏嗟貐^(qū)都會(huì)限制因稅收、經(jīng)濟(jì)等原因轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，如果企業(yè)不了解這些情況，一味簽署資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，就算獲取資質(zhì)也是浪費(fèi)成本和時(shí)間。
?3、避免簽訂不詳內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓合同
? 房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓涉及金額很大，程序相對(duì)復(fù)雜，因此，要明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項(xiàng)，如轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式，以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問(wèn)題雙方容易出現(xiàn)分歧，終導(dǎo)致各種糾紛和矛盾。
