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建筑施工生產(chǎn)管理

一、企業(yè)主要負責人

  企業(yè)的主要負責人是指對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)具有決策權(quán)的,主要負責人應對企業(yè)的生產(chǎn)工作負全部責任,建立健全企業(yè)生產(chǎn)管理體系,建立生產(chǎn)管理機構(gòu),配備專職生產(chǎn)管理人員,確保生產(chǎn)投入,監(jiān)督檢查企業(yè)生產(chǎn),及時生產(chǎn)事故隱患和實施生產(chǎn)責任。

  主要負責人應與項目負責人簽訂生產(chǎn)責任書,確定項目生產(chǎn)評估目標、獎懲措施,以及企業(yè)為項目提供的管理和技術(shù)支持措施。

  如果項目需要簽訂總承包合同,總承包企業(yè)應與分包企業(yè)簽訂生產(chǎn)協(xié)議,明確雙方的生產(chǎn)責任。

  主要負責人應當按照規(guī)定檢查企業(yè)承擔的工程項目,評估項目負責人的生產(chǎn)管理能力。如果發(fā)現(xiàn)項目負責人不能夠履行職責,應當責令其進行更正,并在必要時調(diào)整項目負責人,檢查應記錄在公司和項目管理文件中。

 

二、項目經(jīng)理

  項目負責人是指取得相應注冊資質(zhì)并經(jīng)企業(yè)法定代表人授權(quán)負責具體項目管理的人員,項目負責人應全權(quán)負責項目的生產(chǎn)管理,建立項目生產(chǎn)管理制度,明確項目管理人員的責任,實施生產(chǎn)管理制度,確保項目生產(chǎn)成本的有效利用。

  項目負責人應當按照規(guī)定實施工程生產(chǎn)管理,對危險工程和子項目進行監(jiān)測,及時查處施工現(xiàn)場事故的隱患,隱患的調(diào)查處理應記錄在項目管理檔案中,報告并進行現(xiàn)場救援。

  如果項目需要簽訂總承包合同,總承包企業(yè)的負責人應定期評估分包企業(yè)的生產(chǎn)管理。

  三、專職生產(chǎn)管理人員

  專職生產(chǎn)管理人員是指企業(yè)從事生產(chǎn)管理工作的人員,其中包括企業(yè)生產(chǎn)管理組織的人員和從事生產(chǎn)管理工作的人員。

  專職生產(chǎn)管理人員應當檢查在建項目的生產(chǎn)管理,重點關(guān)注項目負責人、專職生產(chǎn)管理人員的責任,處理違規(guī)行為。在建項目,并將其記錄在企業(yè)管理文件。

  項目專職生產(chǎn)管理人員應當每天對施工現(xiàn)場進行檢查,并監(jiān)督高風險子項目專項施工計劃的建設,檢查中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應當立即處理;如果不能處理,應及時報告項目負責人和企業(yè)生產(chǎn)管理機構(gòu),檢查和處理應記錄在項目管理文件中。

 




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企業(yè)在建筑資質(zhì)之前需要了解什么?
 建筑行業(yè)的老板都知道,企業(yè)資質(zhì)都要滿足資質(zhì)標準的要求,在建筑企業(yè)資質(zhì)標準中,一般都會對企業(yè)的注冊資本,凈資產(chǎn),人員以及業(yè)績等方面進行考核,經(jīng)過審查合格之后才能取得相應的建筑資質(zhì),企業(yè)才能從事相應范圍的工程施工活動。
申請建筑企業(yè)資質(zhì)需要符合的基本條件:
  1.企業(yè)公司需要具有完整的企業(yè)公司結(jié)構(gòu),并取得必要的有效,包含企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,因企業(yè)公司在申請企業(yè)資質(zhì)時需要提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、公司章程等其它文件
  2.企業(yè)公司的人員應是完整的,企業(yè)公司注冊建造師、技工數(shù)目應是完整的,在企業(yè)資質(zhì)標準中,企業(yè)公司符合企業(yè)資質(zhì)規(guī)定需要的人員數(shù)目,人員缺乏將影響資質(zhì)。
  3.新企業(yè)公司通常只可以申請 標準等級的企業(yè)資質(zhì),如專業(yè)承包資質(zhì),通常包括一級,二級和三級,新企業(yè)只可以申請三級企業(yè)資質(zhì),隨著企業(yè)公司的發(fā)展還可以進行資質(zhì)升級,進而取得更高等級的企業(yè)資質(zhì)。
  建筑資質(zhì)審批流程:
  建筑企業(yè)提交資質(zhì)申請之后,資質(zhì)審批部門應該在受理之日起的60天內(nèi)完成資質(zhì)審批,如是由省、自治區(qū)、直轄市負責初審,則應該在申請之日起30天內(nèi)完成資質(zhì)初審,并且報到息產(chǎn)業(yè)部,息產(chǎn)業(yè)部在收到初審材料的30天內(nèi)完成資質(zhì)審批。
  資質(zhì)申請類型:
  首次申請資質(zhì)一般指的是 次申辦資質(zhì))、資質(zhì)升級申請(在原有資質(zhì)等級的基礎上升到高一等級)、資質(zhì)增項申請(增加不同的行業(yè)或?qū)I(yè))、資質(zhì)增補申請(增加副本或遺失補辦)、資質(zhì)變更申請(企業(yè)名稱、地址、法定代表人等變更)、資質(zhì)延續(xù)申請(到期未換證,需繼續(xù)使用)、資質(zhì)注銷申請(企業(yè)倒閉、資質(zhì)吊銷)、資質(zhì)重新核定(企業(yè)**、合并、重組)。
  建筑施工資質(zhì)的申請跟一般的申請是不一樣的的,公司資質(zhì)申請并不是經(jīng)常的,有可能一個企業(yè)只申請1次,或好幾年1次審核、延期、換證等,因此,很少有企業(yè)充分了解資質(zhì)各個事宜的申請和批準。




企業(yè)建筑資質(zhì)要準備的五類資料

一、人員材料
 

無論企業(yè)資質(zhì)哪項建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),都得要有相應的專業(yè)人員,才能滿足人員要求。在人員材料中,一般是人員的身份證明、職稱資格、社保證明等。
 

如果所申請資質(zhì)為 等級,人員材料中還要有技術(shù)負責人的工程業(yè)績證明。并且,用于資質(zhì)申請的人員只能是企業(yè)或分公司所有,不能使用母公司、子公司的資源。
 

二、業(yè)績材料
 

工程業(yè)績,也就是已承包的建筑工程,是證明企業(yè)實力的重要材料,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),除非申請的資質(zhì)為 等級,都要求企業(yè)準備業(yè)績材料。
 

某些專業(yè)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),除了基本的業(yè)績材料,還要準備技術(shù)圖紙、工程結(jié)算單等,這是需要注意的。
 

三、場地和設備材料
 

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),如果對場地和設備有要求,就得準備場地和設備材料。
 

由于場地和設備可以通過購買,也可以進行租賃。所以準備的場地和設備材料中,企業(yè)出示的材料可以是所有權(quán)材料,也可以是租賃證明。
 

四、資產(chǎn)材料
 

由于現(xiàn)在資質(zhì)考核的凈資產(chǎn),所以需要提交上一年度的財務審計報告。如果凈資產(chǎn)不足,通過注資達標的,可以提交近期的財務審計報告。
 

五、申請表
 

對于前面的材料準備,很多人可能在了解資質(zhì)條件后就會做好準備,但是對于資質(zhì)申請表大家就不一定會了解。

 



建筑資質(zhì)升級取決于哪些因素?
1人員層面
  有關(guān)申請資質(zhì)的公司,工作人員是不好缺乏的,申請的各承包技術(shù)專業(yè)不一樣,所要求的人員配置徹底不一樣。總承包多的要求三百多人,少的也要求幾十人。這種工作人員中重要的是注冊建造師,次之是中高級職稱評審工作人員,也有一些基礎的專業(yè)技術(shù)人員。
  這里邊,公司通常易犯的過失便是工作人員有反復申請注冊的個人行為。認為公司承擔申請工作人員,在工作人員申請注冊的時候就需要嚴格把關(guān),查下人才有木有同一類的資格在別的公司注冊,這非常好查,要是歷經(jīng)注冊建造師查尋管理體系就能查到,或是公司鎖。
  2個人社保難題
  在公司供貨工作人員個人社保時也會出一些難題,有關(guān)規(guī)范老規(guī)矩必須供貨近三個月的個人社保,并且只要求近一個月的社保明細就可以。一些公司以便節(jié)省成本,僅僅在靠近申請材料時才給員工上個人社保,那樣主管機構(gòu)到本地社保中心非常簡單查到,這一點公司要求留意。不要在這種小問題上犯錯誤。一同,社保明細一定要復印實際,蓋上本地社保中心的章,不蓋公章是失效的。
3成效難題
  公司在申請資質(zhì)時,有相對的規(guī)范,每一個技術(shù)專業(yè)不一樣,要求準備的成效也不一樣,比如房屋建筑工程總承包二級升一級資質(zhì),就要求公司供貨近五年成效,必須五項成效少考慮四項。在公司供貨成效時有非常少能符合條件的,并不是她們沒有成效,只是她們易犯一些小過失,比如工程圖紙不全,或是施工圖紙與所供貨成效不符合,一些顯著有瑕疵。期待公司在做成效時多留意,避免發(fā)病該類難題,多核查;
  4 注冊資本
  實際上注冊資本每一個技術(shù)專業(yè)規(guī)定不一樣,要求我們留意的便是不要在靠近申請資質(zhì)前一個月或兩月去注冊資本,那樣很有可能申請時被退還。處理那樣好的方式便是少提前大半年投資,那樣就不容易不太好了。
  5機器設備、場所
  要是是注冊公司,工商管理局都要求你供貨工作場地。但在機械設備上我們通常易犯一些過失,*普遍的便是機器設備租用票難題,有些是票沒有,有些是票與機器設備不對號。那樣就要求我們在租用機器設備時要好票,收好票,避免多余的費勁。




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