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工程預算【造價確定】專業(yè)

建筑業(yè)的發(fā)展在國民經(jīng)濟中占重要地位,各級政府在安排不同階段的建筑業(yè)發(fā)展計劃和基本建設規(guī)模時,必然要根據(jù)財政能力和成都金堂工程預算水平的發(fā)展趨勢來確定。而成都金堂工程預算水平的確定,是依靠長期的成都金堂工程預算資料的積累和科學合理的方法測算的結果。所以,成都金堂工程預算資料收集的方法是否科學,數(shù)據(jù)是否準確,決定了成都金堂工程預算水平測算結果是否準確,直接影響宏觀決算。建設行政主管部門只有長期地、系統(tǒng)地、準確地、科學地收集和整理成都金堂工程預算資料,才能制定出符合當前建筑市場發(fā)展的成都金堂工程預算各項政策并能在一定時期正確地指導,規(guī)范建筑市場的發(fā)展。定額的編制是在收集大量編制資料的基礎上進行的,一類資料來源于各類標準規(guī)范以及具體的工程設計,施工組織設計等,屬于定額編制的技術資料;另一類資料來源于工程的實際結算資料和建筑市場的勞務建筑材料。施工機械臺班的價格等,屬于定額編制的經(jīng)濟資料,技術資料是定額編制基本、重要的部分,雖然龐雜,但在一定時期內是相對穩(wěn)定的。經(jīng)濟資料,如建筑材料價格,勞務價格,機械的租賃價格以及與成都金堂工程預算相關的服務價格都會隨著供應情況和市場的需求情況進行自動調節(jié)。因此,工程的結算價格隨著時間變化而變化,定額編制所收集的造價資料也就不斷地變化。我們的定額的編制和管理中,應當及時收集成都金堂工程預算資料,使定額所反映的價格水平貼近于建筑市場的實際情況。建設單位為了達到投資效益應當不斷地總結自己的投資經(jīng)驗,也就是收集整理自己的成都金堂工程預算資料和投資形成的經(jīng)濟效果;另一方面,建設單位應當盡可能地收集整理與自身建設相關的成都金堂工程預算資料,同時還要掌握建筑市場的行情,在投資活動中做出正確的決策。



工程簽證是指成都金堂工程預算過程中,由于特殊情況、甲方原因以及設計變更等因素,引起實際成都金堂工程預算的工程量及費用超出合同范圍所的簽證。工程簽證一般采用書面形式記錄,由合同雙方及第三方共同簽字后形成文件,工程簽證是成都金堂工程預算的重要依據(jù),對成都金堂工程預算的控制有重要意義。工程簽證包括工程技術簽證、工程經(jīng)濟簽證、工程工期簽證。工程技術簽證是指成都金堂工程預算組織設計方案、技術措施的臨時修改;工程經(jīng)濟簽證是指由于場地環(huán)境、業(yè)主要求、合同缺陷、設計變更等造成業(yè)主或承包商經(jīng)濟方面損失的簽證,且涉及面廣,比較復雜。工程工期簽證是成都金堂工程預算過程中有關工期方面的簽證,包括延期、停工等。未經(jīng)核實就簽證。由于簽證人員對成都金堂工程預算控制管理的意識淡薄,對于簽證工作不負責任,往往在簽證時出現(xiàn)未經(jīng)核實就簽證的情況,這樣的結果就是簽證內容與實際不相符,從而對經(jīng)濟造成一定的損失。簽證工作不及時。簽證的時間是確保簽證準確度的基礎,因此簽證要有時效性。簽證要求合同雙方對工程現(xiàn)場的實際情況進行準確測量、描述并簽證手續(xù),但是實際中有的業(yè)主現(xiàn)場代表不負責任,不重視簽證的時效性,造成簽證不能及時,往往靠事后補辦完成。有些承包商為了追求利益,私自對簽證日期進行操作進而將工期推遲。在成都金堂工程預算過程中對其不利時,承包商往往故意推遲簽證,造成了成都金堂工程預算時的矛盾。




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