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集貫工程造價咨詢公司(鎮(zhèn)江市京口區(qū)分公司)自成立起便將嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度注入公司企業(yè)文化中,在 工程估價產(chǎn)品質(zhì)量上嚴(yán)格把關(guān),不僅要確保服務(wù),還要保證品級優(yōu)良;在員工培養(yǎng)和管理中,每一位銷售工程師都需要經(jīng)過三個月的培訓(xùn),并通過 工程估價產(chǎn)品知識、技術(shù)能力等重要方面的多項(xiàng)考核后才可以正式上崗;同時設(shè)立售后服務(wù)專線,對于客訴員工,進(jìn)行調(diào)查審核,一經(jīng)證實(shí),嚴(yán)肅處理; 我們始終堅持“誠信為本,把客戶的需求視為己任”,通過不斷地拓展 工程估價渠道,滿足客戶需求,公司真誠邀請國內(nèi)各區(qū)域用戶合作。




鎮(zhèn)江京口工程預(yù)算按設(shè)計圖紙進(jìn)行概預(yù)算:由于項(xiàng)目工程體系中存在的不合理流程,使得現(xiàn)實(shí)中的鎮(zhèn)江京口工程預(yù)算概預(yù)算往往是在設(shè)計圖紙之后再進(jìn)行計算,會產(chǎn)生大量的返工現(xiàn)象。而鎮(zhèn)江京口工程預(yù)算的往往也只是根據(jù)工程設(shè)計圖紙產(chǎn)出,一旦圖紙不規(guī)范或者不合理,鎮(zhèn)江京口工程預(yù)算很難對造價成本進(jìn)行合理計算。其次,我國的造價體系參考的標(biāo)準(zhǔn)跟新的相對較慢,與市場存在著一定的偏差,同時由于圖紙存在這一定的偏差和返工,往往對工程項(xiàng)目建設(shè)的成本產(chǎn)生較大的偏差。由于在設(shè)計過程中,會產(chǎn)生的一定返工,通常對返工的過程進(jìn)行造價的成本概預(yù)算的次數(shù)就會增加,增加了人力成本的浪費(fèi)。鎮(zhèn)江京口工程預(yù)算一定程度上限制工程設(shè)計形式的實(shí)現(xiàn):當(dāng)限制鎮(zhèn)江京口工程預(yù)算時,對工程設(shè)計的形式和內(nèi)容及其功能會存在著很大程度上的限制,尤其是功能,可能會有所欠缺,當(dāng)工程的建設(shè)尚未形成模式化的時候,單獨(dú)的工程設(shè)計會成本比機(jī)械模式化的成本高,反之,鎮(zhèn)江京口工程預(yù)算一定程度上決定了工程設(shè)計的個性化或是模式化。比如普通的正方形鋼架結(jié)構(gòu)與鳥巢的鋼架結(jié)構(gòu)設(shè)計所需的資金就存在一定的差異,造價成本的限制,也使得工程建設(shè)模式化,建筑缺乏特色,無法展現(xiàn)工程本身特色。工程設(shè)計、概預(yù)算、施工等尚未形成合理體系:中國工程建設(shè)體系起步較晚,因此存在著很不不合理的地方,同時往往對國外工程建設(shè)流程照搬照抄,缺乏合理性,如工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、預(yù)算單位往往不是同一個單位,同時彼此缺乏聯(lián)系溝通,因此在同一個工程項(xiàng)目上存在著不合理、不規(guī)范等問題,往往導(dǎo)致工程重新開始新一遍流程。同時由于先后順序的不合理,使得工程的前期進(jìn)度無法迅速化進(jìn)行,從而導(dǎo)致了人力成本、物力成本的增加,因此,完善工程項(xiàng)目建設(shè)流程體系變的尤為重要。完善工程項(xiàng)目建設(shè)流程體系:完善工程項(xiàng)目建設(shè)流程體系,減少返工現(xiàn)象,實(shí)現(xiàn)同步到位,減少人力、物力成本。完善鎮(zhèn)江京口工程預(yù)算體系,對接現(xiàn)實(shí)市場機(jī)制,改變設(shè)計、施工、申報等單位一體化,實(shí)現(xiàn)專業(yè)化工程項(xiàng)目建設(shè)一體化,完善工程建設(shè)專業(yè)化,提高建設(shè)領(lǐng)域管理,實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計與鎮(zhèn)江京口工程預(yù)算的合理化與有效性。




簽證不規(guī)范。簽證工作要求業(yè)主、鎮(zhèn)江京口工程預(yù)算單位雙方現(xiàn)場共同簽字,對簽證的內(nèi)容也應(yīng)明確以便計量,然而現(xiàn)場簽證工作中往往存在很多問題。簽證資料不全、簽證內(nèi)容記錄不完整等,給鎮(zhèn)江京口工程預(yù)算的控制造成了一定的困難。簽證工作中存在以少報多、無中生有、高估冒算等不良現(xiàn)象,甚至存在騙證情況,如個別人員借助行賄手段或規(guī)定的漏洞簽證。監(jiān)理單位對建材的驗(yàn)收不負(fù)責(zé),簽證資料原件保管不善,造成簽證資料失真。簽證中用詞不嚴(yán)謹(jǐn),表達(dá)不明確,操作性差。由于簽證單中的資料記錄不詳細(xì)、錯記漏記或者表達(dá)含糊不清,大大降低了簽證的可操作性,給鎮(zhèn)江京口工程預(yù)算的控制管理造成了一定的困難。盲目簽證。利用業(yè)主現(xiàn)場人員對鎮(zhèn)江京口工程預(yù)算規(guī)定缺乏了解,鎮(zhèn)江京口工程預(yù)算單位隨意對項(xiàng)目進(jìn)行簽證,造成了簽證工作的盲目性和重復(fù)性。不按實(shí)際工作量簽證。有些鎮(zhèn)江京口工程預(yù)算單位為了虛增工程量,往往不按實(shí)際工作量進(jìn)行簽證。有些鎮(zhèn)江京口工程預(yù)算單位利用隱蔽工程簽證,增加工程量,然而對于因變更而減少的工程卻故意漏簽或不報。簽證流程存在漏洞。設(shè)計變更沒有經(jīng)過合約部,直接交由鎮(zhèn)江京口工程預(yù)算單位或項(xiàng)目部進(jìn)行變更鎮(zhèn)江京口工程預(yù)算,這樣做不符合簽證流程,同時使鎮(zhèn)江京口工程預(yù)算管理形同虛設(shè),導(dǎo)致結(jié)算時合約額的嚴(yán)重超支。大量的工程指令、設(shè)計變更通過鎮(zhèn)江京口工程預(yù)算單位出具的洽商形式出現(xiàn),給鎮(zhèn)江京口工程預(yù)算的控制管理造成困難。


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