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房屋檢測中從事測試和強度推定的人員,應經(jīng)專門培訓合格后,再參加測試和撰寫報告。4、對既有砌體工程,在進行下列鑒定時,應按本標準檢測和推定砂漿強度、磚的強度或砌體的工作應力、彈性模量和強度:(1)鑒定,危房鑒定及其他應急鑒定。(2)抗震鑒定。(3)大修前的可靠性鑒定。(4)房屋改變用途、改建、加層或擴建前的專門鑒定。(5)各種檢測方法的選用應按本標準第3.4節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。5、現(xiàn)場檢測工作,應采取確保人身和防止儀器損壞的措施,并應采取避免或減小污染環(huán)境的措施。6、檢測砌筑塊體抗壓強度可采用燒結(jié)磚回彈法、取樣法。7、現(xiàn)場測試結(jié)束時,砌體如因檢測造成局部損傷,應及時修補砌體局部損傷部位。修補后的砌體,應滿足原構(gòu)件承載能力和正常使用的要求。8、檢測工作完畢,應及時出具符合檢測目的的檢測報告。




房屋檢測鑒定中心(吉安市分公司)引進先進的 房屋檢測技術(shù),性能更穩(wěn)定,用擁有領(lǐng)先的制造和檢測設備, 房屋檢測生產(chǎn)效率更高。



房屋南北向傾斜率為向北037‰,房屋樓面水平高差呈現(xiàn)東西高中間低的規(guī)律,東西向水平高差約18mm,相對高差率為25‰;南北向水平高差約13mm,相對高差率為18‰,房屋傾斜變形在規(guī)范限值以內(nèi),對房屋按B類建筑,后續(xù)使用40年進行抗震措施核查,滿足抗震鑒定規(guī)范要求。經(jīng)抗震承載力驗算。房屋磚墻豎向承載力和抗震承載力滿足規(guī)范要求。房屋檢測公司現(xiàn)場隨機抽查了廠房混凝土柱、梁的配筋情況,采用PS200鋼筋掃描儀探測鋼筋位置、根數(shù)及保護層厚度,鑿開部分構(gòu)件角部混凝土保護層。用游標卡尺測量鋼筋直徑。測量結(jié)果表明:A區(qū)南北方向傾斜率在040‰~130‰之間。




廠房局部存在的飾面層起皮、脫落、滲漏和室內(nèi)地面局部裂縫問題。加固改造的設計和施工應委托具有相應資質(zhì)的專業(yè)單位按照相關(guān)標準及管理規(guī)定進行,加固時應依據(jù)確定的改造方案、使用荷載、加固荷載、工程地質(zhì)情況、本報告所指出的問題(本處理建議并非方案。設計單位可根據(jù)廠房的現(xiàn)狀和后期改造情況確定具體方案和加固方法)及相關(guān)標準對房屋的地基基礎、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力及變形等進行核算與設計,一、什么條件下可申請廠房檢測呢。1、達到設計使用年限擬繼續(xù)使用;2、用途改變或使用需求增加;房屋檢測公司3、使用環(huán)境改變;4、遭受災害或者事故;5、存在較嚴重的質(zhì)量缺陷;6、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);7、未達到設計使用年限。


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