洗浴選址，懂這些就夠了我們?cè)趧?chuàng)業(yè)的過(guò)程中往往不知所措,不知?jiǎng)?chuàng)業(yè)從什么地方開始,特別是當(dāng)自己看到一個(gè)項(xiàng)目之后不足如何是好,西安戶縣不知道可不可行,心里沒(méi)有底,所以先要做好項(xiàng)目市場(chǎng)分析。圖片汗蒸房所選場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風(fēng)透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來(lái)確定汗蒸房的預(yù)留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進(jìn)行的同時(shí)，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設(shè)計(jì)圖及優(yōu)惠券的設(shè)計(jì)樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細(xì)解說(shuō)一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場(chǎng)洗浴選址，首先選的是市場(chǎng)，其次是營(yíng)商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場(chǎng)，包括三個(gè)方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項(xiàng)目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒(méi)有。B、市場(chǎng)總量當(dāng)?shù)鼗蝽?xiàng)目所在區(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗(yàn)，人均消費(fèi)面積0.1m2/人以下屬于尚未開發(fā)市場(chǎng)。C、消費(fèi)總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費(fèi)。越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，這個(gè)數(shù)值越高。這個(gè)指標(biāo)可以在當(dāng)?shù)卣ぷ鲌?bào)告或政府網(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒(méi)有，看下當(dāng)?shù)叵丛∶缊F(tuán)的消費(fèi)數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說(shuō)了方法，沒(méi)有說(shuō)結(jié)論。如果你對(duì)某個(gè)城市的項(xiàng)目可行性有疑問(wèn)，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營(yíng)定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營(yíng)模式的區(qū)分。看一個(gè)城市的洗浴市場(chǎng)還有沒(méi)有機(jī)會(huì)，首先看供需關(guān)系，其次是看當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目定位。西安戶縣B、產(chǎn)業(yè)周期每個(gè)城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，消費(fèi)水準(zhǔn)各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當(dāng)?shù)爻鞘?，都是些什么人，什么機(jī)構(gòu)在投資洗浴。3、消費(fèi)文化我所理解的消費(fèi)文化，分三個(gè)層面：A、消費(fèi)習(xí)慣 B、消費(fèi)認(rèn)知 C、消費(fèi)體驗(yàn)貳環(huán)境1、營(yíng)商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下，進(jìn)而降低了服務(wù)體驗(yàn)。3、地方保護(hù)這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當(dāng)?shù)乜梢?，但盡可能不租，防患于未然。B、集體房：無(wú)論村集體還是生產(chǎn)大隊(duì)，往往沒(méi)有房本，屬于臨建房。沒(méi)有消防手續(xù)，需要具體問(wèn)題具體分析。西安戶縣汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒(méi)有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒(méi)有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒(méi)有嚴(yán)格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴(yán)格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個(gè)城市都有城市改造規(guī)劃，要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒(méi)有嚴(yán)格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過(guò)3300mm高的。C、柱距，沒(méi)有嚴(yán)格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴(yán)格，除非萬(wàn)不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗(yàn)收合格意見書》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒(méi)有，需要具體問(wèn)題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說(shuō)5000m2，低配要50個(gè)車位。圖片5、環(huán)評(píng)常見的問(wèn)題是樓上住戶，選址在底商。會(huì)對(duì)樓上有噪音等污染，環(huán)評(píng)不好通過(guò)，這種情況盡量避免。圖片對(duì)于想要經(jīng)營(yíng)汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營(yíng)方案。把成本計(jì)算列入位來(lái)考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過(guò)類似的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。西安戶縣汗蒸房安裝公司

別再誤解，汗蒸不止是在出汗，更多是在排毒，后悔才知道！汗蒸房安裝亞已成為威脅現(xiàn)代人的頭號(hào)公敵。權(quán)威數(shù)據(jù)顯示：處于亞狀態(tài)的患者年齡多在18至45歲間，70%的白領(lǐng)工作者、85%的企業(yè)管理者都屬于亞高危人群。為什么現(xiàn)在這么多的人都有亞狀態(tài)？都是因?yàn)楝F(xiàn)在的生活條件好了，但人也懶了，很少去運(yùn)動(dòng)，這就導(dǎo)致了身體各器官缺乏活動(dòng)造成人體的亞狀態(tài)。從這一點(diǎn)講，我們?cè)跇I(yè)余的時(shí)間去汗蒸一下，還是很有必要的。圖片再就是如今的各種食品添加劑，有些不良商家為了食品看上去好看些，還會(huì)過(guò)量使用添加劑。這就使我們的身體如同成為了一個(gè)過(guò)濾器！我們生在這樣一個(gè)生活環(huán)境中，還不慎重對(duì)待自己的身體嗎？為了給我們的身體降低負(fù)擔(dān)，小編在這里呼吁各位朋友，平日里一定要多鍛煉，多保養(yǎng)，多汗蒸。1、腎臟毒素危害如果腎臟聚集毒素過(guò)多，就會(huì)導(dǎo)致女性月經(jīng)量少，經(jīng)期短，經(jīng)期無(wú)規(guī)律。如果腎臟中有很多毒素，經(jīng)血就會(huì)減少，月經(jīng)的狀態(tài)直接反映了女性朋友的腎臟情況。 朋友具體表現(xiàn)為性功能衰退，臉下頜長(zhǎng)痘痘，容易產(chǎn)生疲憊感，四肢無(wú)力。2、肺臟毒素危害如果人體肺臟聚集毒素過(guò)多，我們的皮膚呈銹色，顯得黯淡無(wú)光。中醫(yī)認(rèn)為肺管理全身的皮膚，皮膚的問(wèn)題大部分取決于肺臟。當(dāng)肺臟毒素比較多時(shí)，毒素會(huì)隨著肺的作用沉積到皮上，使膚色看起來(lái)沒(méi)有光澤。3、脾臟毒素危害如果人體脾臟聚集的毒素過(guò)多，就會(huì)形成面部斑點(diǎn)，脂肪性肥胖，口腔潰瘍，女性白帶增多等亞狀態(tài)。脾臟也是人體的一大排毒排濕的器官，如果脾臟出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)造成人體內(nèi)濕氣過(guò)多，破壞人體內(nèi)部組織，逐漸形成病癥，如：關(guān)節(jié)酸痛，靜脈曲張等癥狀。４、心臟毒素危害如果人體心臟聚集的毒素過(guò)多，就會(huì)成高血壓，冠心病，心悸等癥狀。心臟是人體重要的器官，管理著全身的血液循環(huán)供給，血液的質(zhì)量直接關(guān)系到全身各大器官的營(yíng)養(yǎng)品質(zhì)。這就好比我們需要喝水一樣，如果水的質(zhì)量下降了，有毒素了，那我們的身體還能嗎？5、肝臟毒素危害如果人體肝臟聚集的毒素過(guò)多，就會(huì)造成指甲有凸起，指甲月牙暗淡或消失，月經(jīng)不調(diào)，乳腺增生等。肝臟是體內(nèi)調(diào)控情緒的臟器，一旦肝內(nèi)的毒不能及時(shí)排出，阻塞氣的運(yùn)行，就會(huì)產(chǎn)生明顯的不良情緒。既然人吃五谷雜糧，就避免不了體內(nèi)有毒素、代謝物的產(chǎn)生，我們要做的就是及時(shí)參加一些養(yǎng)生項(xiàng)目，輔助身體器官排毒。身體是自己根本，是一切的支柱，身體垮了就猶如自己的后院著火，做什么都不會(huì)全心一意的投入。結(jié)語(yǔ)：出汗是人體必不可少的一種排毒途徑。人的排毒方式有兩種：一是小便，二是出汗。出汗是有效的排毒方式，出汗有利于人體的新陳代謝，有利于血液循環(huán)。汗蒸正是在這樣的環(huán)境下應(yīng)運(yùn)而生，汗蒸房?jī)?nèi)的遠(yuǎn)紅外線能夠滲透皮膚深層，溫暖細(xì)胞，打開毛孔、促進(jìn)血液循環(huán)、驅(qū)除人體內(nèi)風(fēng)濕寒毒。堅(jiān)持汗蒸養(yǎng)生，就可以幫助您調(diào)理全身的微循環(huán)，濕邪之氣，使身體更加。