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本次鑒定房屋位于上海市某某路。該房屋約建成于上個(gè)世紀(jì)90年代，為地上三層磚混結(jié)構(gòu)房屋，該房屋總長(zhǎng)度39.840m，總寬度11.540m，總建筑面積約1405m2。房屋建成后作為宿舍使用，基本開(kāi)間主要有3.6m×4.8m；3.6m×1.7m等，一層層高為2.90m，二層層高為2.8m。三層層高為2.9m，出屋面樓梯間層高2.70m。承重墻采用燒結(jié)普通磚和混合砂漿砌筑，厚度為240mm。基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，房屋四角和樓梯間四角均設(shè)有構(gòu)造柱，每層內(nèi)外墻均設(shè)有圈梁。經(jīng)調(diào)查，房屋自建成以來(lái)一直作為宿舍使用，未發(fā)生過(guò)火災(zāi)等影響，目前房屋主體結(jié)構(gòu)基本完好，屋面防水保護(hù)層及防水基本完好。



房屋檢測(cè)廠房可靠性鑒定檢測(cè)宜根據(jù)實(shí)際需要選擇下列工作內(nèi)容：1、詳細(xì)研究相關(guān)文件資料，2、詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們?cè)谀繕?biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)，3、檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況。詳細(xì)檢測(cè)結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點(diǎn)存在的缺陷和損傷，4、檢查或測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反應(yīng)和動(dòng)力特性，5、調(diào)查和測(cè)量地基的變形，檢測(cè)地基變形對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運(yùn)行等的影響。




房屋檢測(cè)鑒定中心(葫蘆島市分公司)將繼續(xù)堅(jiān)持“質(zhì)量至上、用戶為先、信譽(yù)良好”的宗旨，以優(yōu)惠的價(jià)格，優(yōu)異的 房屋檢測(cè)和完善的服務(wù)來(lái)滿足廣大用戶的需求。依靠創(chuàng)新和優(yōu)良的品質(zhì)，出優(yōu)異產(chǎn)品，創(chuàng)優(yōu)異效益，與您共創(chuàng)美好燦爛的明天!



樓體不穩(wěn)定。主要表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止以及不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜或者因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。前段時(shí)間出現(xiàn)的“樓歪歪”等現(xiàn)象就屬于這種問(wèn)題。房屋檢測(cè)尤為重要。一、房屋質(zhì)量檢測(cè)流程根據(jù)本工程現(xiàn)狀，檢測(cè)工作工序如下：1.提交業(yè)主《檢測(cè)方案》并得到確認(rèn)；2.接受業(yè)主委托，簽訂委托合同；3.進(jìn)行資料收集：被檢測(cè)房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙信息等；4.進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：對(duì)工程實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和調(diào)查；5.根據(jù)分析結(jié)果，編寫(xiě)檢測(cè)報(bào)告。




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