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集貫工程造價(jià)咨詢(xún)(湖北省分公司)是一家集生產(chǎn)、銷(xiāo)售 做竣工全程結(jié)算為一體的企業(yè),公司建立多年來(lái),專(zhuān)業(yè)于 做竣工全程結(jié)算的生產(chǎn).集貫工程造價(jià)咨詢(xún)(湖北省分公司)有著多年的行業(yè)積累,同時(shí)也匯集了多名 做竣工全程結(jié)算制造方面的專(zhuān)家人士。我廠的宗旨是“科學(xué)管理、用戶至上、尊信守約”。對(duì)產(chǎn)品終身負(fù)責(zé)。我們?cè)概c廣大用戶、工程單位精誠(chéng)合作。提供質(zhì)優(yōu)、價(jià)廉的產(chǎn)品,滿意的服務(wù)。
湖北做工程預(yù)算的獨(dú)特性,增加了湖北做工程預(yù)算施工管理及造價(jià)管理的難度,有關(guān)技術(shù)人員應(yīng)該重視和解決造價(jià)管理的課題。為此既要強(qiáng)調(diào)相關(guān)的政策、法令、法規(guī),分析和澄清一些問(wèn)題,也要結(jié)合工程實(shí)踐提出更有效的造價(jià)編制方法,以實(shí)現(xiàn)合理地確定、有效地調(diào)控湖北做工程預(yù)算。優(yōu)選設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。一個(gè)湖北做工程預(yù)算設(shè)計(jì)方案的確定,必須建立在幾個(gè)不同而又可行的方案基礎(chǔ)之上,根據(jù)設(shè)計(jì)構(gòu)思、裝飾材料選用和施工工藝的選擇等做技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和方案比較, 確定 設(shè)計(jì)方案。簽訂裝飾工施工合同,實(shí)行工程包干,進(jìn)行竣工結(jié)算的依據(jù)。施工單位根據(jù)雙方認(rèn)可的裝飾湖北做工程預(yù)算,與建設(shè)單位或業(yè)主簽訂工程施工承包合同或預(yù)算,報(bào)價(jià)包干,當(dāng)工程竣工后,根據(jù)預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。建設(shè)單位或業(yè)主確定和控制投資的依據(jù)。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或方案編制的裝飾湖北做工程預(yù)算或報(bào)價(jià),經(jīng)雙方認(rèn)可,就可以正式確認(rèn)該工程的投資金額,并以此安排計(jì)劃。銀行貸款和撥付工程價(jià)款的依據(jù)。銀行根據(jù)雙方簽字認(rèn)可的合同預(yù)算工程價(jià)款撥付,它也是建設(shè)單位向。施工單位內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本的依據(jù)。施工單位根據(jù)合同簽字的預(yù)算編制財(cái)務(wù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)核算計(jì)劃,實(shí)行工程成本核算,保證工程順利實(shí)施。
分組法有一定的局限性,雖然在湖北做工程預(yù)算工程量方面能提高工作效率,節(jié)約湖北做工程預(yù)算時(shí)間,但在對(duì)預(yù)算項(xiàng)目組時(shí) ,需要耗費(fèi)一定的時(shí)間,只有對(duì)這種湖北做工程預(yù)算方法進(jìn)行成本效益分析后才考慮使用。在工程結(jié)算中建筑材料品種多、價(jià)格差別大,有時(shí)為湖北做工程預(yù)算某個(gè)材料價(jià)格傷透了腦筋。湖北做工程預(yù)算過(guò)程中可以翻閱材料價(jià)格表或數(shù)據(jù)庫(kù),借鑒過(guò)去的有關(guān)結(jié)論,通過(guò)比較相近或類(lèi)似的材料或產(chǎn)品價(jià)格,得出合理的數(shù)據(jù)。例,某信號(hào)燈工程中的設(shè)備控制器價(jià)格就是參照過(guò)去湖北做工程預(yù)算結(jié)論中的價(jià)格;有些交通設(shè)施的價(jià)格就是比較交主管部門(mén)制定的賠償價(jià)格來(lái)確定的。這種湖北做工程預(yù)算方法簡(jiǎn)單可行,質(zhì)量高,易被建設(shè)各方接受,有事半功倍的效果。適用于對(duì)建筑領(lǐng)域的新材料、新設(shè)備、新技術(shù)或 產(chǎn)品的湖北做工程預(yù)算。工程造價(jià)湖北做工程預(yù)算方法還有很多各有各的優(yōu)缺點(diǎn) ,要提高湖北做工程預(yù)算效率,關(guān)鍵是要會(huì)選擇。政府投資項(xiàng)目范圍廣泛 ,各項(xiàng)目的建設(shè)難度、標(biāo)準(zhǔn)也不一致。另外,政府工程經(jīng)常受到人為因素和自然條件的影響,往往建設(shè)時(shí)間長(zhǎng),存在較多的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證 ,有的項(xiàng)目在湖北做工程預(yù)算時(shí)已經(jīng)發(fā)生變化 ,甚至無(wú)法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取證。這些因素決定了工程造價(jià)湖北做工程預(yù)算具有多樣性、復(fù)雜性和風(fēng)險(xiǎn)性。因此,選擇湖北做工程預(yù)算方法時(shí),既要考慮不同的湖北做工程預(yù)算階段和湖北做工程預(yù)算內(nèi)容,還要結(jié)合湖北做工程預(yù)算目標(biāo),注意湖北做工程預(yù)算方法之間的交叉使用和外部湖北做工程預(yù)算條件的許可,做到有的放矢、科學(xué)使用。
有效利用湖北做工程預(yù)算編制工作,工程的控制力度與效率結(jié)合前期的分析可以看出,湖北做工程預(yù)算編制工作既是工程施工工作的基本前提,也是整個(gè)工程建設(shè)的基本約束,更是工程施工質(zhì)量與效率的評(píng)價(jià)參考。其對(duì)工程的有效開(kāi)展起著關(guān)鍵的影響。文章結(jié)合前期的分析,繼續(xù)對(duì)如何有效利用湖北做工程預(yù)算編制工作,工程的控制力度和效率進(jìn)行探究。預(yù)算編制工作的成果往往只是作為競(jìng)投標(biāo)的參考,很多時(shí)候在施工建設(shè)的過(guò)程中,預(yù)算編制的工作無(wú)法發(fā)揮其基本的作用。為了強(qiáng)化預(yù)算工作的實(shí)際作用,項(xiàng)目管理人員可以將預(yù)算成果作為指導(dǎo)規(guī)章列入管理規(guī)定,要求各個(gè)部門(mén)的人員切實(shí)按照預(yù)算規(guī)章進(jìn)行的作業(yè)管理,合理的控制成本,隨時(shí)管理的效率,終以預(yù)算成果的全程約束來(lái)工程管理的實(shí)際效率與效果,在保障質(zhì)量的前提下降低工程的成本。要想實(shí)現(xiàn)湖北做工程預(yù)算的相關(guān)作用,除了要合理運(yùn)用湖北做工程預(yù)算的成果外,還應(yīng)當(dāng)積極的將成果進(jìn)行明細(xì),以各個(gè)實(shí)際的分項(xiàng)目預(yù)算來(lái)整體項(xiàng)目控制的實(shí)際效果。在這種情況下,工程的施工方可以將湖北做工程預(yù)算與實(shí)際工程作業(yè)工作進(jìn)行對(duì)接,將預(yù)算控制責(zé)任與實(shí)際的崗位進(jìn)行對(duì)接,以崗位職責(zé)來(lái)實(shí)現(xiàn)預(yù)算成果作用的發(fā)揮,以預(yù)算來(lái)控制各項(xiàng)工作的管理效率與成本,在以各項(xiàng)工作的聯(lián)動(dòng)作用來(lái)實(shí)現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目的有效控制,終項(xiàng)目施工的控制力度與管理效率,實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目在預(yù)算約束內(nèi)的有效施工,保障項(xiàng)目的持續(xù)經(jīng)營(yíng)。
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