廣西河池不銹鋼復(fù)合板 304不銹鋼復(fù)合板現(xiàn)貨近日，關(guān)于國內(nèi)公募REITs市場基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)進一步拓展至百貨商場、購物中心、農(nóng)貿(mào)市場等商業(yè)地產(chǎn)中零售消費領(lǐng)域的消息，引發(fā)業(yè)界熱議。分析人士指出，優(yōu)質(zhì)商業(yè)項目能提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流和可觀的增值空間，同時也可兼顧加速現(xiàn)金回籠和獲取長期收益的需求，適合作為REITs底層資產(chǎn)，未來的市場潛力不容小覷。國內(nèi)REITs底層資產(chǎn)池再擴容《發(fā)展改革委關(guān)于規(guī)范做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）項目申報工作的通知》（下稱《通知》）近日發(fā)布?！锻ㄖ诽岢?，研究支持增強消費能力、改善消費條件、創(chuàng)新消費場景的消費基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。優(yōu)先支持百貨商場、購物中心、農(nóng)貿(mào)市場等城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點項目，保障基本民生的社區(qū)商業(yè)項目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs?！癛EITs是消費基礎(chǔ)設(shè)施創(chuàng)新發(fā)展必由之路。”國泰君安債務(wù)融資部執(zhí)行董事馬懷玉指出，“消費基礎(chǔ)設(shè)施REITs不僅能助力原始權(quán)益人拓寬融資渠道，更有利于行業(yè)整體重塑新的投融資模式，建立長效機制。”在新發(fā)展模式下，原始權(quán)益人可借助REITs等多種創(chuàng)新金融工具，擺脫對重資產(chǎn)的依賴，通過輕資產(chǎn)管理為企業(yè)帶來持續(xù)收入，并為重資產(chǎn)賦能，實現(xiàn)企業(yè)的良性發(fā)展。