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房屋檢測鑒定中心(廣州市海珠區(qū)分公司)注重 房屋檢測質(zhì)量，有專業(yè)的售后服務團隊，長期跟蹤服務。我們的企業(yè)精神：誠信為本，創(chuàng)新為魂。期待與各界朋友攜手共創(chuàng)公司美好的未來。
房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，并開具報告的過程。1、在下列情況下，應進行專項鑒定：(1)結構的維修改造有專門要求時；(2)結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；(3)結構存在明顯的振動影響時；(4)結構需進行長期監(jiān)測時。2、在下列情況下，可僅進行性檢查或鑒定：（1）各種應急鑒定；（2） 法規(guī)規(guī)定的房屋性統(tǒng)一檢查；（3）臨時性房屋需延長使用期限；（4）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)問題。
主要調(diào)查房屋外立面裂縫分布情況，46、通過檢查門窗的開啟、水管的滲漏、地坪的開裂分析房屋的變形情況；47、調(diào)查房屋的勒腳與地坪之間的開裂情況。記錄房屋周圍地坪的裂縫，5、對各建筑組成構件所出現(xiàn)的主要變形、裂縫、腐蝕及損傷情況進行檢測，并分析變形、裂縫、腐蝕及損傷產(chǎn)生的原因。及其對房屋結構的危害性，現(xiàn)場采用全站儀對房屋外墻可測豎向棱線的傾斜進行測量，依據(jù)為行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016），根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范。采用全站儀，對房屋外墻角點棱線的相對垂直度進行測量，來反映房屋的傾斜狀況；對房屋屋面檐口的相對高差進行測量。
伴隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展、社會建設水平的不斷提高,房屋建筑工程質(zhì)量和其正常使用功能的優(yōu)劣直接影響到了居民的生命、財產(chǎn)和生活質(zhì)量。房屋建筑結構的檢測鑒定是評估、解決工程建設中質(zhì)量問題的重要的途徑方式。1、計算、分析和強度推定過程中，出現(xiàn)異常情況或測試數(shù)據(jù)不足時，應及時補充測試。2、檢測單元、測區(qū)和測點（1）當檢測對象為整棟建筑物或建筑物的一部分時，應將其劃分為一個或若干個可以獨立進行分析的結構單元，每一結構單元應劃分為若干個檢測單元。
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