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采用招投標方式,確定了 設(shè)計單位之后,采用限額設(shè)計的辦法,是控制寧波奉化工程預算的重要手段。通過限額設(shè)計,以項目投資意向期間制定的投資估算為基礎(chǔ),為項目設(shè)計時造價定下一個額度,使項目設(shè)計概算和寧波奉化工程預算圖設(shè)計時的預算能夠得到有效的控制。為了保證項目設(shè)計實施時的造價能得到有效控制,在設(shè)計委托合同中,應當有條款明確規(guī)定限額設(shè)計相關(guān)內(nèi)容,從而對設(shè)計單位和設(shè)計人員起到約束作用。如果設(shè)計超出限額,必須嚴格審查,分析是由于設(shè)計單位方面的原因還是由于工程上的客觀原因,如果是設(shè)計單位方面的原因造成造價超限額,可采取懲罰措施,重新設(shè)計或者修改設(shè)計,只有這樣才能使設(shè)計單位和設(shè)計人員按規(guī)范設(shè)計,減少超標準設(shè)計現(xiàn)象,得出經(jīng)濟、適用的設(shè)計方案,既滿足了使用功能,又節(jié)省了寧波奉化工程預算。但是,在設(shè)計時,并不能為了降低造價而降低造價,而應當在保證設(shè)計質(zhì)量的前提下進行,必須要求設(shè)計單位保證設(shè)計深度,這樣才能使工程概算具有可用性。對于寧波奉化工程預算來說,地質(zhì)勘探、環(huán)境分析、材料核算等都極為重要,比如地質(zhì)勘探深度不夠,數(shù)據(jù)不夠準確,在按設(shè)計進行寧波奉化工程預算時就會遇到很多困難,提高寧波奉化工程預算。因此,必須要求設(shè)計單位在設(shè)計時,對寧波奉化工程預算有深入的把握,對相關(guān)情況和數(shù)據(jù)有計算。寧波奉化工程預算項目在實施階段的造價控制,雖然所占權(quán)重并不大,但依然十分重要,不能忽視。在這一階段,是將項目投資意向以及項目設(shè)計方案具象化的過程。雖然這一階段受工程估算、工程概算和工程預算的控制,并直接受工程預算的限制,但由于在項目實施階段工作復雜、涉及面廣,還有諸多自然、環(huán)境、材料、運輸、物價等方面的影響,對寧波奉化工程預算的影響也十分巨大。尤其是整個寧波奉化工程預算項目的費用,大部分都是在這一階段投入使用,因此在這一階段對造價的控制必須緊抓,避免寧波奉化工程預算超出設(shè)計預算,出現(xiàn)造價失控現(xiàn)象。




集貫工程造價咨詢公司(寧波市奉化區(qū)分公司)是一家經(jīng)相關(guān)部門批準注冊的企業(yè),是一家經(jīng)營、批發(fā)、加工各種 工程估價為一體的公司,公司以“用心服務”為核心價值,憑著良好的信用、專業(yè)水平和不懈努力與多家企業(yè)建立了長期的合作關(guān)系。公司一直秉承以用戶需求為核心,在專注本地市場開拓的同時,為企業(yè)及個人提供優(yōu)質(zhì)的服務,用心的服務贏得了眾多企業(yè)的信賴和好評,在寧波奉化逐漸樹立起公司良好品牌。公司不僅僅提供專業(yè)的服務,同時還建立了完善的售后服務體系。我們相信,通過我們的不斷努力和追求,一定能夠?qū)崿F(xiàn)與您的互利共贏!


正確處理基建寧波奉化工程預算與工程質(zhì)量的關(guān)系。項目建設(shè)寧波奉化工程預算的根本要求是實現(xiàn)設(shè)計意圖,達到 規(guī)定的質(zhì)量標準。盲目強調(diào)降低工程寧波奉化工程預算成本,以次充好,以劣充優(yōu),造成工程質(zhì)量低劣,勢必影響使用功能,縮短使用壽命,造成更大的浪費;但若過分提高質(zhì)量標準,盲目加大保險系數(shù),也必然會造成功能浪費,增加寧波奉化工程預算成本,提高寧波奉化工程預算。寧波奉化工程預算階段的造價控制,必須正確處理好寧波奉化工程預算成本與工程質(zhì)量的關(guān)系,做到好中求省,既要保證工程質(zhì)量,又要努力降低寧波奉化工程預算。正確處理基建寧波奉化工程預算和綜合費用的關(guān)系。建設(shè)項目的綜合費用,又稱建設(shè)項目的全壽命費用。它包括寧波奉化工程預算和工程交付使用后經(jīng)常開支的費用。如果片面壓低寧波奉化工程預算,造成寧波奉化工程預算先天性的缺陷,將大大增加使用期中的維護修理難度和費用開支,勢必提高建沒項目的綜合費用;反之,不切實際的追求延長維修周期,減少維修費用,一味強調(diào)提高建設(shè)標準,必然增加寧波奉化工程預算。因此,在造價管理中,必須正確處理寧波奉化工程預算與綜合費用的關(guān)系,盡量采用既能降低寧波奉化工程預算,又可降低建設(shè)項目綜合費用的全壽命費用 的 投資方案?;üこ淘谕顿Y決策階段的造價管理的內(nèi)容,主要是做好投資造價估算。為此,應當采取如下措施①要廣泛收集、掌握類似項目的竣工造價資料,合理選用寧波奉化工程預算指標或投資估算指標,結(jié)合擬建項目的特點、性質(zhì),認真進行綜合分析研究,切忌主觀臆想、生搬硬套。要結(jié)合項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)工期、工程性質(zhì)、技術(shù)要求和建設(shè)單位的經(jīng)濟條件,充分考慮建設(shè)期內(nèi)設(shè)備、材料、寧波奉化工程預算機械和人工的漲價因素。要堅持實事求是的原則,力求內(nèi)容、估算準確、做到不漏項、重項、不多估、少估,注意適當留有余地。



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