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以下是:湖南郴州房屋,【房屋檢測公司】一站搞定的圖文介紹
本次鑒定房屋位于上海市某某路。該房屋約建成于上個世紀90年代，為地上三層磚混結構房屋，該房屋總長度39.840m，總寬度11.540m，總建筑面積約1405m2。房屋建成后作為宿舍使用，基本開間主要有3.6m×4.8m；3.6m×1.7m等，一層層高為2.90m，二層層高為2.8m。三層層高為2.9m，出屋面樓梯間層高2.70m。承重墻采用燒結普通磚和混合砂漿砌筑，厚度為240mm?；A為條形基礎，房屋四角和樓梯間四角均設有構造柱，每層內外墻均設有圈梁。經調查，房屋自建成以來一直作為宿舍使用，未發(fā)生過火災等影響，目前房屋主體結構基本完好，屋面防水保護層及防水基本完好。
房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，并開具報告的過程。1、在下列情況下，應進行專項鑒定：(1)結構的維修改造有專門要求時；(2)結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；(3)結構存在明顯的振動影響時；(4)結構需進行長期監(jiān)測時。2、在下列情況下，可僅進行性檢查或鑒定：（1）各種應急鑒定；（2） 法規(guī)規(guī)定的房屋性統(tǒng)一檢查；（3）臨時性房屋需延長使用期限；（4）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)問題。
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房屋固定隔墻的自重可按 荷載考慮，位置可靈活布置的隔墻自重應按可變荷載考慮。二、工業(yè)建筑樓面在生產使用或安裝檢修時，由設備、管道、運輸工具及可能拆移的隔墻產生的局部荷載，均應按實際情況考慮，可采用等效均布活荷載代替。對設備位置固定的情況，可直接按固定位置對結構進行計算，但應考慮因設備安裝和維修過程中的位置變化可能出現(xiàn)的不利效應。工業(yè)建筑樓面堆放原料或成品較多、較重的區(qū)域，應按實際情況考慮；一般的堆放情況可按均布活荷載或等效均布活荷載考慮。
伴隨著我國經濟的快速發(fā)展、社會建設水平的不斷提高,房屋建筑工程質量和其正常使用功能的優(yōu)劣直接影響到了居民的生命、財產和生活質量。房屋建筑結構的檢測鑒定是評估、解決工程建設中質量問題的重要的途徑方式。1、計算、分析和強度推定過程中，出現(xiàn)異常情況或測試數(shù)據(jù)不足時，應及時補充測試。2、檢測單元、測區(qū)和測點（1）當檢測對象為整棟建筑物或建筑物的一部分時，應將其劃分為一個或若干個可以獨立進行分析的結構單元，每一結構單元應劃分為若干個檢測單元。
