北京銹鋼板市場價格出現(xiàn)一波快速上漲行情北京銹鋼板各家機構(gòu)在審核個人用戶的需求申請時，必須加強風險管理。若對個人客戶謹慎，對樓市而言，無疑更是雪上加霜。進入2017年以來，各地頻頻傳出樓盤“降價跑量”的，加之早先發(fā)布的一季度房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)和房價數(shù)據(jù)不利，顯出高燒不退的樓市開始出現(xiàn)明顯降溫跡象。 　　而5月12日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，前4月房地產(chǎn)關(guān)鍵指標近全線回落，如圖1所示。與一季度相比，前4月全國房地產(chǎn)增速環(huán)比回落0.4個百分點，住宅增速回落0.2%;房產(chǎn)施工面積增速跌1.4%;房產(chǎn)企業(yè)土地購置面積跌5.6%;商品房銷售面積跌3.1%。 　　業(yè)內(nèi)稱，房地產(chǎn)行業(yè)開始轉(zhuǎn)向。對于鋼鐵行業(yè)而言，房地產(chǎn)是為重要的下游支柱行業(yè)。房地產(chǎn)的降溫，會使得北京銹鋼板在房地產(chǎn)業(yè)的消耗量，同樣對鋼材終端需求不利。因為房地產(chǎn)低迷還將波及其他板材、型鋼、鋼管等鋼材，以及影響家電、五金、汽車、建筑鋼結(jié)構(gòu)等多個下游用鋼行業(yè)，導(dǎo)致其用鋼需求。

　　江蘇市場調(diào)坯企業(yè)20MnSi方坯采購價格為1950元/噸，下跌30元/噸。在市場連續(xù)利空消息下，價格卻維持，說明當前鋼坯市場已處于底部區(qū)域，現(xiàn)貨資源供應(yīng)偏緊。從需求情況看，唐山限產(chǎn)限運結(jié)束后，軋材企業(yè)開工率恢復(fù)較快，其中唐山地區(qū)型材廠家開工率達到70%左右，明顯高于5月下旬水平，帶鋼和線螺開工率分別為75%左右和40%左右，基本與5月下旬持平。 　　鋼廠采購意愿的增強，國內(nèi)經(jīng)濟形勢的好轉(zhuǎn)，給予礦市信心提振，在高庫存壓力下，礦價或許反轉(zhuǎn)較難，但低位反彈行情可期；另外鋼坯、廢鋼資源庫存較低，若下游成材好轉(zhuǎn)，勢必帶動相關(guān)品種止跌回升，筆者認為，后期鋼鐵爐料市場跌勢有限，存在一定的企穩(wěn)反彈機會，耐候鋼板鋼價有望后期支撐。 　　耐候鋼板鋼價有望后期支撐短期的鋼價仿佛霧里看花終隔一層。下面我們從鋼鐵的下業(yè)的需求變化，來判斷6月鋼價到底將要怎么走。近期市場價格集體小幅回落與此前螺紋鋼價格再次跳水并創(chuàng)歷史新低，以及底部弱勢震蕩有著較大的聯(lián)系。