2，承重墻拆除加固墻體常用加固方法砂漿面層法，鋼筋網(wǎng)砂漿面層法，鋼筋混凝土板墻法。砂漿面層法適用于較小幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固，鋼筋網(wǎng)砂漿面層法適用于較大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固，鋼筋混凝土板墻法， 形成砌體—混凝土組合墻， 適用于大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固。后兩種加固方法還能較大幅度提高墻體的變形性能。
3，磚柱常用加固方法混凝土圍套加固法，外包鋼加固法。當(dāng)截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時， 可采用混凝土圍套加固法，當(dāng)截面抗彎承載力嚴(yán)重不足， 且不允許增大截面尺寸時， 可采用外包鋼加固法。4，混凝土梁常用加固方法。
混凝土梁正截面粘鋼加固，正截面加筋法加固，簡支梁正截面碳纖維片材加固。這3種方法適用于提高正截面承載力，預(yù)應(yīng)力螺桿加固梁斜截面: 這種方法適用于提高斜截面承載力，外包鋼加固簡支梁，預(yù)應(yīng)力拉桿加固混凝土梁:這兩種方法適用于同時提高正截面和斜截面承載力。
 這兩種方法適用于提高正截面受彎承載力，當(dāng)洞口邊有集中荷載， 以及洞寬或直徑>1000mm時， 洞口邊應(yīng)設(shè)梁。樓( 屋面) 板裂縫修補: 裂縫有已穩(wěn)定，未穩(wěn)定兩種穩(wěn)定狀況， 應(yīng)根據(jù)裂縫成因，裂縫寬度，裂縫深度，穩(wěn)定狀況，鋼筋是否銹蝕，修補目的等， 選用不同的加固方法。裂縫加固方法有:表面處理法，灌漿法，填充法。5表面涂滲透性防水劑。裂縫修補的目的增強防水性能，增強承載力。貼碳纖維片材加固混凝土樓( 屋面) 板常用加固方法在樓板受拉區(qū)粘鋼加固增強耐久性。
鋼材和磚是無法達(dá)到很好很完美的結(jié)合的，畢竟材質(zhì)的問題，但混凝土不同。一個是鋼筋可以穿孔做錨固，一個是混凝土有流動性而且與磚有較好的結(jié)合性，所以做這種混合結(jié)構(gòu)的加固它的整體性非常好，另外施工指的是這種混合結(jié)構(gòu)它是在拆除之前先做加固，而鋼材橫梁必須拆除后做好支撐再想辦法把鋼梁放進(jìn)去，放鋼梁進(jìn)去的這個過程是沒有支撐的，非常的危險。做夾墻梁夾墻柱或者是扶壁柱。一個是因為整體性好。一個是因為施工方便性高。

一、承重不同
框架結(jié)構(gòu)靠許多柱和梁共同組成的框架來承受房屋的全部荷載，先將整體的框架柱以及梁澆筑好，再用砌筑材料砌墻面，墻只起到圍護(hù)和分隔作用，不承受荷重，因此框架結(jié)構(gòu)的墻可以拆。
在磚混結(jié)構(gòu)中，豎向承重結(jié)構(gòu)的墻一般用紅磚或砌塊砌筑，而構(gòu)造柱、橫向承重的梁、樓板和屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
二、抗震效果不同
磚混結(jié)構(gòu)主要是靠承重墻來承重，而砌體自重大，因此砌體結(jié)構(gòu)所承受的地震力也相對地增大，磚混結(jié)構(gòu)由脆性材料組成，抗拉抗剪強度較差，結(jié)構(gòu)很容易受到破壞，在遭到劇烈震晃以后，容易整體垮塌。
框架結(jié)構(gòu)的主要承重是現(xiàn)澆的柱和梁，強柱弱梁，節(jié)點更強，房子的框架不會輕易垮塌。從性來講，框架結(jié)構(gòu)比磚混結(jié)構(gòu)性高，抗震性好。
三、空間布局靈活性不同
磚混結(jié)構(gòu)主要是靠承重墻承重的，靈活性差。
承重墻拆除加固而框架結(jié)構(gòu)主要是靠框架柱來承重的，墻可以隨意拆，因此在空間布局上更具靈活性，可對房屋的房間劃分進(jìn)行改造。
結(jié)構(gòu)區(qū)別在于承重方式，磚混結(jié)構(gòu)的承重是由板和墻構(gòu)成的，混凝土現(xiàn)澆樓板的重量傳導(dǎo)給墻體，由墻體傳導(dǎo)至基礎(chǔ)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)是由樓板、梁、柱組成的承重結(jié)構(gòu)，由樓板將力傳導(dǎo)給梁，再傳導(dǎo)給柱，再由柱傳導(dǎo)給基礎(chǔ)。
框架比磚混的優(yōu)勢：一是空間開敞，因為梁和柱的結(jié)構(gòu)使得框架結(jié)構(gòu)的空間可以做到6米以上，而磚混因為磚的承重能力有限，做到5米就不錯了；二是樓層高度，磚混結(jié)構(gòu)高只能做到6層，而框架結(jié)構(gòu)可以做到100米以上的樓高。
理論上講，因為材質(zhì)的原因，框架結(jié)構(gòu)的使用壽命和抗震強度要高于磚混結(jié)構(gòu)。但在實際中，對建筑的抗震性能有標(biāo)準(zhǔn)，一個地區(qū)的建筑一定要滿足抗震指標(biāo)，所以開發(fā)商在設(shè)計建筑的時候，都以滿足這個抗震指標(biāo)為前提，即使是框架結(jié)構(gòu)，也不會增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上講，磚混和框架的住宅是差不多的。
磚混也有自己自身的優(yōu)勢，除了造價低之外，因為紅磚具有調(diào)節(jié)空氣濕度的作用，所以居住起來比混凝土住宅。
再補充一下，建議你不要考慮結(jié)構(gòu)問題，因為結(jié)構(gòu)工程基本都是隱蔽工程，即使告訴你要注意什么，你也看不到，比如配筋、綁筋、澆注、震導(dǎo)、沙石配比等等問題，你根本無從了解，還是多關(guān)心一下房子的位置、環(huán)境、戶型和價格等方面吧。
承重墻加固有這些方法：粘貼鋼板加固是一種建筑結(jié)構(gòu)工程的加固新技術(shù)，如果你在承重墻或剪力墻上做面積超過0.3﹐門或窗洞口，則就需要粘鋼加固了。施工快。繞絲加固，適用于混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件斜截面承載力不足，或者是需對受壓構(gòu)件施加橫向約束力的承重墻加固。工藝簡單，適應(yīng)性強。粘貼纖維增強塑料加固法，是一種復(fù)合材料，這種加固方式適用于各種受力性質(zhì)的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和一般構(gòu)筑物。比較耐腐蝕性。