建筑資質(zhì)重要性在哪里？
1、資質(zhì)欠缺資質(zhì)級別不夠——無法獲得 政府法律認(rèn)可，無法競標(biāo)更高等級的建筑活動，無法獲得社會、客戶認(rèn)可與任，不利于企業(yè)內(nèi)部機制完善，承擔(dān)工程施工后無法回款的風(fēng)險，固步自封，阻礙企業(yè)發(fā)展速度。
2、完善的資質(zhì)可以獲得法律政府的支持保護，從事等級許可范圍內(nèi)的建筑活動，增加客戶認(rèn)可與任，促成合作、完善企業(yè)內(nèi)部的組織機構(gòu)，順利拿到工程款，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展及業(yè)務(wù)范圍的擴大，增強企業(yè)的核心競爭力。
企業(yè)建筑資質(zhì)要具備完整基本條件：
企業(yè)要具備完整的企業(yè)架構(gòu)，取得包括營業(yè)許可證在內(nèi)的必要，因為企業(yè)在申請資質(zhì)時，需要企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程等文件。
企業(yè)的人員要齊全，企業(yè)的建造師、崗位技術(shù)人員、技術(shù)工人數(shù)量要齊全，在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定了企業(yè)資質(zhì)需要的各類人員數(shù)量、學(xué)歷等要求，企業(yè)的人員不足會對資質(zhì)造成影響。
企業(yè)一般只能從 級別的資質(zhì)開始申請，如專業(yè)承包資質(zhì)，一般分為一級、二級、三級資質(zhì)，新企業(yè)只能申請三級資質(zhì)，隨著企業(yè)的發(fā)展可以進(jìn)行資質(zhì)升級，從而取得更高級別的資質(zhì)。
但是，由于建筑資質(zhì)的特殊性，及相關(guān)資質(zhì)政策的重要性，企業(yè)資質(zhì)申請并不是經(jīng)常發(fā)生的事情，有可能一家企業(yè)只申請一次，或者幾年一次審核、延期、換證，所以，相對來說很少有企業(yè)完全掌握資質(zhì)審批各類的事項。
同時，很多建筑企業(yè)也不知道怎樣申請資質(zhì)，自己做了材料，申請后卻審核不通過，不僅個人費力費時間，也浪費了企業(yè)接工程的時間。
因此，選擇建筑資質(zhì)機構(gòu)是目前建筑企業(yè)比較常用的方法，既省去一些時間，又不耽誤接工程，所以如果您有任何建筑資質(zhì)相關(guān)的問題，歡迎隨時聯(lián)系我們。
工程總承包單位應(yīng)當(dāng)具備什么資質(zhì)?是否可以分包?
什么項目適宜采用工程承包方式?
工程總承包方式是一種工程建設(shè)組織實施方式，承包單位按照與建設(shè)單位簽訂的合同，對工程設(shè)計、采購、施工等階段實行總承包，并對工程質(zhì)量、、工期和造價等負(fù)責(zé)。
建設(shè)單位是決定是否采用工程總承包的主體，但對具體什么建設(shè)項目適宜采用工程總承包方式。管理辦法只給出一個建設(shè)內(nèi)容明確，技術(shù)方案成熟的原則，并未給出明確的要求。
目的是給予建設(shè)單位較大的自由度，釋放更大的政策紅利，令工程總承包活動市場化良性發(fā)展。
除依法必須招標(biāo)項目外，建設(shè)方也可以直接發(fā)包，確定總承包單位。
工程總承包單位應(yīng)當(dāng)具備什么資質(zhì)?
《工程總承包管理辦法》第十條明確了工程總承包單位應(yīng)當(dāng)具備什么資質(zhì)?
應(yīng)當(dāng)同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體。
但同時第十二條也給出了設(shè)計企業(yè)獲取施工資質(zhì)和施工企業(yè)獲取設(shè)計資質(zhì)提供了便利途徑，反映出管理部門既明確聯(lián)合體投標(biāo)的法律地位 ，又嚴(yán)控項目質(zhì)量和強化責(zé)任歸一性的意圖。回歸工程總承包明確責(zé)任制的初衷，也便于建設(shè)單位統(tǒng)一管理。
工程總承包項目可否分包?如何分包?
《工程總承包管理辦法》第二十一條明確總承包單位可以直接發(fā)包，無需招標(biāo)。但針對以暫估價形式確定在總包合同里的工程、貨物、服務(wù)進(jìn)行分包時，如果分包內(nèi)容達(dá)到了發(fā)改委16號令的依法必須招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)時，分包也應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行招標(biāo)。
不過小編認(rèn)為以招標(biāo)來的總承包也不能違反《招標(biāo)投標(biāo)法》對分包只能將中標(biāo)項目的非主體、非關(guān)鍵性工作分包出去，即不得把工程主體部分的設(shè)計和主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位。
至于如何判斷何為設(shè)計、施工的主體部分，還有待相關(guān)部門甚至司法予以明確。
工程總承包單位需要承擔(dān)多大的責(zé)任?
如果中標(biāo)稱為工程總承包單位，根據(jù)《工程總承包管理辦法》意味著將承擔(dān)大量的責(zé)任。
首先，總承包單位要為全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，包括分包部分，總包單位及其項目經(jīng)理依法要承擔(dān)質(zhì)量終身責(zé)任。
其次，總包單位要對所承包工程的生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，即便是分包單位不服從管理導(dǎo)致的事故，總包單位也不能免責(zé)?？偘鼏挝灰罁?jù)總包合同對工期控制管理負(fù)責(zé)，確保工程按期竣工。
，總包單位還要簽署工程保修書，在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，并且不能以與分包單位之間的責(zé)任劃分而拒絕履行保修責(zé)任。
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工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)
在建筑行業(yè)我們都知道企業(yè)要想有著一個好的發(fā)展都是需要進(jìn)行各種專業(yè)資質(zhì)的申領(lǐng)的，因為建筑企業(yè)在工作過程中必須要進(jìn)行大型工程項目的申領(lǐng)的，很多工程項目的申領(lǐng)都是要求有著專業(yè)資質(zhì)才行的，如果沒有相對應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)的話是不能夠成功的將工程項目承接下來的。現(xiàn)在很多建筑企業(yè)都是在不斷的專業(yè)資質(zhì)的過程中的，很多建筑企業(yè)都是非常需要工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)的。但是資質(zhì)在過程中也是比較麻煩的，并不是一件非常簡單的事情，所以很多建筑企業(yè)會選擇找資質(zhì)公司幫忙的。
資質(zhì)公司幫忙資質(zhì)是有著很多的好處的，但是也是有著一些注意事項的，下面就跟大家講解一下資質(zhì)公司幫忙資質(zhì)有著哪些需要注意的事項。
在找資質(zhì)公司幫忙資質(zhì)的時候首先一定要確定該資質(zhì)公司是正規(guī)的，需要確定該資質(zhì)公司是正規(guī)經(jīng)營的，有著營業(yè)執(zhí)照才行的。并且還需要確定該資質(zhì)公司有著專業(yè)的服務(wù)團隊，這樣才能夠保證在資質(zhì)的時候可以給企業(yè)提供良好的服務(wù)。
選擇一個好的資質(zhì)公司對于企業(yè)來說是有著很多的好處的，是能夠讓企業(yè)有著更好的發(fā)展的。專業(yè)的資質(zhì)公司是能夠為企業(yè)資質(zhì)提供很多的建議，所以對于企業(yè)資質(zhì)來說是有著很多的幫助的。
