北京銹鋼板市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)一波快速上漲行情北京銹鋼板各家機(jī)構(gòu)在審核個(gè)人用戶的需求申請(qǐng)時(shí)，必須加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理。若對(duì)個(gè)人客戶謹(jǐn)慎，對(duì)樓市而言，無(wú)疑更是雪上加霜。進(jìn)入2017年以來(lái)，各地頻頻傳出樓盤“降價(jià)跑量”的，加之早先發(fā)布的一季度房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)和房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)不利，顯出高燒不退的樓市開(kāi)始出現(xiàn)明顯降溫跡象。 　　而5月12日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，前4月房地產(chǎn)關(guān)鍵指標(biāo)近全線回落，如圖1所示。與一季度相比，前4月全國(guó)房地產(chǎn)增速環(huán)比回落0.4個(gè)百分點(diǎn)，住宅增速回落0.2%;房產(chǎn)施工面積增速跌1.4%;房產(chǎn)企業(yè)土地購(gòu)置面積跌5.6%;商品房銷售面積跌3.1%。 　　業(yè)內(nèi)稱，房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)始轉(zhuǎn)向。對(duì)于鋼鐵行業(yè)而言，房地產(chǎn)是為重要的下游支柱行業(yè)。房地產(chǎn)的降溫，會(huì)使得北京銹鋼板在房地產(chǎn)業(yè)的消耗量，同樣對(duì)鋼材終端需求不利。因?yàn)榉康禺a(chǎn)低迷還將波及其他板材、型鋼、鋼管等鋼材，以及影響家電、五金、汽車、建筑鋼結(jié)構(gòu)等多個(gè)下游用鋼行業(yè)，導(dǎo)致其用鋼需求。

　　以往，鋼材產(chǎn)品生產(chǎn)出來(lái)以后,從鋼廠到銷售市場(chǎng)再到用戶,現(xiàn)在直接從生產(chǎn)廠送到用戶,這中間了物流、倉(cāng)儲(chǔ)等方面的環(huán)節(jié)和費(fèi)用,大大降低了終端用戶的采購(gòu)成本，除了更貼近客戶實(shí)際需要，鋼廠還可以通過(guò)以銷定產(chǎn)的方式，更有利于安排組織生產(chǎn)，平衡資源，整體資源的利用效率，達(dá)到買賣雙方共贏的局面。 　　目前大中型鋼鐵企業(yè)直銷比例40%左右，有的達(dá)到70-80%，鋼廠直銷還有較大空間。鋼廠加大直供比例力度,要求鋼廠必須由生產(chǎn)型企業(yè),向服務(wù)型企業(yè)轉(zhuǎn)變。由生產(chǎn)商向服務(wù)商轉(zhuǎn)變，延伸鋼材產(chǎn)品的銷售和服務(wù)功能。直供是鋼廠追求的目標(biāo),也是市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。 　　雖然鋼貿(mào)商經(jīng)歷資金鏈斷裂、倒閉潮,其“蓄水池”功能大為弱化,但產(chǎn)業(yè)鏈中間環(huán)節(jié)的鋼材貿(mào)易商，其“潤(rùn)滑劑”作用不可缺少，市場(chǎng)仍然需要鋼貿(mào)商。耐候鋼板有人把鋼廠與貿(mào)易商的關(guān)系比作，一個(gè)是航母，一個(gè)是小船，各有各的用處。

　　耐候鋼板需求的整體減弱耐候鋼板需求的整體減弱、資金壓力的集聚以及資源的陸續(xù)到位整體降低了節(jié)前市場(chǎng)的操作熱情，且鋼廠為保春節(jié)期間的訂單，也在抓緊積極降價(jià)接貨，也成為市場(chǎng)快速深跌的主要因素，目前并未結(jié)束，人氣進(jìn)一步減弱，各地“哀鴻遍野”，主要地區(qū)價(jià)格繼續(xù)刷出歷史新低。 　　而就現(xiàn)下行情來(lái)看，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的大幅放緩以及調(diào)控的延續(xù)施壓于實(shí)體行業(yè)，而市場(chǎng)的利空風(fēng)險(xiǎn)再度不期而至，避險(xiǎn)情緒的升溫導(dǎo)致大宗商品價(jià)格系統(tǒng)性地下跌風(fēng)險(xiǎn)依然不減，仍舊是中繼階段。整個(gè)鋼材行業(yè)上下游今年普遍的反映就是好日子已經(jīng)過(guò)去了，應(yīng)對(duì)考驗(yàn)的時(shí)候來(lái)臨了。 　　今年他們和一些鋼材相關(guān)企業(yè)的一個(gè)感受就是難，這個(gè)難可以分為三個(gè)方面，一是市場(chǎng)難，因?yàn)樾星椴缓茫?jīng)營(yíng)困難;二是資金難，回籠資金難度大;三是突圍難，企業(yè)多元化發(fā)展時(shí)，面臨著資金鏈等壓力。業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)提供的市場(chǎng)報(bào)告，國(guó)內(nèi)現(xiàn)貨鋼價(jià)上漲后，缺乏需求的有力支撐。