,集貫工程造價咨詢(寧夏分公司)gczj3737,專注于的研發(fā)、lvaNXBfp3生產(chǎn)和銷售。我們的產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于各個行業(yè),以其質(zhì)量和性能贏得了市場的廣泛認可。聯(lián)系人:李工-【15589950333】,地址:[開創(chuàng)云谷D106]。

工程量的確定要依據(jù)施工圖和業(yè)主或建設(shè)單位簽發(fā)的公務(wù)通知單、設(shè)計部門的設(shè)計變更單。尤其對現(xiàn)場變更工程量的確認，嚴防只計增不計減，要把握住“在一般情況下，有增必有減”的原則，如果有增無減，就要查明原因。對野外偏僻的施工簽證，要有現(xiàn)場各級人員的簽認，否決“一言堂”簽證。嚴防利用分包工程項目之間交叉施工內(nèi)容，多家分頭重復(fù)計算工程量和虛增變更簽證。一個總承包工程，往往由多家分包單位施工，有些分包單位利用兩個或幾個單位交叉施工，或利用分包工程結(jié)算項目較多，結(jié)算力量薄弱，不清楚現(xiàn)場施工情況，對現(xiàn)場變更簽證辨別力差等原因，分頭多計工程量和現(xiàn)場變更簽證，造成工程量計算重復(fù)疊加，騙取額外工程價款。分包工程材料費的做工程預(yù)算。對分包工程材料費的做工程預(yù)算，重點是對分包工程材料的使用情況和費用計算進行做工程預(yù)算。掌握分包工程材料使用情況。將分包單位領(lǐng)用的甲供材料數(shù)量與預(yù)算分析用量及施工圖紙設(shè)計量進行分析對比，嚴防甲供材料的超領(lǐng)和浪費，只有杜絕建筑材料的浪費，才能確?？偝邪降慕?jīng)濟效益。材料費的計算要把好三關(guān)：“劃分界限關(guān)”――嚴格按規(guī)定劃分設(shè)備與材料?！皟r格關(guān)”――尤其是大宗材料和對造價影響較大的材料，要根據(jù)當(dāng)?shù)卦靸r部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價或通過市場調(diào)查、網(wǎng)上詢價等途徑，獲取材料的真實價格?！坝嬎汴P(guān)”――審查材料費及運雜費計算的合理性和合規(guī)性。

工程預(yù)結(jié)算索賠費用的組成：①人工費：數(shù)量增多、人工價格上漲、人員窩工。②材料費：數(shù)量增多、材料單價的上漲。③施工機具使用費：如果機械設(shè)備是承包人自有設(shè)備，一般按臺班折舊費、人工費與其他費之和計算；如果是承包人租賃的設(shè)備，一般按臺班租金加上每臺班單價分攤的施工機械進出場費計算。④現(xiàn)場管理費：其索賠包括承包人完成合同之外的額外工作以及由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場管理費發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場管理費，包括管理人員工資、辦公費、通信費、交通費等。做工程預(yù)算建筑工程中安裝工程預(yù)算編制主要包括如下幾個方面的內(nèi)容：1.計算工程量；2.套用預(yù)算定額，其中要包含定額基價換算；3.工料分析及匯總；4.計算直接費；5.材料價差調(diào)；6.計算間接費；7.計算計劃利潤；8.計算稅金；就是匯總工程造價以及編寫編制說明。做工程預(yù)算要具體分析哪一種情況延誤是有效的，應(yīng)依據(jù)以下原則：1、首先判斷造成拖期的哪一種原因是 發(fā)生的，即確定“初始延誤”者，它應(yīng)對工程拖期負責(zé)。在初始延誤發(fā)生作用期間，其他并發(fā)的延誤者不承擔(dān)拖期責(zé)任。2、如果初始延誤者是發(fā)包人原因，則在發(fā)包人原因造成的延誤期內(nèi)，承包人既可得到工期延長，又可得到經(jīng)濟補償。3、如果初始延誤者是客觀原因，則在客觀因素發(fā)生影響的延誤期內(nèi)，承包人可以得到工期延長，但很難得到費用補償。4、如果初始延誤者是承包人原因，則在承包人原因造成的延誤期內(nèi)，承包人既不能得到工期補償，也不能得到費用補償。

消防及防范設(shè)備安裝工程高層建筑增加費按下表的規(guī)定做工程預(yù)算。該費用全部為人工工資。安裝與生產(chǎn)同時進行增加費屬于人工費，它們的做工程預(yù)算式是：安裝與生產(chǎn)同時進行增加費＝（各分項工程的人工費子目系數(shù)增加費中的人工費）＊10％。在有害身體環(huán)境中施工增加費屬于人工費，它們的做工程預(yù)算式是：在有害身體環(huán)境中施工增加費＝（各分項工程的人工費子目系數(shù)增加費中的人工費）＊10％。點型探測器按線制的不同分為多線制、總線制，做工程預(yù)算時不分規(guī)格、型號、安裝方式和安裝位置均以“只”為計量單位。探測器安裝已包括了探頭和底座的安裝及本體調(diào)試。紅外線探測器以“對”為計量單位，在做工程預(yù)算時一對為兩只。定額中包括了探頭支架安裝和探測器的調(diào)整、對中線型探測器其安裝方式為環(huán)繞、正弦及直線綜合考慮，不分線制及其保護形式，以“m”為計量單位。定額中未包括探測器連接的一只模塊和終端，其工程量應(yīng)按相應(yīng)定額另行做工程預(yù)算。按鈕包括消火栓按鈕、手動報警按鈕、氣體滅火起/停按鈕，以“只”為計量單位，其安裝方式按照在輕質(zhì)墻體和硬質(zhì)墻體上兩種方式綜合考慮，執(zhí)行時不得因安裝方式不同而調(diào)整。