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建筑資質(zhì)和轉(zhuǎn)讓是一個很繁瑣的過程，一些企業(yè)可能對建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓存在疑惑：為什么那么多公司選擇建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是否真的可行?建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的前景怎么樣?什么時候進行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓比較好呢?今天小編就來給大家講一講
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的前景?
現(xiàn)在，資質(zhì)改革正在進行中，資質(zhì)審批的簡化提高了效率，企業(yè) 等級的資質(zhì)可能相對更容易了。但是，企業(yè)要想發(fā)展，還是要對資質(zhì)進行升級。雖然說，資質(zhì)升級不再考核人員了，但對企業(yè)工程業(yè)績的考核更加的嚴格了，資質(zhì)升級并不容易。
新辦資質(zhì)容易，資質(zhì)升級難，高等級的資質(zhì)在建筑市場就變得更加搶手、更有競爭力了。沒能成功資質(zhì)升級的建筑企業(yè)怎么拿到高等級資質(zhì)呢?只能通過資質(zhì)轉(zhuǎn)讓了。
總的來說，在未來建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓都會是一個比較熱門的選擇，特別是高等級的資質(zhì)。所以企業(yè)要用心維護資質(zhì)，做好工程業(yè)績管理，方便日后資質(zhì)升級。如果企業(yè)需要選擇建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的，可以找資質(zhì)公司介紹，不要盲目尋找資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司，繞彎路還容易上當花冤枉錢。
為什么要建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?
同樣是建筑企業(yè)拿到資質(zhì)，但相對于自己，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓真的有許多優(yōu)點。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓比資質(zhì)需要花費的時間更少、拿到資質(zhì)的時間更快、可以拿到的資質(zhì)等級更高，等等。
而資質(zhì)的時間和速度、資質(zhì)的等級等，恰好都是企業(yè)關(guān)心的、關(guān)系企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的問題。所以，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓真的為企業(yè)解決了許多麻煩。
對于建筑企業(yè)來說，資質(zhì)是非常重要的，現(xiàn)在資質(zhì)實行放管服政策，看似資質(zhì)變得比以前容易，但是事后的監(jiān)管是非常嚴格的，很多建筑企業(yè)也會通過資質(zhì)購買的方式獲取資質(zhì)，但是在轉(zhuǎn)讓的過程中也有很多注意事項。
建筑行業(yè)的人員都知道，與資質(zhì)相比，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是快速獲得資質(zhì)的另一種方式。近年來，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓在建筑市場上越來越普遍，但資質(zhì)轉(zhuǎn)讓仍然存在一定的風(fēng)險，企業(yè)在轉(zhuǎn)讓資質(zhì)時，應(yīng)該提前規(guī)避風(fēng)險，以免造成損失。
1、避免沒有調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓人的情況房建資質(zhì)是建筑企業(yè)在住房建設(shè)項目上立足的基礎(chǔ)，資質(zhì)，資質(zhì)升級難度大，要求高，如果不是因為特殊情況，一般情況下是不會轉(zhuǎn)讓的，因此，受讓人必須調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方的具體情況，查清對方是不是因為巨額債務(wù)、稅收、項目質(zhì)量等問題轉(zhuǎn)讓公司的資質(zhì)，不是一味地收購了有問題的資質(zhì)和公司，不僅給公司帶來了損失，還有可能使企業(yè)陷入糾紛和麻煩。
2、避免忽略本地策略盲目轉(zhuǎn)讓?
房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓，尤其是跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓，對于了解公司所在地政策尤為重要，因為很多地區(qū)都會限制因稅收、經(jīng)濟等原因轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，如果企業(yè)不了解這些情況，一味簽署資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，就算獲取資質(zhì)也是浪費成本和時間。
3、避免簽訂不詳內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓合同
房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓涉及金額很大，程序相對復(fù)雜，因此，要明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項，如轉(zhuǎn)讓費的支付方式，以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問題雙方容易出現(xiàn)分歧，終導(dǎo)致各種糾紛和矛盾。
環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)
47.2 二級資質(zhì)標準
47.2.1 企業(yè)資產(chǎn)-----凈資產(chǎn) 600 萬元以上。
47.2.2 企業(yè)主要人員
（1）注冊建造師不少于 5 人。
（2）技術(shù)負責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；環(huán)保、結(jié)構(gòu)、機械、通風(fēng)、給排水（水處理）電氣控制等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 10 人，且專業(yè)齊全。
（3）持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15人，且施工員、質(zhì)量員、員、材料員、機械員、造價員、資料員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的電工、焊工、瓦工、木工、油漆工、除塵工等中級工以上技術(shù)工人不少于 20人。
47.2.3 企業(yè)工程業(yè)績
近 5 年承擔(dān)過 2 項中型或 3 項小型環(huán)保工程，工程質(zhì)量合格。
47.3 三級資質(zhì)標準
47.3.1 企業(yè)資產(chǎn)-----凈資產(chǎn) 150 萬元以上。
47.3.2 企業(yè)主要人員
（1）注冊建造師不少于 2 人。
（2）技術(shù)負責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；工程序列中級以上職稱人員不少于 5 人。
（3）持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10人，且施工員、質(zhì)量員、員、材料員、機械員、造價員、資料員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的電工、焊工、瓦工、木工、油漆工、除塵工等中級工以上技術(shù)工人不少于 10人。
（5）技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項。
