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換句話說，樓市的幾個主要指標(biāo)已經(jīng)跟m2，社會額，新增一樣，成為觀察gdp走向的先行指標(biāo)了。  樓市的鳥籠行情將持續(xù)，調(diào)控的打地鼠也會不斷上演。整體而言，一二線城市樓市有上漲壓力，而三四線城市則會高度分化。在核心都市圈里的三四線城市，會受益一二線城市回暖，不在核心都市圈里的，則要看自身政策走向。
收縮型城市的冬天，才剛剛開始，未來日子會比較難過，這些城市的財政，將主要用于保工資，保運(yùn)轉(zhuǎn)，?；久裆稀?emsp; 今年的中央經(jīng)濟(jì)工作會議對房地產(chǎn)市場的表述中，重要的兩條是：  收縮型城市的冬天，才剛剛開始，未來日子會比較難過，這些城市的財政，將主要用于保工資，保運(yùn)轉(zhuǎn)，?；久裆稀?emsp; 當(dāng)然，還是強(qiáng)調(diào)了房子是用來住的，不是用來炒的定位，但沒有直接涉及房地產(chǎn)金融政策。

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包括結(jié)構(gòu)性，體制性，周期性問題相互交織(去年沒有提體制性因素)等等。與此同時，12.6局會議提出增強(qiáng)必勝心，本次會議也再次強(qiáng)調(diào)我國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好，長期向好的基本趨勢沒有改變。2，穩(wěn)增長和保目標(biāo)(gdp翻番)仍是硬要求，2020年gdp增速目標(biāo)可能定為6%左右。1會議提出2020年要保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間(和去年一樣)。再次認(rèn)為經(jīng)濟(jì)下行壓力加大。也更加強(qiáng)調(diào)要有心。會議繼續(xù)強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大。歸因上則延續(xù)了4月局會議的說法。
3，2020年政策將延續(xù)寬松，穩(wěn)字當(dāng)頭，保持定力，并堅(jiān)持逆周期調(diào)節(jié)。本次會議通稿穩(wěn)字共出現(xiàn)29次(去年為22次)，并直接指出實(shí)現(xiàn)明年預(yù)期目標(biāo)，要堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭，具體看，穩(wěn)的任務(wù)包括保穩(wěn)定，六穩(wěn)，宏觀政策要穩(wěn)，宏觀杠桿率穩(wěn)，穩(wěn)地價，穩(wěn)房價，穩(wěn)預(yù)期等。此外，12.6局會議提出要運(yùn)用好逆周期調(diào)節(jié)工具，本次會議提出必須科學(xué)穩(wěn)健把握宏觀政策逆周期調(diào)節(jié)力度，預(yù)示明年將堅(jiān)持逆周期調(diào)節(jié)，但會控制好力度。




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