資質(zhì)是衡量建筑企業(yè)實(shí)力的一個(gè)指標(biāo)，因此對(duì)于建筑公司來說，資質(zhì)升級(jí)是 有必要的，只有資質(zhì)等級(jí)越高，企業(yè)才能承接更大的工程項(xiàng)目。但是在資質(zhì)升級(jí)的過程中往往好多升級(jí)不成功，那么，導(dǎo)致升級(jí)不成功的原因都有哪些呢?
1、超出企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或借助其他公司的委托人承包建設(shè)工程項(xiàng)目，又或者是允許別的企業(yè)或本人以本公司的委托人承包工程項(xiàng)目的;
2、與施工單位或者是其他企業(yè)互相串通投標(biāo)，或者是通過賄賂等不正當(dāng)?shù)氖侄潍@取中標(biāo)底;
3、未獲得規(guī)劃許可證私自進(jìn)行工程項(xiàng)目施工的;
4、將承攬的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的;
5、與 建設(shè)工程強(qiáng)制規(guī)范工程施工相違背的;
6、無故拖欠工程項(xiàng)目分包公司工程進(jìn)度款或者是勞務(wù)公司工作人員薪資的;
7、瞞報(bào)或虛報(bào)、推遲匯報(bào)工程施工質(zhì)量生產(chǎn)事故，毀壞重大事故、阻攔事故調(diào)查的;
8、依照中國法律、政策法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)必須持證的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員和工作人員未獲得資格上崗的;
9、未依規(guī)執(zhí)行工程施工質(zhì)量質(zhì)保責(zé)任或推遲執(zhí)行質(zhì)保責(zé)任的;
10、仿冒、偽造、販賣、租賃、外借或是以其他不合法的方式出讓建筑企業(yè)資質(zhì)的;
11、在很大程度上發(fā)生過生產(chǎn)事故或是產(chǎn)生過多起生產(chǎn)事故的。
從事建筑行業(yè)的人都知道，建筑資質(zhì)過程繁雜，多數(shù)企業(yè)都比較犯怵，今天小編就給大家講講建筑資質(zhì)需要經(jīng)歷哪些流程?具體需要花費(fèi)多長(zhǎng)時(shí)間呢?
1、公司注冊(cè)時(shí)間
想要辦資質(zhì)，前提必須成立一個(gè)公司，如果已有公司，那么要看經(jīng)營(yíng)范圍是否符合辦資質(zhì)需求，如不滿足需要新增經(jīng)營(yíng)范圍和注冊(cè)資質(zhì)。根據(jù)公司注冊(cè)的周期，一般需要以下幾個(gè)流程：核準(zhǔn)名稱、提交材料、領(lǐng)取執(zhí)照快至一個(gè)星期，慢則半個(gè)月。
2、人員招聘時(shí)間
辦資質(zhì)需要一定的人員，公司有人員申辦時(shí)間就縮短;沒有的話就需要招聘符合標(biāo)準(zhǔn)的人員，這個(gè)招聘存在很多不確定性，也是直接影響申報(bào)資質(zhì)進(jìn)度的主要原因。
3、制作材料時(shí)間
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)不僅需要準(zhǔn)備各種相關(guān)材料，還要制作資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)的申報(bào)材料。熟悉的人，做起來事情來就比較快和專業(yè)，如果公司沒人熟悉流程，建議找專業(yè)的人來幫忙。
4、資質(zhì)申報(bào)時(shí)間
在材料以及人員都準(zhǔn)備齊全之后，企業(yè)就可以進(jìn)行資質(zhì)申報(bào)了。資質(zhì)申報(bào)從提交申請(qǐng)到相關(guān)的審批部門再到 的領(lǐng)證環(huán)節(jié)，專業(yè)的人的話，等一個(gè)多月公示出來就可以領(lǐng)證了。
5、許可證周期
建筑資質(zhì)完成之后，企業(yè)還需要生產(chǎn)許可證，生產(chǎn)許可證也需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料以及人員，的時(shí)間大概也需要一個(gè)月的時(shí)間。
所以建議需要資質(zhì)的企業(yè)找一家專業(yè)的公司，他們對(duì)流程熟悉，既節(jié)省時(shí)間又可以快速拿到資質(zhì)。
機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
34.1 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
34.1.1 企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn) 6000 萬元以上。
34.1.2 企業(yè)主要人員
（1）民航機(jī)場(chǎng)工程、公路工程、市政公用工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 8 人，其中民航機(jī)場(chǎng)工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 5 人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱；工程序列中級(jí)以上職稱人員不少于 30 人，其中場(chǎng)道（或道路）、橋隧、巖土、排水、測(cè)量、檢測(cè)等專業(yè)齊全。
（3）持有崗位的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30人，且施工員、質(zhì)量員、員、材料員、資料員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的電工、測(cè)量工、混凝土工、模板工、鋼筋工、焊工、架子工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 60 人。
34.1.3 企業(yè)工程業(yè)績(jī)
近 5 年獨(dú)立承擔(dān)過單項(xiàng)合同額 5000 萬元以上的機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程 2 項(xiàng)或單項(xiàng)合同額 3000 萬元以上的機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程 3 項(xiàng)的工程施工，工程質(zhì)量合格。
34.2 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
34.2.1 企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn) 2500 萬元以上。
34.2.2 企業(yè)主要人員
（1）民航機(jī)場(chǎng)工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 3人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱或民航機(jī)場(chǎng)工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；工程序列中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，其中場(chǎng)道（或道路）、橋隧、巖土、排水、測(cè)量、檢測(cè)等專業(yè)齊全。
（3）持有崗位的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15人，且施工員、質(zhì)量員、員、材料員、資料員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的電工、測(cè)量工、混凝土工、模板工、鋼筋工、焊工、架子工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
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需要建筑資質(zhì)，是選擇轉(zhuǎn)讓還是新辦？
01.資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的兩種方式
通常來說轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)有兩種類型，一種是整體轉(zhuǎn)讓，還有一種是剝離轉(zhuǎn)讓。整體轉(zhuǎn)讓是指雙方簽署協(xié)議，直接花錢購買帶有資質(zhì)的公司，并變更整個(gè)公司。剝離轉(zhuǎn)讓意味著新的子公司建立，將資質(zhì)剝離出去，收購方獲得剝離的建筑資質(zhì)。
02.資質(zhì)轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)哪些問題呢？
（1）債權(quán)債務(wù)復(fù)雜
在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程，要明確原單位的債權(quán)債務(wù)問題，如果情況復(fù)雜，后續(xù)可能會(huì)很難理清。這樣，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，會(huì)出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。那么，就要花費(fèi)大量時(shí)間、精力，在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。
（2）轉(zhuǎn)讓剝離困難
對(duì)于很多企業(yè)來說，收購建筑資質(zhì)，只是為了某一項(xiàng)工程的需要。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，通常不會(huì)收購帶有多項(xiàng)資質(zhì)的公司。但是，單獨(dú)收購某項(xiàng)資質(zhì)的話，牽扯到剝離分割會(huì)很困難。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。
03.建筑資質(zhì)新辦優(yōu)勢(shì)
相對(duì)來說，資質(zhì)新辦沒有資質(zhì)轉(zhuǎn)讓所帶來的上述問題，而且資質(zhì)新辦所取得的資質(zhì)也是屬于自身所有，以后還可以出售資質(zhì)。但是建筑資質(zhì)新辦也有一定的難度，特別是在建筑資質(zhì)接連改革以后，相比以往，建筑資質(zhì)申請(qǐng)條件得到簡(jiǎn)化，但是要求更加嚴(yán)格。
以上就是關(guān)于獲取建筑資質(zhì)方式的相關(guān)介紹，具體該怎么選還需結(jié)合企業(yè)自身情況決定，如果申請(qǐng)條件有困難，還可以尋求資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)的幫助，讓代理機(jī)構(gòu)代為申請(qǐng)資質(zhì)。
