安徽阜陽不銹鋼裝飾管首批四單基礎設施REITs擴募獲中國證監(jiān)會變更注冊批復，基礎設施REITs常態(tài)化發(fā)行工作又向前邁出關(guān)鍵一步。業(yè)界認為，當前我國基礎設施REITs試點發(fā)展步入快車道，市場合力不斷加強，初具規(guī)模效應和示范效應。未來，可關(guān)注具有基本面韌性和擴募推進潛力項目估值回調(diào)后的低吸機會，以及優(yōu)質(zhì)新項目和擴募的一級市場參與機會。擴募項目帶動存量資產(chǎn)和新增投資良性循環(huán)記者調(diào)研發(fā)現(xiàn)，首批REITs上市以來，底層資產(chǎn)運營良好，市場總體運行平穩(wěn)。以深交所為例，截至目前，共有9只公募REITs在深交所發(fā)行上市，募集資金超過290億元，總市值超270億元。本次獲批注冊擬在深交所上市的兩單REITs擴募為博時蛇口產(chǎn)園REIT和紅土創(chuàng)新鹽田港REIT，均為首批基礎設施REITs試點項目。據(jù)深交所介紹，上市一年多以來，兩單REITs運行平穩(wěn)，治理結(jié)構(gòu)健全，具備較好的擴募條件。博時蛇口產(chǎn)園REIT本次擴募擬購入招商局智慧城（光明科技園）中的科技企業(yè)加速器二期項目，該項目是深圳市政府和招商局集團的重點合作項目，是匯聚智能制造、生物醫(yī)藥、新材料、新一代信息技術(shù)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)基地。