山東濟(jì)南不銹鋼管 現(xiàn)貨 生產(chǎn)“盡管融資環(huán)境有所改善，但房企尤其是民營(yíng)房企新開工意愿仍顯不足。”中國民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬表示，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速在回升過程中仍有震蕩可能。婁飛鵬認(rèn)為，導(dǎo)致這一現(xiàn)象的主要原因是房企預(yù)期仍然不佳，因此要綜合施策穩(wěn)定和改善預(yù)期。增信心仍是關(guān)鍵今年2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2％，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7％，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)?！澳壳?，二手房市場(chǎng)回升幅度、市場(chǎng)熱度均略高于新房市場(chǎng)。”溫彬說，綜合來看，市場(chǎng)回升的可持續(xù)性仍有待觀察?！岸址康牟淮_定性較低，其需求取決于購房者預(yù)期以及剛性需求。相比之下，新房存在不確定性，此前部分住房無法按時(shí)交付影響了購房者意愿。”曾剛說。統(tǒng)計(jì)局投資司首席統(tǒng)計(jì)師羅毅飛表示，要持續(xù)釋放房地產(chǎn)市場(chǎng)剛性和改善性住房需求，推進(jìn)“保交樓”項(xiàng)目建設(shè)力度，逐步提振市場(chǎng)信心。“去年，‘保交樓’政策對(duì)民生保障起到了重要作用?！备读钑熣f。目前，監(jiān)管部門已推出3500億元保交樓專項(xiàng)借款，設(shè)立2000億元保交樓貸款支持計(jì)劃、1000億元租賃住房貸款支持計(jì)劃，并指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)推動(dòng)行業(yè)重組并購，加快風(fēng)險(xiǎn)的市場(chǎng)化出清。