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房屋檢測鑒定中心(哈爾濱市木蘭縣分公司)自創(chuàng)建以來一直堅持“公平”“爭優(yōu)”“創(chuàng)新”“誠信”理念，不斷要求自己，不斷自己的 房屋檢測產(chǎn)品水平來創(chuàng)造廣大市場，以熱情的服務(wù)贏得大家的信任，以客戶保持良好的長久合作伙伴關(guān)系，以客戶共進(jìn)退，以客戶共輝煌，力爭創(chuàng)造出美好的未來。
房屋質(zhì)量檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控。在近年來的房屋質(zhì)量的檢測與鑒定中,可以從某種程度上測試房屋的質(zhì)量和來幫助購房者避免不必要的損失。1.建筑在施工期間的變形測量應(yīng)符合下列規(guī)定：對各類建筑，應(yīng)進(jìn)行沉降觀測，宜進(jìn)行場地沉降觀測、地基土分層沉降觀測和斜坡位移觀測。對基坑工程，應(yīng)進(jìn)行基坑及其支護(hù)結(jié)構(gòu)變形觀測和周邊環(huán)境變形觀測；對一級基坑，應(yīng)進(jìn)行基坑回彈觀測。
房屋固定隔墻的自重可按 荷載考慮，位置可靈活布置的隔墻自重應(yīng)按可變荷載考慮。二、工業(yè)建筑樓面在生產(chǎn)使用或安裝檢修時，由設(shè)備、管道、運(yùn)輸工具及可能拆移的隔墻產(chǎn)生的局部荷載，均應(yīng)按實際情況考慮，可采用等效均布活荷載代替。對設(shè)備位置固定的情況，可直接按固定位置對結(jié)構(gòu)進(jìn)行計算，但應(yīng)考慮因設(shè)備安裝和維修過程中的位置變化可能出現(xiàn)的不利效應(yīng)。工業(yè)建筑樓面堆放原料或成品較多、較重的區(qū)域，應(yīng)按實際情況考慮；一般的堆放情況可按均布活荷載或等效均布活荷載考慮。
此次被檢測的房屋東西向 水平高差約18mm，相對高差率為2.5‰；南北向 水平高差約13mm，相對高差率為1.8‰，房屋傾斜變形在規(guī)范限值以內(nèi)，對房屋按B類建筑，后續(xù)使用40年進(jìn)行抗震措施核查，滿足抗震鑒定規(guī)范要求。經(jīng)抗震承載力驗算，房屋磚墻豎向承載力和抗震承載力滿足規(guī)范要求。現(xiàn)場隨機(jī)抽查了房屋混凝土柱、梁的配筋情況。采用PS200鋼筋掃描儀探測鋼筋、根數(shù)及保護(hù)層厚度。鑿開部分構(gòu)件角部混凝土保護(hù)層，用游標(biāo)卡尺測量鋼筋直徑，測量結(jié)果表明：A區(qū)南北方向傾斜率在0.40‰~1.30‰之間，無明顯規(guī)律；東西方向傾斜率在1.5‰~3.75‰，無明顯規(guī)律。
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