建筑裝飾裝修資質注意事項

1、建筑裝飾裝修工程資質等級的劃分
 

建筑裝飾裝修資質分一級、二級兩個等級，一般由省住房和建設廳負責審批。資質級別不同承擔的工程范圍不同，新注冊的裝飾裝修企業(yè)在資質時，需要從 等級的二級資質開始申請；
 

2、企業(yè)人員配置情況
 

隨著建筑資質改革，建筑申請材料被簡化，很多申請材料不需要再提供，但是建筑企業(yè)依然要符合資質標準的條件要求，特別是人員方面的要求，建筑資質標準中要求的人員和資料要齊全。
 

企業(yè)在申請資質時，需要滿足人員配備。而招聘這些人員需要的時間也不同。
 

一般來說，資質的費用是由招聘費用、社保費用和人才費用組成。企業(yè)自身具備多少人員，需要配備多少人員和，都需要企業(yè)自己整理清楚；
 

3、建筑裝飾裝修工程資質
 

對于很多建筑企業(yè)來說，資質申請?zhí)峤缓蟮穆L等待，可能會耽誤工程的承接，所以迫切想要了解資質審核的時間。要清楚建筑企業(yè)提交的資質申請，根據(jù)資質不同的級別和類別，分別需要不同的機構進行審核。所以，每個企業(yè)資質申請?zhí)峤缓蟮膶徍藭r間都不同。
 

1)市縣部門
 

建筑企業(yè)資質申請受理之日起20個工作日完成審核
 

2)建設廳
 

初審(所在地建筑主管部門20個工作日)——上交(省級建筑主管部門20個工作日)
 

3)建設部
 

省級主管部門(20個工作日)——建設部(20個工作日)——相關專業(yè)部門審查(20個工作日)
 

4、安許證方面
 

建筑資質完成之后，企業(yè)還需要生產(chǎn)許可證，生產(chǎn)許可證也需要準備相應的材料以及人員，一般是十八個工作日。

 

轉讓資質有什么風險?
對于建筑企業(yè)來說，資質是非常重要的，現(xiàn)在資質實行放管服政策，看似資質變得比以前容易，但是事后的監(jiān)管是非常嚴格的，很多建筑企業(yè)也會通過資質購買的方式獲取資質，但是在轉讓的過程中也有很多注意事項。
  建筑行業(yè)的人員都知道，與資質相比，資質轉讓是快速獲得資質的另一種方式。近年來，資質轉讓在建筑市場上越來越普遍，但資質轉讓仍然存在一定的風險，企業(yè)在轉讓資質時，應該提前規(guī)避風險，以免造成損失。
      1、避免沒有調查清楚轉讓人的情況房建資質是建筑企業(yè)在住房建設項目上立足的基礎，資質，資質升級難度大，要求高，如果不是因為特殊情況，一般情況下是不會轉讓的，因此，受讓人必須調查清楚轉讓方的具體情況，查清對方是不是因為巨額債務、稅收、項目質量等問題轉讓公司的資質，不是一味地收購了有問題的資質和公司，不僅給公司帶來了損失，還有可能使企業(yè)陷入糾紛和麻煩。
  2、避免忽略本地策略盲目轉讓?
  房建資質的轉讓，尤其是跨區(qū)域轉讓，對于了解公司所在地政策尤為重要，因為很多地區(qū)都會限制因稅收、經(jīng)濟等原因轉讓資質，如果企業(yè)不了解這些情況，一味簽署資質轉讓協(xié)議，就算獲取資質也是浪費成本和時間。
  3、避免簽訂不詳內容的轉讓合同
  房建資質的轉讓涉及金額很大，程序相對復雜，因此，要明確資質轉讓協(xié)議中的各種事項，如轉讓費的支付方式，以及轉讓手續(xù)等，一旦轉讓協(xié)議的內容出現(xiàn)問題雙方容易出現(xiàn)分歧，終導致各種糾紛和矛盾。