洗浴選址，懂這些就夠了我們?cè)趧?chuàng)業(yè)的過(guò)程中往往不知所措,不知?jiǎng)?chuàng)業(yè)從什么地方開(kāi)始,特別是當(dāng)自己看到一個(gè)項(xiàng)目之后不足如何是好,德州平原不知道可不可行,心里沒(méi)有底,所以先要做好項(xiàng)目市場(chǎng)分析。圖片汗蒸房所選場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線(xiàn)充足、通風(fēng)透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來(lái)確定汗蒸房的預(yù)留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進(jìn)行的同時(shí)，由公司企劃部專(zhuān)職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門(mén)頭裝修設(shè)計(jì)圖及優(yōu)惠券的設(shè)計(jì)樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細(xì)解說(shuō)一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場(chǎng)洗浴選址，首先選的是市場(chǎng)，其次是營(yíng)商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場(chǎng)，包括三個(gè)方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項(xiàng)目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒(méi)有。B、市場(chǎng)總量當(dāng)?shù)鼗蝽?xiàng)目所在區(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗(yàn)，人均消費(fèi)面積0.1m2/人以下屬于尚未開(kāi)發(fā)市場(chǎng)。C、消費(fèi)總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費(fèi)。越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，這個(gè)數(shù)值越高。這個(gè)指標(biāo)可以在當(dāng)?shù)卣ぷ鲌?bào)告或政府網(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒(méi)有，看下當(dāng)?shù)叵丛∶缊F(tuán)的消費(fèi)數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說(shuō)了方法，沒(méi)有說(shuō)結(jié)論。如果你對(duì)某個(gè)城市的項(xiàng)目可行性有疑問(wèn)，可以咨詢(xún)我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營(yíng)定位同樣是飯店，有賣(mài)面條的有賣(mài)米飯的，這就是經(jīng)營(yíng)模式的區(qū)分。看一個(gè)城市的洗浴市場(chǎng)還有沒(méi)有機(jī)會(huì)，首先看供需關(guān)系，其次是看當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目定位。德州平原B、產(chǎn)業(yè)周期每個(gè)城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，消費(fèi)水準(zhǔn)各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線(xiàn)城市和三四線(xiàn)城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當(dāng)?shù)爻鞘校际切┦裁慈?，什么機(jī)構(gòu)在投資洗浴。3、消費(fèi)文化我所理解的消費(fèi)文化，分三個(gè)層面：A、消費(fèi)習(xí)慣 B、消費(fèi)認(rèn)知 C、消費(fèi)體驗(yàn)貳環(huán)境1、營(yíng)商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下，進(jìn)而降低了服務(wù)體驗(yàn)。3、地方保護(hù)這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當(dāng)?shù)乜梢?，但盡可能不租，防患于未然。B、集體房：無(wú)論村集體還是生產(chǎn)大隊(duì)，往往沒(méi)有房本，屬于臨建房。沒(méi)有消防手續(xù)，需要具體問(wèn)題具體分析。德州平原汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒(méi)有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒(méi)有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒(méi)有嚴(yán)格限定，但有些城市執(zhí)法很?chē)?yán)格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開(kāi)發(fā)商把房子賣(mài)出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個(gè)城市都有城市改造規(guī)劃，要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒(méi)有嚴(yán)格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過(guò)3300mm高的。C、柱距，沒(méi)有嚴(yán)格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很?chē)?yán)格，除非萬(wàn)不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒(méi)有，需要具體問(wèn)題具體分析。圖片4、交通A、門(mén)口不能有夜市等影響交通因素。B、門(mén)前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車(chē)位配置1部/100m2，也就是說(shuō)5000m2，低配要50個(gè)車(chē)位。圖片5、環(huán)評(píng)常見(jiàn)的問(wèn)題是樓上住戶(hù)，選址在底商。會(huì)對(duì)樓上有噪音等污染，環(huán)評(píng)不好通過(guò)，這種情況盡量避免。圖片對(duì)于想要經(jīng)營(yíng)汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營(yíng)方案。把成本計(jì)算列入位來(lái)考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過(guò)類(lèi)似的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。德州平原汗蒸房安裝公司

汗蒸一兩次和經(jīng)常汗蒸有什么不同？ 御蒸堂汗蒸房安裝汗蒸 養(yǎng)生保健 汗蒸 圖片 　　汗蒸歷史悠久，它是一種深受大眾的喜愛(ài)的休閑保健養(yǎng)生項(xiàng)目，已成為國(guó)內(nèi)養(yǎng)生業(yè)的一道亮麗風(fēng)景線(xiàn)。在大家日常生活中，可以看到越來(lái)越多的汗蒸房出現(xiàn)在大街小巷里，一些美容休閑場(chǎng)所也都開(kāi)始整合了汗蒸項(xiàng)目。這都說(shuō)明在當(dāng)下，人們更注重，更注重養(yǎng)生，一個(gè)好的身體比什么都強(qiáng)。市場(chǎng)的體驗(yàn)，也打開(kāi)了養(yǎng)生行業(yè)的創(chuàng)業(yè)新思路。 　　御蒸堂汗蒸房安裝汗蒸，作為中國(guó)汗蒸行業(yè)的知名品牌，從2007年成立至今，加盟店遍布全國(guó)31個(gè)省、市，自治區(qū)。無(wú)論是社區(qū)型養(yǎng)生館，美容會(huì)所，婦幼保健醫(yī)院，還是大型的洗浴中心、溫泉、水上世界、賓館、酒店、商務(wù)會(huì)所等，都看好養(yǎng)生行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，并選擇了值得信賴(lài)的德州平原御蒸堂汗蒸房安裝品牌。 汗蒸的功效 圖片 　　 　　御蒸堂汗蒸房安裝蒸房?jī)?nèi)的功能材料、設(shè)備會(huì)釋放0.06mA的生物電與大量的負(fù)離子?？梢源龠M(jìn)人體微循環(huán)，補(bǔ)充能量，讓人精神飽滿(mǎn)，舒舒服服的。 　　同時(shí)負(fù)離子能夠凈化蒸房?jī)?nèi)的空氣，并有效保護(hù)人的呼吸系統(tǒng)。所以即使很多人在汗蒸房?jī)?nèi)，空氣依然非常清新。負(fù)離子還有抗氧化，清毒素的功效，綜合來(lái)說(shuō)冬季的蒸房就是避寒的天然療養(yǎng)院。 德州平原汗蒸房安裝公司　　在生物電與負(fù)離子的共同作用下，人體能夠得到很好的自愈，寒氣也會(huì)隨著汗蒸的時(shí)間逐漸排除，許多亞問(wèn)題也會(huì)不知不覺(jué)。 — — 圖片 　　人體內(nèi)積累了大量的有害物質(zhì)，汗蒸是目前很好的排毒方法，能夠及時(shí)把人體內(nèi)積累的毒素等隨汗排出體外。同時(shí)能夠通過(guò)刺激汗腺來(lái)提高皮膚的透氣性， 發(fā)揮解毒和自潔的能力。 　　汗１次２次，可能看不出什么，只是感覺(jué)全身熱乎乎的，手腳暖和！ 　　汗蒸１個(gè)月，氣色會(huì)比之前變得更好，膚色紅潤(rùn)，人也更有精氣神！ 　　汗蒸１年，身上可以明顯看到與常人不同的和活力！ 　　汗蒸多年，你的體質(zhì)看起來(lái)會(huì)比同齡人年輕5-10歲！ — — 圖片 汗蒸的注意事項(xiàng) 　　 　　1：汗蒸后首先要防止受風(fēng)，因?yàn)槭覂?nèi)外溫差很大，汗蒸過(guò)后休息20分鐘在外出。 　　2：汗蒸后6小時(shí)內(nèi)不要淋浴，2小時(shí)內(nèi)不宜吃冷飲。 　　3：汗蒸會(huì)使身體循環(huán)加快，因此會(huì)消耗部分體力，注意營(yíng)養(yǎng)不錯(cuò)。 汗蒸的適宜人群 　　1、經(jīng)常易疲勞等亞人群。 　　2、緊張腦力工作者、體力消耗工作者。 　　3、想要美容的人群。 　　4、汗蒸可促進(jìn)血液循環(huán)，提高新陳代謝，增強(qiáng)免疫力。 德州平原汗蒸房安裝公司 你以為鹽蒸知識(shí)單純的排汗？每一個(gè)做鹽蒸的朋友對(duì)鹽療鹽蒸都有不同的感受和認(rèn)知。也許很多沒(méi)有體驗(yàn)過(guò)鹽療鹽蒸的朋友都不了解鹽療的具體功效，對(duì)于鹽蒸的認(rèn)知僅僅停留在鹽蒸可以使人快速出汗的表面現(xiàn)象上，單純的以為鹽蒸就是簡(jiǎn)單的讓人出個(gè)汗而已，沒(méi)啥大不了的。如果只是簡(jiǎn)單的排排汗，那么就真的太小瞧了自古就沿用至今的鹽蒸。汗蒸房安裝要了解鹽療鹽蒸的神奇，我們就需要先來(lái)了解下負(fù)氧離子。大家如果去過(guò)山里或者海邊的話(huà)，一定會(huì)感覺(jué)空氣清新、沒(méi)有城市間的喧囂與塵土飛揚(yáng)以及嚴(yán)重的化學(xué)污染，一呼一吸之間都很愜意，讓人不自覺(jué)的狠狠的吸上幾口。這就是因?yàn)檫@些地方都富含大量的負(fù)氧離子。圖片?鹽療房里面之所以沒(méi)有憋悶的感覺(jué)。 就是因?yàn)橄柴R拉雅鹽能夠釋放負(fù)氧離子。負(fù)氧離子“空氣維生素”的美譽(yù)自然不是浪得虛名，科學(xué)家認(rèn)為它像維生素一樣，可以使血液含氧量增加，有利于血氧運(yùn)輸、吸收和利用，促進(jìn)細(xì)胞合成和再生，負(fù)氧離子隨著呼吸進(jìn)入身體，能夠?qū)粑肋M(jìn)行調(diào)節(jié)和凈化，同時(shí)平衡酸堿度，對(duì)人體恢復(fù)自身抵抗力有著很好的作用。 所以鹽蒸一邊讓我們的身體讓快速的出汗，排出體內(nèi)代謝物以及重金屬，還能逼出體內(nèi)的寒濕，排出廢棄物，吸收礦物鹽提供的新鮮養(yǎng)分，使我們身體內(nèi)形成一個(gè)的循環(huán)系統(tǒng)。圖片負(fù)氧離子對(duì)人體的好處負(fù)氧離子可以改進(jìn)大腦皮質(zhì)功能、使腦力活動(dòng)效率提高、改進(jìn)我們的狀態(tài)、舒緩緊張情緒、減輕壓力，增強(qiáng)我們的運(yùn)動(dòng)耐力。德州平原汗蒸房安裝公司