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對(duì)高層房屋和超高層建筑,應(yīng)進(jìn)行傾斜觀測(cè),當(dāng)建筑出現(xiàn)裂縫時(shí),應(yīng)進(jìn)行裂縫觀測(cè),建筑施工需要時(shí),應(yīng)進(jìn)行其他類型的變形觀測(cè)。2.建筑變形測(cè)量過(guò)程中發(fā)生下列情況之一時(shí),應(yīng)立即實(shí)施預(yù)案,同時(shí)應(yīng)提高觀測(cè)頻率或增加觀測(cè)內(nèi)容:(1)變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化。(2)變形量或變形速率達(dá)到或超出變形預(yù)警值。(3)開(kāi)挖面或周邊出現(xiàn)塌陷、滑坡。(4)建筑本身或其周邊環(huán)境出現(xiàn)異常。(5)由于地震、暴雨、凍融等自然災(zāi)害引起的其他變形異常情況。3.下列建筑在施工期間和使用期間應(yīng)進(jìn)行變形測(cè)量:(1)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)的建筑。(2)軟弱地基上的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)的建筑。(3)加層、擴(kuò)建建筑或處理地基上的建筑。(4)受鄰近施工影響或受場(chǎng)地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑。(5)采用新型基礎(chǔ)或新型結(jié)構(gòu)的建筑。(6)大型城市基礎(chǔ)設(shè)施。(7)體型狹長(zhǎng)且地基土變化明顯的建筑。



房屋檢測(cè)公司部分混凝土構(gòu)件鉆芯取樣復(fù)核強(qiáng)度,采用回彈法或超聲回彈法綜合檢測(cè)混凝土強(qiáng)度時(shí),若檢測(cè)條件與相應(yīng)測(cè)強(qiáng)曲線的適用條件有較大差異時(shí),應(yīng)鉆取混凝土均芯樣進(jìn)行修正。每個(gè)檢測(cè)單元芯樣試件的數(shù)量宜為3~6個(gè)。為了結(jié)構(gòu)的性,鉆芯時(shí)盡可能選取受力較小部位。6.3、混凝土碳化深度檢測(cè),對(duì)混凝土構(gòu)件進(jìn)行碳化深度檢測(cè),檢測(cè)構(gòu)件混凝土是否碳化。混凝土碳化深度可采用噴射酚酞或彩虹試劑的方法進(jìn)行測(cè)試,當(dāng)混凝土碳化深度檢測(cè)與回彈法測(cè)強(qiáng)結(jié)合時(shí),取測(cè)點(diǎn)的平均值作為碳化深度的代表值。碳化深度位置與構(gòu)件回彈位置一致。6.4、保護(hù)層厚度檢測(cè).混凝土的保護(hù)層厚度檢測(cè)可采用重點(diǎn)抽查方式進(jìn)行,應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的類型、工作條件、損傷狀況及混凝土質(zhì)量劃分檢測(cè)單元。按構(gòu)件的類型取平均值作為保護(hù)層厚度的代表值,但應(yīng)給出小保護(hù)層厚度。檢測(cè)方法可使用鋼筋探測(cè)儀對(duì)構(gòu)件保護(hù)層厚度進(jìn)行檢測(cè)。6.5、構(gòu)件外觀缺陷檢測(cè),包括:柱、梁、板支撐系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)檢測(cè)構(gòu)件的外觀缺陷,如:變形、開(kāi)裂、破損、受潮等。




房屋檢測(cè)鑒定中心(遼源市分公司)以“唯有進(jìn)步、永不止步”為公司宗旨,遵循“科學(xué)管理、品質(zhì)至上、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、信譽(yù)”的方針,不斷提供 房屋檢測(cè)產(chǎn)品質(zhì)量和完善服務(wù),率經(jīng)營(yíng)管理,為客戶提供優(yōu)質(zhì)的 房屋檢測(cè)產(chǎn)品和滿意的服務(wù)。



房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法,對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定,實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控。在近年來(lái)的房屋質(zhì)量的檢測(cè)與鑒定中,可以從某種程度上測(cè)試房屋的質(zhì)量和來(lái)幫助購(gòu)房者避免不必要的損失。1.建筑在施工期間的變形測(cè)量應(yīng)符合下列規(guī)定:對(duì)各類建筑,應(yīng)進(jìn)行沉降觀測(cè),宜進(jìn)行場(chǎng)地沉降觀測(cè)、地基土分層沉降觀測(cè)和斜坡位移觀測(cè)。對(duì)基坑工程,應(yīng)進(jìn)行基坑及其支護(hù)結(jié)構(gòu)變形觀測(cè)和周邊環(huán)境變形觀測(cè);對(duì)一級(jí)基坑,應(yīng)進(jìn)行基坑回彈觀測(cè)。




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