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工程預(yù)算項目費用預(yù)測技術(shù)比較好

更新時間:2025-09-30 12:31:21 ip歸屬地:通遼,天氣:晴,溫度:12-27 瀏覽次數(shù):362    公司名稱: 集貫工程造價咨詢公司(通遼市分公司)

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工程設(shè)計是根據(jù)項目用途要求采用科學(xué)先進的方法,完整地表現(xiàn)建設(shè)物的外型、空間布置、結(jié)構(gòu)以及群體的組成、與周圍環(huán)境的相互關(guān)系等,是對內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算進行規(guī)劃的過程,它對內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算項目的造價和使用后所產(chǎn)生的社會經(jīng)濟效益起決定性的作用。設(shè)計階段的工作主要包括設(shè)計單位的選擇、設(shè)計方案的確定、總平面設(shè)計、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、材料設(shè)備的選用等。審計時,一是要了解設(shè)計單位和設(shè)計人員是否掛靠專業(yè)設(shè)計部門,是否是專業(yè)設(shè)計人員,有無設(shè)計資格許可證。因為有些社會上的非專業(yè)設(shè)計人員由于怕負(fù)責(zé)任、圖省事,使用不規(guī)范圖紙設(shè)計,隨意加大工程系數(shù)、增大結(jié)構(gòu)截面尺寸、提高水泥標(biāo)號,從而增加了工程預(yù)算造價。二是要求設(shè)計部門積極推行投資規(guī)模限額設(shè)計,使之貫穿于設(shè)計的全過程,嚴(yán)格控制各項經(jīng)濟指標(biāo),防止“設(shè)計不算賬、概算見分曉”的被動局面出現(xiàn)。三是審核總平面設(shè)計對土地利用、工程管網(wǎng)長度的控制是否合理;建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計是否符合規(guī)范要求;裝修設(shè)計是否超標(biāo);選用的建筑材料是否符合市場供求關(guān)系,新型建筑材料是否科學(xué)經(jīng)濟;選用的設(shè)備是否先進,型號、數(shù)量是否符合規(guī)定要求,來源、價格是否合理。內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算招投標(biāo)工作是建設(shè)單位擇優(yōu)選擇施工、物資設(shè)備供應(yīng)等承包單位的主要方式,是市場經(jīng)濟調(diào)節(jié)下內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算管理體制的一項重要內(nèi)容,它改變了過去單一的依靠行政手段分配施工任務(wù)的做法,解決了好壞不分,賞罰不明的問題,達到了工期短、質(zhì)量優(yōu)、造價低、效益高的目的。然而,由于市場機制還不夠健全,工程招投標(biāo)工作還存在一些問題,如招投標(biāo)方式和程序不符合規(guī)定,建設(shè)單位個別管理人員與投標(biāo)單位暗中勾結(jié)、弄虛作假,使招投標(biāo)工作失去了實際意義。因此,審計部門應(yīng)與工程招投標(biāo)管理部門協(xié)作,加強對招投標(biāo)工作的審計監(jiān)督和檢查。




因為工程間接費的計取與內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算企業(yè)的資質(zhì)等級相關(guān)聯(lián)。一般多層建筑,內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算工藝簡單、沒有特殊技術(shù)要求的內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算,選擇三級或三級以下的內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算企業(yè)就足以勝任,同時可減少間接費的支出;而高層建筑則必須二級及二級以上的內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算企業(yè)才能承擔(dān)。有些內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算企業(yè)的資質(zhì)等級具有行業(yè)范圍限定,如有的企業(yè)水工具有一級資質(zhì),但工民建的資質(zhì)只有三級,這也是必須注意的??疾靸?nèi)蒙古通遼工程預(yù)算企業(yè)的資質(zhì)除了查驗書面材料外,還要加以實地考察,以排除魚目混珠的掛靠企業(yè)。建設(shè)工程內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算合同過簡、疏漏過多,是造成工程承包后甲乙雙方互相扯皮的主要原因。嚴(yán)密訂立內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算合同,對可能產(chǎn)生職責(zé)不清,引起互相推1的因素進行事先約定,以法律形式確定下來,是實現(xiàn)內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算有效控制的保證。合同價款的審定是首要的工作。內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算合同作為經(jīng)濟合同一種,合同價款的地位至關(guān)重要。特別是包干工程,合同價款的審定對內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算影響舉足輕重。通過審定合同價款,掌握主要內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算的計價情況、價格水平,對合同條款的擬定,對完善和嚴(yán)密內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算合同都具有重要作用。合同的價款的確定必須準(zhǔn)確合理。不合理的壓價將影響工程質(zhì)量,拖延工期,達不到有效控制內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算的目的。合同條款的擬定是重要的環(huán)節(jié)。要熟悉建設(shè)工程內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算合同條件,掌握建筑市場行情,了解建筑行業(yè)的一般慣例和有關(guān)規(guī)范。所擬條款要內(nèi)容嚴(yán)密,措辭嚴(yán)謹(jǐn)。合同價款調(diào)整的條件和方式是直接影響內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算計定爭議的焦點,約定不能過簡,要具體到每個細(xì)節(jié)。在合同條款中要明確三材市場價格的取定方法。投標(biāo)包干的工程,對由承包方采購的特殊貴重材料和設(shè)備,由于質(zhì)量優(yōu)劣價格懸殊,要列出規(guī)格、品牌和品質(zhì)要求清單;還要明確政策性調(diào)整是否包含在包干范圍內(nèi)。



內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算從前期投資決策到中期內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算建設(shè),再到后期的竣工結(jié)算,造價控制貫穿公路內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算全過程。開工前,造價控制部門應(yīng)結(jié)合設(shè)計、內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算等環(huán)節(jié)的工作內(nèi)容編制一套合理的造價控制標(biāo)準(zhǔn)。在批準(zhǔn)的預(yù)算范圍內(nèi)將工程劃分為若干個合同段是工程實施階段中一項很重要的工作。并將各合同段以招投標(biāo)的形式承包給行業(yè)信譽良好、報價合理、業(yè)務(wù)精干的承包商。由于工程人員對各道工序細(xì)部環(huán)節(jié)知之甚少,加之自然地理及技術(shù)裝備、物資供應(yīng)的限制,內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算組織設(shè)計和造價標(biāo)準(zhǔn)需要不斷優(yōu)化,工程變更不可避免,因此說,初承包合同所定的造價標(biāo)準(zhǔn)并非終的造價標(biāo)準(zhǔn),而竣工決算階段所采用的造價標(biāo)準(zhǔn)才是合理的。根據(jù)以往的經(jīng)驗分析,決策金額通常不超預(yù)算金額。否則意味著內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算組織設(shè)計或成本預(yù)算不合理。隨著建筑行業(yè)法律體系的逐步完善,如今大部分建設(shè)單位的法律意識不斷提高,但仍不可避免某些項目倉促上馬,內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算單位為趕超工期而無暇顧及工程質(zhì)量和造價管理,以致內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算設(shè)計與項目建設(shè)特點不符,審查有名無實,個別內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算單位的造價控制漏洞百出,有的預(yù)算超概算、決算超預(yù)算,事實上的“三邊”工程,內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算單位因此蒙受經(jīng)濟損失。造價管理事關(guān)設(shè)計、內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算、決算等諸多環(huán)節(jié),牽一發(fā)而動全身,內(nèi)蒙古通遼工程預(yù)算單位應(yīng)該立足實際,提前編制一套合理的造價控制標(biāo)準(zhǔn)和實施細(xì)則,嚴(yán)格管控各道工序的成本開支,防止成本開支超預(yù)算。




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