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集貫工程造價咨詢(廣西省分公司)
集貫工程造價咨詢(廣西省分公司)常年現(xiàn)貨銷售 做竣工全程結(jié)算等。公司以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的質(zhì)量銷售給廣大的客戶,滿足客戶的生產(chǎn)需要自成立以來始終堅持以 市場為導(dǎo)向、以客戶為中心、以質(zhì)量為企業(yè)命脈、以誠信為治企之本、堅持認真嚴謹?shù)脑瓌t穩(wěn)步進取,不斷發(fā) 展壯大,在業(yè)界確立了穩(wěn)固的銷售服務(wù)體系,以良好的信譽 、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、雄厚的實力、低廉的價格享譽全國30多個省、市、自治區(qū)、直轄市,產(chǎn)品深得用戶信賴。
涂改原始簽證資料或虛列工程項目。有關(guān)單位工作人員在送廣西做工程預(yù)算資料時,私自涂改原始簽證資料或虛列工程項目,企圖蒙混過關(guān) ,達到個人的。因此 ,廣西做工程預(yù)算人員必須仔細對照原始簽證資料,認真核實每一份復(fù)印文件的真?zhèn)?。增加工程是“貓膩”較多的地方 ,究其原因 ,主要是設(shè)計單位設(shè)計深度不夠,建設(shè)單位責(zé)任心不強。有些承包商在“低價中標法”中不計成本得到工程后,為了彌補損失,千方百計增加工程簽證,在利益誘惑下,某些項目管理者亂簽證、補簽證現(xiàn)象嚴重 ,廣西做工程預(yù)算人員一旦認真復(fù)核,通常會發(fā)現(xiàn)簽證工程量與實際出入較大。安裝、裝飾及園林工程結(jié)算取定的材料單價和市場行情出入很大,有的甚至“偷梁換柱”。例如某國產(chǎn)燈具安裝材料套用進口材料價格,工地現(xiàn)場的名貴樹種規(guī)格和結(jié)算書的規(guī)格大相徑庭,通過現(xiàn)場勘查取證 ,工程造價水分被大大擠壓出來。重復(fù)簽證。重復(fù)簽證產(chǎn)生的原因有可能是現(xiàn)場管理人員素質(zhì)不高,對工程定額理解不夠;也有可能是管理人員對工程簽證缺乏嚴肅性,不負責(zé)任,放棄了監(jiān)管。例如,某單位在對潛水泵抽水臺班簽證時,另外又簽證了有多少技術(shù)工人、普通工人工日。套用定額不準確,套高不套低。例如某大量土方的挖運工程,套用定額時通常只能套用機械挖土方自卸汽車運輸?shù)挠媰r子目,但在結(jié)算中卻套用只能適用少量土方外運的人工裝運自卸汽車運輸?shù)挠媰r子目,土方造價被大大推高。設(shè)計變更增加項目要增加造價,而減少項目的造價卻不扣除,反復(fù)計算。例如,有的單位在竣工圖紙上做足文章,只標注增加部分項目,不標注減少部分項目;有的在送審文件中拿走對其不利的資料,以圖蒙混過關(guān),騙取財政資金。私立各種獎勵項目,亂發(fā)各種獎金。廣西做工程預(yù)算中發(fā)現(xiàn),有些建設(shè)單位私立各種獎勵項目,有合格獎、監(jiān)理獎、節(jié)約獎、組織獎等等,可謂五花八門,通過細查,有的是變相自我嘉獎,有的是獎給下屬單位,這些獎大都名不符實,都不應(yīng)計入工造價。例如,某單位在簽訂合同時在條款中要求質(zhì)量等級為“合格”,在另一條款中規(guī)定“達到合格等級獎勵10萬元”,工程質(zhì)量等級達到合格本應(yīng)是承包商工程建設(shè)的基本要求也是其份內(nèi)的事情立這樣的獎項未免有把公共財政資金拱手送人的嫌疑。
參與合格分包單位的選擇。參與合格分包單位的選擇,重點關(guān)注選擇的合格分包單位是否經(jīng)過資質(zhì)預(yù)審和市場準入程序,是否將具有施工能力強、企業(yè)信譽好、管理水平高、機具設(shè)備優(yōu)良、質(zhì)量有保障的施工單位作為合格分包單位,承攬分包工程的施工。只有合格的分包單位,才能在保證工程質(zhì)量和工期的前提下,服從總承包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,確??偝邪こ痰捻樌┕?。參與分包工程的招標競價。參與分包工程招標競價時,內(nèi)審應(yīng)將分包工程“標段”劃分的合理性及分包工程合同價格的準確性作為廣西做工程預(yù)算重點要素。分包工程“標段”劃分的合理性。基層單位進行分包工程“標段”劃分時,是否綜合考慮專業(yè)要求、管理要求和對總包工程影響及工作面銜接等因素,是否以主體單項工程的工作界面、以不同性質(zhì)、區(qū)域的施工地段、以工作界面間互不影響進行“標段”劃分。合理的“標段”,不僅可以保證企業(yè)的經(jīng)濟利益和分包工程廣西做工程預(yù)算質(zhì)量,而且有利于杜絕分包工程分包的暗箱操作。分包工程招投標前的現(xiàn)場調(diào)研。分包工程招標前內(nèi)審人員必須進行分包工程的現(xiàn)場勘察和調(diào)研,察看分包工程施工地點的地形地貌,調(diào)查地材料價格及運距,了解當?shù)仄蟮仃P(guān)系。對分包工程進行詳細的深入了解,使分包工程竣工結(jié)算廣西做工程預(yù)算快速。全程參與和監(jiān)督分包工程合同價格的確定。對分包工程價格進行客觀公正、實事求是地復(fù)核和測算,使分包工程合同的標底價格、中標價格及簽約價格做到心中有數(shù),遵照高質(zhì)低價的原則,選擇出 分包方,以利于分包工程合同的順利簽訂。
建筑廣西做工程預(yù)算編制對于建筑工程的重要作用結(jié)合實際的工作經(jīng)驗以及文章研究主題,梳理建筑廣西做工程預(yù)算編制對于建筑工程的重要作用,以從實際的角度出發(fā),為建筑廣西做工程預(yù)算編制的重要作用提供相關(guān)的論證,并為建筑工程建設(shè)的逐步完善提供相關(guān)的參考。一項工程的競標,一項工程的基本估算以及一項工程施工工作的開展都離不開廣西做工程預(yù)算的編制工作。首先,廣西做工程預(yù)算編制工作的開展能夠為工程施工方明確工程建設(shè)工作開展的可能性,建設(shè)成本、預(yù)期利潤以及工期的開展都能為工程的競標提供一份基本的殘酷性保障。而同時,整個預(yù)算工作的合理開展同樣的也是工程施工工作開展的前提,為了保障公司的持續(xù)經(jīng)營,工程的施工方除了要按照合同有效施工外,還應(yīng)當積極的從管理、施工效率等方面不斷的降低施工的成本,按照預(yù)算的參考合理的進行施工,保障工程的可執(zhí)行性,保證工程的基本。因此從以上的分析來看,建筑廣西做工程預(yù)算編制工作首先是工程施工作業(yè)的基本前提。建筑廣西做工程預(yù)算編制工作又是整個工程建設(shè)的基本約束,從實際的情況來看,現(xiàn)階段的建筑工程施工管理以及后期的項目管理等都沒有完全的按照預(yù)算管理來進行,更多時候現(xiàn)場管理人員憑借自己的經(jīng)驗來采取相關(guān)的措施解決相關(guān)的問題。這些做法緊急情況下可以得到一定的效果,但是從實際的情況來看,沒有建筑廣西做工程預(yù)算編制的約束,很多的措施都是在低效率的情況下實現(xiàn)的,更多的時候付出的成本遠遠超出預(yù)算的要求,也低于所獲得的收益。而在預(yù)算編制工作的約束下,一切的措施都能夠進行合理的設(shè)計,相關(guān)的成本也能夠得到有效的控制,據(jù)此整個工程在施工的過程中就能全程得到把控,施工的效率得到,施工的成本得到控制。1.3建筑廣西做工程預(yù)算編制工作也是工程施工質(zhì)量與效率的評價參考建筑廣西做工程預(yù)算編制工作也是的后期工程完結(jié)的一項參考。工程基本完工后,管理人員可以參照預(yù)算以及實際的情況和相應(yīng)的突發(fā)事件對工程的成本進行一個初步的考評,從實際成本與預(yù)算成本的差距來對工程施工的效率進行評價,來對相關(guān)管理人員的管理水平進行考核,為后期人員績效提供一個基本的參考,也為下一個項目的實施提供基本的參考。
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