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統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)仍呈同比下降態(tài)勢(shì),按單月測(cè)算,房地產(chǎn)投資降幅較上月有所收窄,其它如銷售、新開(kāi)工等指標(biāo)降幅均有所收窄。作為鋼鐵下游 的應(yīng)用領(lǐng)域,房地產(chǎn)市場(chǎng)變化對(duì)于鋼材需求至關(guān)重要。已至年底,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議及相關(guān)部門對(duì)房地產(chǎn)均有表態(tài),展望明年,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)對(duì)鋼材需求將有何變化?房地產(chǎn)多項(xiàng)指標(biāo)降幅收窄1-11月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)6.0%,較1-10月回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。按單月測(cè)算,11月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比降幅較上月收窄0.7百分點(diǎn)。其它指標(biāo)中,商品房銷售面積、新開(kāi)工面積、房企到位資金近幾個(gè)月呈同比下降的趨勢(shì),11月同比降幅均較10月份有所收窄H型鋼Q355D、Q355DH型鋼、H型鋼Q345D、Q355EH型鋼、Q345DH型鋼、H型鋼Q355C、H型鋼Q345E、H型鋼梁、H型鋼柱、H型鋼樁、極厚翼緣H型鋼梁、Q355B工字鋼、Q355角鋼、Q355槽鋼均為綠色環(huán)保建筑材料。
鋼需將有收縮房地產(chǎn)行業(yè)已至政策底,市場(chǎng)底部尚需確認(rèn),11月份各主要指標(biāo)均呈負(fù)增長(zhǎng),尤其商品房銷售同比下行趨勢(shì)沒(méi)有扭轉(zhuǎn),與鋼材需求相關(guān)性的新開(kāi)工面積降幅收窄,但降幅仍超20%。建筑業(yè)需求占鋼材需求總量的50%以上,其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)占比約35%。根據(jù)目前情況來(lái)看,即便調(diào)控政策邊際轉(zhuǎn)松,商品房銷售轉(zhuǎn)暖及開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈改善,新開(kāi)工下行趨勢(shì)改善仍需一定時(shí)間,2022年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)用鋼需求將會(huì)出現(xiàn)下降,對(duì)于建筑鋼材及鋼材需求總量帶來(lái)影響,鋼鐵生產(chǎn)及貿(mào)易企業(yè)對(duì)于建筑鋼材業(yè)務(wù)需采取謹(jǐn)慎策略。而在目前,由于鋼材需求季節(jié)性差異存在,且基建投資可能好轉(zhuǎn),在鋼材價(jià)位合適的情況下,適量冬儲(chǔ)以備開(kāi)春需求仍是必選之策。 H型鋼Q355D、Q355DH型鋼、H型鋼Q345D、Q355EH型鋼、Q345DH型鋼、H型鋼Q355C、H型鋼Q345E、H型鋼梁、H型鋼柱、H型鋼樁、極厚翼緣H型鋼梁、Q355B工字鋼、Q355角鋼、Q355槽鋼均為綠色環(huán)保建筑材料。
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