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山西陽泉不銹鋼方管“預計項目今年底可以建成現(xiàn)房,還需要3億元資金支撐。目前來看,現(xiàn)有資金僅夠支撐兩個月左右。”萬霄坦言,擺在面前的路只有兩條:一是金融機構貸款,二是保交樓專項借款。然而,具體操作中兩條路都不順暢。由于項目是出了名的爛尾工程,盡管換了新的投資方,拿出了齊全的資料,解決了所有遺留問題,但有“污點”的公司仍因“不符合要求”不被銀行所接受。可以申請保交樓專項借款嗎?對于記者的追問,萬霄表示,由于前期進行了房款清退,鄭州市住房保障和房地產管理局有記錄的網簽數(shù)據(jù)僅有50余戶,按照規(guī)定,僅能申請50戶的專項借款。這對于項目建設所需資金來說,杯水車薪。萬霄坦言,推進保交樓工作的各項政策舉措有力激發(fā)了有關企業(yè)活力,但在實際運作中,企業(yè)仍不時面對部分金融機構過度避險,對民企融資力度不強的困難。在加強監(jiān)管的前提下,若能進一步靈活變通專項借款條件限制,企業(yè)將更有信心確保項目建設的完成與交付。不銹鋼方管




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