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12.4承包工程范圍

12.4.1一級資質(zhì)
可承擔各類機電工程的施工。

12.4.2二級資質(zhì)
可承擔單項合同額3000萬元以下的機電工程的施工。

12.4.3三級資質(zhì)
可承擔單項合同額1500萬元以下的機電工程的施工。

注:
1.
機電工程是指未列入港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶金、石油化工、通工程的機械、電子、輕工、紡織、航天航空、船舶、兵器等其他工業(yè)工程的機電安裝工程。
2.
機電工程相關專業(yè)職稱包括暖通、給排水、電氣、機械設備、焊接、自動化控制等專業(yè)職稱。




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1.3三級資質(zhì)標準

1.3.1企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)800萬元以上。

1.3.2企業(yè)主要人員

1)建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人,其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

2)技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷,且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人,且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

3)持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人,且施工員、質(zhì)量員、員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

4)經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

5)技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

1.4承包工程范圍

1.4.1一級資質(zhì)
可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工:

1)高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

2)高度240米以下的構筑物工程。

1.4.2二級資質(zhì)
可承擔下列建筑工程的施工:

1)高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

2)高度120米以下的構筑物工程;

3)建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程;

4)單跨跨度39米以下的建筑工程。

1.4.3三級資質(zhì)

可承擔下列建筑工程的施工:

1)高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

2)高度70米以下的構筑物工程;

3)建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程;

4)單跨跨度27米以下的建筑工程。

注:

1.建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構筑工程以及相配套的道路、通、管網(wǎng)管線等設施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。
2.
建筑工程相關專業(yè)職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。
3.
單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工,應由建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)承擔。

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哪些行為會被抓?


1.無資質(zhì)承接工程的;

2.以個人名義承接工程的;

3.借用其他單位的資質(zhì)承接工程的。


綜合來講,在2019年無資質(zhì)承接工程、包工頭承接工程都是違法行為,也有一些地區(qū)禁止勞務公司承接工程。


無資質(zhì)或個人承接工程的后果


2019年1月3日,主管部門發(fā)布《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》,針對違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為,再次重申了市場秩序。


無論是無資質(zhì)企業(yè)和包工頭,還是將工程分包給無資質(zhì)企業(yè)和工人的建設單位,都會受到嚴厲懲罰。


包工頭或者不具有相應資質(zhì)的單位承攬工程,被查到后予以取締并處罰款,有違法所得的予以沒收。


“掛靠”與轉(zhuǎn)包、違法分包相比,法律后果更為嚴重,“掛靠”不僅會導致承包人與掛靠人之間的掛靠合同無效,還會導致承包人與發(fā)包人之間的施工合同無效。法院可以收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。這些非法所得既包括沒資質(zhì)的掛靠隊伍所獲得的利潤,也包括出借資質(zhì)的單位因此而獲得的所有費用。


到2020年,隨著各項“放管服”政策的落地,沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)將徹底失去市場準入資格。資質(zhì)管家提醒,現(xiàn)在企業(yè)資質(zhì)的申請門檻和手續(xù)已經(jīng)很簡約了,建筑企業(yè)完全可以直接辦一個企業(yè)資質(zhì),當然買資質(zhì)的辦法也是可以的。


勞務公司和包工頭可以嘗試轉(zhuǎn)型成為專業(yè)作業(yè)公司,根據(jù)有些地區(qū)的試點方案,專業(yè)作業(yè)公司實行備案制,不需要資質(zhì),起來也是十分方便。


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