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耀洋智能裝備(晉城市分公司)秉承“以人為本,科技創(chuàng)新”的崇高信念,以可靠的 智能機械車庫出租產(chǎn)品質(zhì)量,優(yōu)惠的銷售價格,完善的售后服務,精益求精,追求完美,竭力歡迎新老客戶垂詢合作,愿與廣大客戶共創(chuàng)雙贏的美好明天。



機械車庫電機在使用過程中,會遇到很多問題,從而影響車庫的正常運行。作為臺灣 家專業(yè)車庫電機制造商,就目前在世界各地21萬臺的實績應用中,我們總結(jié)出了許多經(jīng)驗和解決問題的方法。本文以圖文并茂的形式,就立體車庫專用電機使用中應注意的事項和一些常見的故障加以分析說明,以期給同業(yè)同仁探討交流。 首先,是電機防水等級的說明:1.IP44/一般電機,屋內(nèi)無潮、水環(huán)境使用;2.IP54/防濺水電機,來自任何方式的濺水,電機可承受水侵;3.IP55/防噴水電機,用噴嘴把水噴向電機應無影響;4.IP56/防海浪電機,在猛烈沖擊或強力噴水向電機接縫處不進水;5.IP57/防浸水電機,當電機在規(guī)定壓力下和時間,浸入水中時,電機的進水量應不達有害電氣運轉(zhuǎn)的程度。 其次是電機環(huán)境溫度選擇:1.標準電機0℃~40℃,環(huán)境溫度90%RHC<,海拔高度<1000M(CLPK/MLPK系列)2.指定電機-30℃~40℃環(huán)境溫度95%RHC<,海拔高度<1000M。運送堆置的保護 1.作業(yè)方式:雨淋、潮濕、日曬;產(chǎn)生問題:電機水浸、絕緣不良、配件不足;建議作業(yè);避免儲存雨淋、潮濕、日曬、并使其干燥或指定防水等。 底座法蘭正確安裝 1.作業(yè)方式:電機底座未水平固定;產(chǎn)生問題:電機底座松動或斷裂;建議作業(yè):使其平面按裝。 出力鏈輪正確安裝 1.作業(yè)方式:出力鏈輪結(jié)合尺寸大于θh6;產(chǎn)生問題:鏈輪容易松動,止軸鍵損裂;建議作業(yè):使其鏈輪尺寸符合θh6。 電機接線與接地線 1.作業(yè)方式:電機入力側(cè)及電源測固定螺絲未緊迫;產(chǎn)生問題:工作時會產(chǎn)生瞬間電壓降,致使電機扭矩會降低,或不能正常起動工作;建議作業(yè):檢查所有電源螺絲,并確定完全緊迫。 電機扭矩不良因素 1.作業(yè)方式:電機入力側(cè)及電源測固定螺絲未緊迫;產(chǎn)生問題:工作時會產(chǎn)生瞬間電壓降,致使電機扭矩會降低,或不能正常起動工作。建議作業(yè):檢查所有電源螺絲,并確定完全緊迫。 電機發(fā)燙速度慢因素 1.作業(yè)方式:整流子二極管擊穿斷路,不能正常供應DC90V給制動器;產(chǎn)生問題:電機轉(zhuǎn)速比平常低或不轉(zhuǎn)(電壓降現(xiàn)象亦如此);建議作業(yè):更換整流子(改善電壓降不良)。 整流器損壞的因素 1.作業(yè)方式:220V電源誤與380V電源側(cè)并聯(lián)使用;產(chǎn)生問題:整流器過壓二極管擊穿,無法輸出DC90V給制動器工作;建議作業(yè):業(yè)整流器入力220V,兩線端,分別接于N及U、V、W之任何一端。立體車庫




一個運營良好的內(nèi)蒙包頭租賃立體停車設備離不開細致周到的售后服務。作為一個有責任感的穩(wěn)定的租賃立體停車設備生產(chǎn)企業(yè)需要建立一套完善的售后服務體系。它是租賃立體停車設備用戶永續(xù)使用的保障。在選擇收費的租賃立體停車設備維護保養(yǎng)服務時,主要有哪些內(nèi)容呢? 1、服務模式之一、全包模式廠家提供租賃立體停車設備管理服務人員及維護保養(yǎng)技術(shù)人員 售出設備質(zhì)量保證期滿后,租賃立體停車設備廠家將與運營商簽訂售后服務合同。在合同期內(nèi),由廠家派出停車設備的操作管理人員及維護保養(yǎng)人員,并由廠家全部負責有關車庫的維護保養(yǎng)、檢修、針對性修理、有關行政事務、維程中所需要的輔料、低值易耗品及因零配件磨損或損壞所引起的全部修理、更換費用。租賃立體停車設備運營商需要在協(xié)議期內(nèi)定期向廠家支付服務費。 2、服務模式之二、交鑰匙模式用戶提供物業(yè)管理人員及維護保養(yǎng)技術(shù)人員 租賃立體停車設備質(zhì)量保證期滿后,廠家將與運營商簽訂售后服務合同。在合同期內(nèi),由廠家派出現(xiàn)場管理人員及維修工程師對運營商派出的維保技術(shù)人員進行專門的培訓。租賃立體停車設備培訓結(jié)束后,按照廠家提供的設備說明書、維護說明書及操作說明書獨立進行操作、維護和保養(yǎng),遇有技術(shù)難題,廠家可提供免費的技術(shù)咨詢和指導。對于租賃立體停車設備運行過程中由于更換、購置零配件等所發(fā)生的費用,廠家將不予承擔。但是租賃立體停車設備運營商可以向廠家訂購,用戶付款后,由廠家發(fā)貨給運營商。 總而言之,在租賃立體車庫停車設備運營商確定所需的售后服務模式之后,專業(yè)放心的租賃立體停車設備廠家會與運營商協(xié)商并簽訂售后服務合同,雙方的權(quán)利、義務、責任的界定應在合同中予以明確。所承接的車庫,雙方在簽訂售后服務合同前,應對租賃立體停車設備運行狀態(tài)進行確認,車庫應保證合格的技術(shù)性能狀態(tài)。



近期全球領先的租賃立體停車設備行業(yè)的發(fā)展不僅牽涉到交通管理、城市規(guī)劃,更涉及到收費政策和停車立法。為了能夠更好的了解用戶對租賃立體停車設備的需求解決用戶的問題,在溝通中解決他們對租賃立體停車設備的疑惑,下面詳細的將大家關心的租賃立體停車設備問題進行總結(jié)與大家分享。 1、立體車庫建成后產(chǎn)權(quán)問題 租賃立體停車設備從前期建設申報到中期車位租售再到后期管理使用,嚴重阻礙了機械租賃立體停車的發(fā)展和普及,并導致開發(fā)企業(yè)、投資人、融資人、管理者、消費者、業(yè)主等多方主體的集體困惑。不難看出,產(chǎn)權(quán)問題已經(jīng)成為租賃立體停車設備屬性之爭的焦點。 2、立體車庫能解決停車問題 政府非常重視城市停車問題,紛紛出臺各種政策,但收效甚微。這些租賃立體停車設備的政策和措施不是產(chǎn)業(yè)化、市場化思維,僅僅是政府工程、政績工程,不能有效地吸引社會資本參與到公共停車場建設中來,所以大力發(fā)展停車產(chǎn)業(yè),才能有效解決城市停車。 3、立體車庫停車體驗 行業(yè)在不斷進步,租賃立體停車設備產(chǎn)品也在不斷完善和改進,未來機械式租賃立體停車設備的發(fā)展將有六大趨勢:停車專業(yè)化,規(guī)模中型化,操作現(xiàn)代化,運轉(zhuǎn)高速化,監(jiān)控系統(tǒng)化,多功能一體化。 租賃立體停車設備投資回報率吸引社會資本進入,整個停車產(chǎn)業(yè)需要解決投、融資問題。事實上,租賃立體停車設備投資回報率低正引起關注。扶持政策包括提供財政補助和稅收優(yōu)惠、停車費自主定價、可設置廣告位等,這樣既降低投資成本,又增加投資者收入來源,這樣專業(yè)放心的租賃立體停車設備才能做成精品工程。




隨著汽車工業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展,尤其是轎車進入家庭后,立體停車設備的應用逐步推廣,我國已經(jīng)形成了專業(yè)放心的立體停車設備行業(yè)。目前,國內(nèi)關于租賃機械立體停車設備車庫的屬性界定主要有兩種,一種是將租賃機械立體停車設備劃定為建筑物,另一種則是將租賃機械立體停車設備的車庫劃定為特種設備。 1.一般建筑物的租賃機械立體車庫 由于租賃機械立體停車設備車庫形式多樣,設置方式靈活,可獨立建于地塊之上,又可鑲嵌式設置于建筑物內(nèi)部與建筑物形成一整體而 固定,無論采用哪種結(jié)構(gòu)形式,都必然通過底板、樁基或其他基礎與特定地塊 固定,非經(jīng)拆卸、毀壞,或破碎與之固定的地塊,不能將立體車庫分離出來,其整體應與建筑物一同被認定為不動產(chǎn),具備相應的建筑屬性。因此,也有不少地方將租賃機械立體車庫認定為建筑物。 2.特種設備的租賃機械立體車庫 目前租賃機械立體停車設備的車庫給予了屬性認定,從前期報建審批上便開始分類,特種設備和建筑物兩條線,互不交叉,每條線從前期申報到后期管理都有建立完善的配套機制,更大程度上避免了后期因前期定性不明而產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛與利益沖突的問題。同時探索兩種屬性模式下租賃機械立體停車設備的建設與發(fā)展,為未來租賃機械立體停車設備行業(yè)的規(guī)范化與精細化發(fā)展奠定了基礎。內(nèi)蒙呼和浩特租賃機械立體停車設備的法律屬性雖有待界定,但作為當下解決停車設施缺口的更主要、更措施,應當?shù)玫街С趾屯茝V。 總而言之,對于租賃機械立體停車設備的屬性認定應結(jié)合各地實際情況,具體問題具體分析,以解決停車問題為首要目標,無論是按特種設備還是建筑物申報建設,均應完善各環(huán)節(jié)中相關政策措施,統(tǒng)一標準,權(quán)責清晰,穩(wěn)定的立體停車設備能減少相關利益主體糾紛,避免屬性界定問題制約租賃機械立體停車的建設和發(fā)展,更大程度釋放租賃機械立體停車設備的功能性與靈活性。


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