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受檢房屋或房屋出現下列受力裂縫時，應視為不適于承載的裂縫，并應根據其嚴重程度評為cu級或du級：1、桁架、主梁支座下的墻、柱的端部或中部，出現沿塊材斷裂或貫通的豎向裂縫或斜裂縫。2、空曠房屋承重外墻的變截面處，出現水平裂縫或沿塊材斷裂的斜向裂縫。3、磚砌過梁的跨中或支座出現裂縫；或雖未出現肉眼可見的裂縫，但發(fā)現其跨度范圍內有集中荷載。4、筒拱、雙曲筒拱、扁殼等的拱面、殼面，出現沿拱頂母線或對角線的裂縫。5、拱、殼支座附近或支承的墻體上出現沿塊材斷裂的斜裂縫。6、其他明顯的受壓、受彎或受剪裂縫。
房屋檢測鑒定中心(棗莊市嶧城區(qū)分公司)是一家專業(yè)生產銷售 房屋檢測廠家。主要產品有： 房屋檢測。公司一貫堅持“質量di yi，用戶至上，優(yōu)質服務，信守合同”的宗旨，憑借著高質量的產品，良好的信譽，優(yōu)質的服務，產品暢銷全國近三十多個省，竭誠與國內外商家雙贏合作，共同發(fā)展，共創(chuàng)輝煌！
該房屋為一幢4層框架結構房屋，總建筑面積約為2153.0㎡，經檢測房屋南北向總長度約為46.48m，東西向總寬度約為19.84m，一層層高為4.5m,二層、三層、四層層高為3.6m，室內外高差約為0.15m，出屋面層高為3.3m,建筑總高約為15.45m。房屋檢測結論：1、對房屋結構體系等進行復核，抽測軸線尺寸和層高等參數與設計要求基本一致，房屋各層混凝土柱、梁截面尺寸與原設計要求基本一致，房屋抽測部分混凝土構件縱筋和箍筋的配置不符合原設計圖紙要求。2、被檢房屋為一幢地上二層局部三層框架結構房屋，樓面為混凝土現澆板，屋面為預制板。3、對房屋結構混凝土強度測試結果表明，房屋的混凝土構件的強度等級可評定為C25。
房屋檢測鑒定機構，第三方檢測公司，從事房屋檢測、房屋質量檢測、房屋性檢測、房屋抗震鑒定等檢測業(yè)務在設備無法調整的情況下，設法調整結構的自振頻率，例如改變梁柱的截面。增設支撐，改變結構形式等，通過調整結構布置來實現振動的控制。經過和業(yè)主的溝通以及現場實際調查，發(fā)現雖說這座辦公樓要檢測性，但是因為是火災后影響。所以又不能單純地以檢測為主，這一點很重要，在后續(xù)的檢測報告編寫中，必然要考慮到火災因素的影響，像這樣的火災后檢測既有房屋性性檢測的內容，又有房屋火災后檢測的內容。
